|
|
04.02.2011, 16:37
|
#1
|
Гость
Регистрация: 13.05.2009
Сообщений: 12
|
Налог при продаже, собств. менее 3 лет
Производились следующие этерации:
- в декабре 2009 года была куплена квартира за 1500 т.р.
- в феврале 2010 эта квартира была продана за 2100 т.р.
- в апреле того же года была куплена комната за 1300 т.р.
Насколько я понимаю мне необходимо уплатить налог на доход в виде 13% разницы сумм продажи и покупки, т.е. (2100-1500)*13% = 78 т.р.
Нету ли возможности как-то уменьшить налог, кроме варианта использовать налоговый вычет(его использовать не хочу, т.к. сумма покупки не 2000 т.р., а 1500 т.р.), учитывая то, что производилась покупка комнаты?
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 16:50
|
#2
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
Вы можете к 1500 добавить расходы на приобретение отделочных материалов, на работы связанные с ремонтом, на расходы связанные с разратокой проектной документации на проведение отделочных работ. так может и 2000 наберете
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 16:55
|
#3
|
Хранитель
Регистрация: 18.01.2010
Адрес: Очень нижние земли
Сообщений: 14 610
|
поздно
надо было в договоре купли-продажи описывать неотделимые улучшения
а так все чеки надо прилагать и проверка контрагента возможна
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 16:58
|
#4
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
Цитата:
Сообщение от Dushechki
поздно
надо было в договоре купли-продажи описывать неотделимые улучшения
а так все чеки надо прилагать и проверка контрагента возможна
|
А что прописывать в договоре? что стены поклеены супер-пупер дорогущими обоями, унитаз стоит золотой, и рамы с серебряным напылением?
Проверка контрагента, да , возможна, но маловероятна.
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 17:03
|
#5
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от rootkit
Производились следующие этерации:
- в декабре 2009 года была куплена квартира за 1500 т.р.
- в феврале 2010 эта квартира была продана за 2100 т.р.
- в апреле того же года была куплена комната за 1300 т.р.
Насколько я понимаю мне необходимо уплатить налог на доход в виде 13% разницы сумм продажи и покупки, т.е. (2100-1500)*13% = 78 т.р.
Нету ли возможности как-то уменьшить налог, кроме варианта использовать налоговый вычет(его использовать не хочу, т.к. сумма покупки не 2000 т.р., а 1500 т.р.), учитывая то, что производилась покупка комнаты?
|
Если в договоре все суммы так и указаны, как Вы написали и использовать вычет с покупки Вы не хотите (кстати не с 1500, а с 1300), то никак не уменьшить.
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 17:03
|
#6
|
Элита
Регистрация: 14.02.2008
Адрес: Приморский р-н
Сообщений: 1 944
|
Подскажите, плз, если собственность на квартиру оформлена в 2011 г. Квартира будет продаваться за 2.500 и покупаться другая за 3.100. Я должна буду налог платить? а есть ли какие-нибудь льготы?
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 17:04
|
#7
|
Хранитель
Регистрация: 20.09.2006
Адрес: Приморский р-н
Сообщений: 11 722
|
Цитата:
Сообщение от Ласто4ка
А что прописывать в договоре? что стены поклеены супер-пупер дорогущими обоями, унитаз стоит золотой, и рамы с серебряным напылением?
....
|
Какое напыление?
600 тыщ. на однуху - просто добротный ремонт.
__________________
Вы что, еще и женщина?!!! Пардон, тогда вообще снимаю все вопросы и претензии. (с) ОР
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 17:06
|
#8
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от tatam
Подскажите, плз, если собственность на квартиру оформлена в 2011 г. Квартира будет продаваться за 2.500 и покупаться другая за 3.100. Я должна буду налог платить? а есть ли какие-нибудь льготы?
|
Собственность на Вашу продаваемую квартиру как возникла? Вы ее купили, приватизировали, получили в наследство?
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 17:12
|
#9
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
(кстати не с 1500, а с 1300), .
|
Почему? автор может воспользоваться вычетом и на первую квартиру, уже проданную
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 17:13
|
#10
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Ласто4ка
Почему? автор может воспользоваться вычетом и на первую квартиру, уже проданную
|
Да, может.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|