Как проверить покупаемую квартиру на "чистоту"

[Хельга]

Сообщение от Stefany

Natusik-74 вообще никак выписку не назвала, если к слову.
Умные книги? В одном абзаце несколько существенных ошибок. В чем ум состоит?

В названии.

[katerinca]

Сообщение от Natusik-74

Ясно, Вы из когорты знающих и незаменимых спецов, без которых никто не сможет провести сделку с недвижимостью.
Хочу Вас расстроить, это возможно, хотя бы на моем примере трехдневной давности.
Сумма сделки 1500 тыр. Экономия моя и покупателя сами считайте сколько.

Провести-то можно и без "спецов" . А вы уверены, что все риски предусмотрели? Или просто оформили сделку и успокоились?

[Августейшая]

Сообщение от Хельга

ф.12 можно получить по запросу АН.
Хотя ещё совсем недавно наш моющийся в бане плавающий друХ отрицал и факт возможности получения данной формы и факт существования данной формы вообще.

да, хотелось бы увидеть, как покупатель самостоятельно получает эти формы на объект продавца, без запросов, доверенности

[Stefany]

Сообщение от Natusik-74

Расширенную выписку из ЕГРП (в ней указаны ВСЕ сделки с ЖП с момента постройки либо приватизации) имеет право получить любой из бывших/нынешних собственников, работники правоохранительных органов, должностные лица, участвующие в проведении сделки (нотариус, регистратор и т.д.)
(с) стр. 58-63 В. Шабалин и др."Сделки с недвижимостью. Защита от криминала и недобросовестных партнеров"

Гыгы. Ругать всех агентов и цитировать умную книгу риэлтора!

Работаю с недвижимостью с сентября 1991 года, еще со времен становления риэлтерства на Руси, когда доже в обиходе не было такого слова, а специалисты рынка недвижимости назывались маклерами. Для поддержания необходимых знаний и квалификации веду сделки до настоящего момента (в основном по частным заказам).

На ошибки внимание не обращайте, это цитатко.

[Carassus]

Сообщение от Августейшая

уточните пожалуйста конкретное отделение уфмс/паспортный стол.

Бутлерова, 10

[Carassus]

Сообщение от Хельга

ф.12 можно получить по запросу АН.

Не преувеличивайте роль АН. Не только по запросу АН, но и по запросу любого заинтересованного лица - физического или юридического.

[Carassus]

Сообщение от Stefany

Гыгы. Ругать всех агентов и цитировать умную книгу риэлтора!

Только очень ограниченные люди могут полагать, что истина становится истиной или перестаёт быть истиной в зависимости от того, кто её сказал. Если человек, критически относящийся к риэлтерам, цитирует книгу риэлтера, это говорит лишь об его непредвзятости и свободе как от ложных "авторитетов", так и от неоправданных фобий.

[Августейшая]

Сообщение от Carassus

Бутлерова, 10

благодарю.

[Natusik-74]

я повторюсь:
(с) Что бы ни говорили риэлторы, как бы ни стращали и как бы ни отговаривали заниматься таким делом самостоятельно, особо прислушиваться к ним не стоит. Нужно понимать, что пренебрегая их услугами, вы отнимаете у них хлеб, масло и прочие плюшки, которые они привыкли получать, не особо утруждая себя качественной работой, поэтому злиться они будут не по-детски. В запасе у наиболее опытных риэлторов всегда найдется несколько психологически выверенных фраз, которые будут расшатывать вашу уверенность в себе и, если вы не окажетесь достаточно стойким, разрушат ее, после чего вы обеднеете на немалую сумму денег, по итогам сделки перекочевавших в карман этим пронырам, а также на немалую сумму неполученных знаний. Поверьте, все это не так сложно, как кажется на первый взгляд.

[PerTSowka]

Сообщение от Stefany

Гыгы. Ругать всех агентов и цитировать умную книгу риэлтора!

Так Натусик - мужиг?

Он/она ведь где-то в топе писал(а), что приводит цитаты из СВОЕЙ книги