Что за серия у дома ? (фото)

[Хельга]

Сообщение от Хрюшастик

Сделка планируется третий раз за полгода...если опять сорвется...В общем стараюсь все предусмотреть

Бог любит троицу. На третий раз уже должно всё получиться.
Вспомнилось фотообъявление квартиры на Раевского.В начале лета видела. Там такоооой вид из окна открывался - супер!
И школа хорошая рядом.
"Кулачки" не держу принципиально, а вот удачи пожелаю!!!

[yukka333]

В трешке в таком доме, как на фото в первом посте темы,
прожила почти тридцать лет... И меня также всегда интересовал вопрос номера серии дома (ни в каких документах по квартире не значится)....

Квартира, как абсолютно правильно здесь подмечено, большая (72 м2), планировка хорошая.
Два минуса - нет балкона и кладовочку еще бы какую-нибудь всегда хотелось...

Дом теплый и очень хорошая шумоизоляция,
теперь временно живем в панельке - контраст разительный

Еще один минус, на мой взгляд:
все эти дома построены в 70-х...

На момент начала кризиса квартиры стояли на продаже за 7 700 тыс. руб.
Сейчас соседи пытаются продавать, и за 4 800 не продается...
Т.е. это тот самый сегмент рынка, которого коснулось максимальное падение цен....

[Xрюшастик]

Сообщение от Хельга

Бог любит троицу. На третий раз уже должно всё получиться.
Вспомнилось фотообъявление квартиры на Раевского.В начале лета видела. Там такоооой вид из окна открывался - супер!
И школа хорошая рядом.
"Кулачки" не держу принципиально, а вот удачи пожелаю!!!

Спасибо!
Да, две спортивные школы и одна обычная...

[Хельга]

Сообщение от Хрюшастик

Спасибо!
Да, две спортивные школы и одна обычная...

Угу.Ещё плюс две языковые: английская (+французский) и китайская (+английский).
Ещё на Орбели английская, на Мужества немецкая, в другую стороу ( начало Науки) - испанская, на Бутлерова - математическая.

[Xрюшастик]

Сообщение от Хельга

Угу.Ещё плюс две языковые: английская (+французский) и китайская (+английский).
Ещё на Орбели английская, на Мужества немецкая, в другую стороу ( начало Науки) - испанская, на Бутлерова - математическая.

[Хельга]

Сообщение от yukka333

На момент начала кризиса квартиры стояли на продаже за 7 700 тыс. руб.
Сейчас соседи пытаются продавать, и за 4 800 не продается...
Т.е. это тот самый сегмент рынка, которого коснулось максимальное падение цен....

Не совсем верно подмечено.

За 7700 "стояла" и продалась? Летом 2008 квартиры уходили по ценам,ближе к нижним.
Ну да ладно.Не о том.
Однокомнатная квартира - хрущик на первом этаже отдалённого района на максимуме была 3300-3350.Сейчас такой объект не превысит 2200.
3300-2200=1100
3300-100%
1100-х%
х=1100х100:3300=33,3(3)

Приведённый Вами пример цен на трёшки:
7700-4800=2400
7700-100%
2900-у%
у=2900х100:7200=37,66%

При этом необходимо учесть, что однушки, как разменная монетка, востребованы всегда.
Получается, что всё ОК.В пределах нормы.
Разве что несколько больше проседание по сравнению с новыми домами.
Трёхи 72 - это уже не большие.Это средне-маленькие.

[Жизнь - Малина!]

Сообщение от Хрюшастик

Подниму темку. Собираюсь купить квартиру в 9-этажной точке кирпичной на Раевского. Может кто подскажет, как узнать есть ли проблемы с фундаментом?
Такой вот домик:

А сколько квартир на этаже в таких домиках ?

[Xрюшастик]

Там разного уровня как здесь уже писали, т.е. на каждом пролете лестницы квартиры, насколько я помню три квартиры на одном уровне с лифтом и к двум надо подняться по одному лестничному пролету. Если понятно объяснила ))

[yukka333]

Сообщение от Хельга

За 7700 "стояла" и продалась? Летом 2008 квартиры уходили по ценам,ближе к нижним.

Хельга, согласна с Вами абсолютно.
Поэтому и сравнивала две сопоставимые цены: "стояла" тогда и "стоИт" сейчас. За 4,8 ее ведь тоже не расхватали...

Сообщение от Хельга

Разве что несколько больше проседание по сравнению с новыми домами.

Именно это и имела в виду. Только вот с "несколько" не совсем согласна. Разница между стоимостью старой трешки и новой хорошей однушки сейчас минимальна...Так что, на мой взгляд, расслоение жилья по качеству уже необратимо...
Хотя это мнение обывателя. Вам, как профи, безусловно, виднее ...

Трёхи 72 - это уже не большие.Это средне-маленькие.

Большой я ее называю только в сравнении с ее ровесницами - квартирами брежневских времен. С новыми 100- и > метровками им, конечно, не тягаться....

[3лыдень]

Большой я ее называю только в сравнении с ее ровесницами - квартирами брежневских времен. С новыми 100- и > метровками им, конечно, не тягаться....

ну в новых домах метраж только за счет бОльших кухонь (от 10м, это + 4-5), ванной комнаты (от 5м, это +2) и добавочного тубзика (+1.5).ну и коридоры пошире и балконы побольше

в итоге жилая площадь в новострое сопоставима с брежневской, а зачастую даже меньше, что меня вообще удивляет. комнаты примерно такого же метража, 14-18 метров, очень редко когда больше 20 метров