|
|
02.02.2012, 17:46
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 06.08.2011
Сообщений: 584
|
на покупку кв нужно согласие супруга?
моя тетя хочет купить квартиру для сдачи...хочет, чтобы супруг не знал, но для покупки ведь потребуется согласие супруга или нет?
|
|
Цитировать ·
|
02.02.2012, 17:49
|
#2
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
Да, требуется, так как тетя тратит совместные деньги
|
|
Цитировать ·
|
02.02.2012, 17:54
|
#3
|
Активный участник
Регистрация: 06.08.2011
Сообщений: 584
|
деньги ее личные, квартира, которую она продала, была даже не на нее оформлена, а на другого человека, фиктивно...она хотела выслать мне доверенность на покупку квартиры...значит, придется не на тетю оформлять, а потом дарственную на нее делать...
|
|
Цитировать ·
|
02.02.2012, 18:14
|
#4
|
Мега-элита
Регистрация: 24.03.2009
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 4 006
|
Цитата:
Сообщение от midou
деньги ее личные, квартира, которую она продала, была даже не на нее оформлена, а на другого человека, фиктивно...она хотела выслать мне доверенность на покупку квартиры...значит, придется не на тетю оформлять, а потом дарственную на нее делать...
|
это неважно,ее или нет. на деньгах не написано, чьи они.без согласия супруга не получится точно.
__________________
"Никогда ни о чем не просите,гордя женщина.Сами все предложат и сами все дадут". М.Булгаков
Я не плохая и не хорошая..Я добрая в злую полосочку...
|
|
Цитировать ·
|
02.02.2012, 20:24
|
#5
|
Элита
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 2 203
|
Еще можно купить в пользу третьего лица (тети), тоже согласия не требуется, и доверенности, кстати, тоже. Собственность будет на тетю. Хотя дарственная с т.з притязаний супруга понадежнее будет. Хотя на нее при последующих сделках покупатели косовато смотрят.
|
|
Цитировать ·
|
02.02.2012, 20:30
|
#6
|
Мега-элита
Регистрация: 04.02.2009
Сообщений: 3 857
|
Без соглачия не купить. Пусть разводиццо
дарственная лучше договора в пользу третьего лица.
Из минусов:
- налог на дарение, если подарена не близким родственником
- налоговый вычет при продаже менее чем через 3 года - всего с 1 млн. руб.
|
|
Цитировать ·
|
02.02.2012, 20:49
|
#7
|
Активный участник
Регистрация: 06.08.2011
Сообщений: 584
|
спасибо, что уточнили нюансы...надо все продумать, квартира нужна года на 3, максимум 5, потом они сюда сами приедут и будут покупать себе большую квартиру, т.е. нужна квартира, чтобы нетрудно было потом продать...а то чтобы супруг не знал, это нужно, чтобы сдавать кв в аренду, а он захочет приехать и сам пожить вобщем пока ему о квартире знать не следует
|
|
Цитировать ·
|
02.02.2012, 20:59
|
#8
|
Frau K.
Регистрация: 05.02.2002
Сообщений: 24 973
|
Если есть договор (брачный) - или они вдруг его заключат, где в отношении приобретаемой недвижимости, к примеру, устанавливается раздельное владение, то согласие не требуется. Это, кстати говоря, прописывается в таком договоре. Договор можно заключить в любой момент в период брака.
|
|
Цитировать ·
|
02.02.2012, 21:23
|
#9
|
Старожил
Регистрация: 09.09.2006
Адрес: Купчино
Сообщений: 1 422
|
Цитата:
Сообщение от Аленушка К
Если есть договор (брачный) - или они вдруг его заключат, где в отношении приобретаемой недвижимости, к примеру, устанавливается раздельное владение, то согласие не требуется. Это, кстати говоря, прописывается в таком договоре. Договор можно заключить в любой момент в период брака.
|
Мы с мужем хотели такой договор заключить во время брака. Нотариус сказала, что это филькина грамота. Суд его за документ не посчитает, т. к. он противоречит закону. А по закону-все пополам.
|
|
Цитировать ·
|
02.02.2012, 21:47
|
#10
|
Frau K.
Регистрация: 05.02.2002
Сообщений: 24 973
|
Что за ерунду Вам сказал нотариус? Это - документю. свободное волеизъяление супругов. если они в своем уме и памяти и этот документ засвидетельствован нотариусом, то все. Следуя логике этого нотариуса завещание - тоже филькина грамота - по суду все жене и детям. И привет.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|