|
|
17.10.2011, 01:42
|
#1
|
Старожил
Регистрация: 24.03.2007
Адрес: Черная речка
Сообщений: 1 018
|
Это нормальная практика кидняков у агенств при продажах?
Я просто в шоке. Месяц назад внесли залог за квартиру. нотариат через несколько дней. У нас прямые деньги, у продавцов встречка. При внесении залога их агент говорил что встречка легче-легкого, найдем за неделю, но на всяк. случай попросили поставить нотариат через месяц. Нам это было оч. неудобно, хотели 2, макс 3 недели, но что делать-согласились. А теперь. Нам через 2 недели надо освобождать квартиру кот. мы снимаем, мы готовы к сделке кот. должна быть через неск. дней по договору-и тут агент начинает говорить что сделка вряд ли состоится, типа встречку не подобрали до сих пор и не факт что подберем... Т.е. я так понимаю через пару дней нам вернут залог и пошлют лесом.... а через 2 недели нас выставляют хозяева съемной квартиры вместе со всей мебелью (снимали пустую кв)....куда ехать??? В прямой продаже сейчас нужных квартир нет, даже те что пишут ПП по факту предлагают нотариат не раньше чем через месяц....что делать???
и вообще -это нормально? зачем было брать залог, говорить что все ок, все успеем, брать обязательства на себя, а потом вот так кидать? Пребываю в трансе...посоветуйте че-нить...
__________________
я не ставлю запятые. Времени не хватает
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 01:46
|
#2
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
добро пожаловать на РН
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 01:47
|
#3
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
надо было понимать риск покупать квартиру со встречкой...
если не нужны такие проблемы, то берите в прямой продаже...да и сразу уточняйте данный вопрос - часто под видом ПП все равно встречка...
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 01:47
|
#4
|
Шестое чувство
Регистрация: 22.06.2003
Адрес: Московский район
Сообщений: 14 958
|
Цитата:
Сообщение от NUORI
Я просто в шоке. Месяц назад внесли залог за квартиру. нотариат через несколько дней. У нас прямые деньги, у продавцов встречка. При внесении залога их агент говорил что встречка легче-легкого, найдем за неделю, но на всяк. случай попросили поставить нотариат через месяц. Нам это было оч. неудобно, хотели 2, макс 3 недели, но что делать-согласились. А теперь. Нам через 2 недели надо освобождать квартиру кот. мы снимаем, мы готовы к сделке кот. должна быть через неск. дней по договору-и тут агент начинает говорить что сделка вряд ли состоится, типа встречку не подобрали до сих пор и не факт что подберем... Т.е. я так понимаю через пару дней нам вернут залог и пошлют лесом.... а через 2 недели нас выставляют хозяева съемной квартиры вместе со всей мебелью (снимали пустую кв)....куда ехать??? В прямой продаже сейчас нужных квартир нет, даже те что пишут ПП по факту предлагают нотариат не раньше чем через месяц....что делать???
и вообще -это нормально? зачем было брать залог, говорить что все ок, все успеем, брать обязательства на себя, а потом вот так кидать? Пребываю в трансе...посоветуйте че-нить...
|
У вас задаток брали или аванс? В расписке что написано? Если задаток, должны вернуть в двойном размере. Хоть какое-то утешение.
__________________
Каждый человек - чудо, как хорош, если выбрать правильную дозировку. (М.Фрай)
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 01:51
|
#5
|
Старожил
Регистрация: 24.03.2007
Адрес: Черная речка
Сообщений: 1 018
|
Цитата:
Сообщение от Кшока
У вас задаток брали или аванс? В расписке что написано? Если задаток, должны вернуть в двойном размере. Хоть какое-то утешение.
|
аванс конечно. дай бог чтоб его вернули...
Все агенства так работают? или нам просто неповезло?
__________________
я не ставлю запятые. Времени не хватает
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 01:54
|
#6
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от NUORI
Я просто в шоке. Месяц назад внесли залог за квартиру. нотариат через несколько дней. У нас прямые деньги, у продавцов встречка. При внесении залога их агент говорил что встречка легче-легкого, найдем за неделю, но на всяк. случай попросили поставить нотариат через месяц. Нам это было оч. неудобно, хотели 2, макс 3 недели, но что делать-согласились. А теперь. Нам через 2 недели надо освобождать квартиру кот. мы снимаем, мы готовы к сделке кот. должна быть через неск. дней по договору-и тут агент начинает говорить что сделка вряд ли состоится, типа встречку не подобрали до сих пор и не факт что подберем... Т.е. я так понимаю через пару дней нам вернут залог и пошлют лесом.... а через 2 недели нас выставляют хозяева съемной квартиры вместе со всей мебелью (снимали пустую кв)....куда ехать??? В прямой продаже сейчас нужных квартир нет, даже те что пишут ПП по факту предлагают нотариат не раньше чем через месяц....что делать???
и вообще -это нормально? зачем было брать залог, говорить что все ок, все успеем, брать обязательства на себя, а потом вот так кидать? Пребываю в трансе...посоветуйте че-нить...
|
Так бывает, когда продавцы говорят что им надо то-то, а в процессе просмотров встречек повышают свои требования к жилью при той же стоимости.
Агентство не может заставить их продать квартиру и ехать в тот вариант, который им не нравится, даже если он соответствует первоначальным требованиям.
Ваша ошибка, как и многих других в том, что Вы мысленно уже считали сделку совершившейся.
- Когда Вы выбрали квартиру и сказали "да" - это еще не Ваша квартира.
- Когда Вы внесли аванс - это не Ваша квартира.
- Когда прошла сделка - это уже хорошо, но это все еще не Ваша квартира.
- Когда прошла регистрация и Вы приняли квартиру по акту, вот тут уже можно выдохнуть.
Сделка - очень не прочная конструкция, может развалиться в любой момент на ровном месте, а тем более вариант со встречкой.
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 01:56
|
#7
|
Шестое чувство
Регистрация: 22.06.2003
Адрес: Московский район
Сообщений: 14 958
|
Цитата:
Сообщение от NUORI
аванс конечно. дай бог чтоб его вернули...
Все агенства так работают? или нам просто неповезло?
|
А почему не задаток-то? И почему ПДКП не заключили тогда, вы могли на этом настоять.
И в чем вина агентства? В том, что они на стороне своих клиентов?
На самом деле, они не обязаны Вам квартиру продавать в этой ситуации. Мало ли, как у них там обстоятельства сложились.
__________________
Каждый человек - чудо, как хорош, если выбрать правильную дозировку. (М.Фрай)
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 01:57
|
#8
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от NUORI
аванс конечно. дай бог чтоб его вернули...
Все агенства так работают? или нам просто неповезло?
|
Вам не повезло с продавцами. Вы на просмотре видели их готовность "землю рыть" только бы быстрее найти встречку или они не сильно то и хотели?
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 01:57
|
#9
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
агентства не дураки чтобы соглашение о задатке подписывать...
вернут аванс и все...конечно если хреновое агентство, то могут и не отдать или ооочень долго тянуть...
|
|
Цитировать ·
|
17.10.2011, 01:58
|
#10
|
Шестое чувство
Регистрация: 22.06.2003
Адрес: Московский район
Сообщений: 14 958
|
Цитата:
Сообщение от avtoman
агентства не дураки чтобы соглашение о задатке подписывать...
|
Ну, автор и сама могла подстраховаться и настоять на вещах, которые ее защитят. А если уж "пролапушила", то не вина агентства это.
__________________
Каждый человек - чудо, как хорош, если выбрать правильную дозировку. (М.Фрай)
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|