Оценка квартиры оценщиками-реальна ли рыночной цена?

[shoka]

Кто сталкивался подскажите плиз!

Если вы заказывали оценку квартиры (для залога) например у проф.оценщиков - рыночная цена квартиры примерно похожа была на цену которую указали оценщики в отчете?

[Sveta55]

В моем случае цена у оценщиков была немного выше той, за которую мы купили квартиру. Тысяч на 70 или около того. Сейчас не вспомню. Оценивали для ипотеки.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от shoka

Кто сталкивался подскажите плиз!

Если вы заказывали оценку квартиры (для залога) например у проф.оценщиков - рыночная цена квартиры примерно похожа была на цену которую указали оценщики в отчете?

А что Вы считаете рыночной ценой квартиры? Цену предложения в БН? Так это не к ней никакого отношения не имеет. Рыночная цена - сумма в ДКП.

[Хельга]

Максимальное расхождение (по посьбе заказчика была занижена оценка) наблюдала на сумму 1 600 000.

[avtoman]

примерно похожа...расхождения могут быть в пределах 10-15%...

[siu85]

Сообщение от Хельга

Максимальное расхождение (по посьбе заказчика была занижена оценка) наблюдала на сумму 1 600 000.

Ого это что ж за цель оценки такая была?
и что за квартира: если однокомнатная, то занижение порядка 50%?

[Pchelka_05]

у нас была выше на 15%

[Хельга]

Сообщение от siu85

Ого это что ж за цель оценки такая была?
и что за квартира: если однокомнатная, то занижение порядка 50%?

Продавать могли только по цене приобретения,а реальная цена была на 1600 больше.Чтобы не возникало ненужных дополнительных вопросов в том числе у банка, в котором кредитовали знакомые , не было особо подозрений в занижении стоимости (содействие продавцу в уклонении от налогов ), решили, что так симпатичнее будет.
Но там 1600 составлял почти 20%. Не столь глобально, в пределах почти разумного.

[siu85]

Сложно запутанная, но очень житейская цель