Математическая задача с недвижимостью - Littleone 2009-2012
   

Вернуться   Littleone 2009-2012 > Дела семейные > Все о недвижимости

Закрыто

 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 24.03.2012, 09:39   #1
Жемчужная
Элита
 
Аватар для Жемчужная
 
Регистрация: 16.11.2006
Сообщений: 2 442
Математическая задача с недвижимостью



Дано:
Семья А - муж, жена, 2 детей (одного пола)
Жена имеет в собственности 1к.кв. напополам с ребенком1. Досталась от родителей комната. Ее купили за 2млн.. 250 тыс. добавили родители (на долгий долг) и получилась 1.к.кв.

Семья В. - муж, жена, взрослая дочь. В собственности 3к.кв. - приватизированная на 5. (+ муж семьи А с ребенком2) Это их сын и внучка.
+ 2 к.кв., досталась жене семье В от ее родителей.

Доп.условия: 1.к.кв. 32м - цена 2,7
3.к.кв. 75 м - цена 5млн
2 к.кв. - 44м - 3,1
цены примерные - да и не в этом суть

3.к.кв. досталась мужу семьи В от государства за потраченные жизнь в вооруженных силах.
Жена семьи А считает, что 1к.кв. принадлежит только ей (и дочери) и супруг на нее претендовать не может.

у семьи А есть материн.капитал.
Доп. больших денежных средств не имеется.
Семья В проживает в составе трех человек в 3к.кв.
Семья А в 2.к.кв.
1к.кв. сдавать - надо долгий долг отдавать


Вопрос: как мужу семьи В выделить жилье детям, никого не обделив? (Это я немного приукрасила : на самом деле вопрос звучал так: как мужу семьи В выделить 1 к.кв. дочери, не тревожа 3к.кв.)
Жемчужная is offline  
Старый 24.03.2012, 13:29   #2
Лариса Тонких
Активный участник
 
Аватар для Лариса Тонких
 
Регистрация: 17.05.2008
Адрес: М. Академическая
Сообщений: 409


Продать двушку, деньги поделить пополам между сыном и дочерью. Дальше пусть сами добавляют.
В трешке кто-то из родителей дарит свою 1\5 дочери. Тогда у семьи сына и дочери будет по 2\5.
Лариса Тонких is offline  
Старый 24.03.2012, 13:40   #3
svn
Ветеран
 
Регистрация: 27.04.2010
Сообщений: 691


Цитата:
Сообщение от Жемчужная Посмотреть сообщение
Вопрос: как мужу семьи В выделить жилье детям, никого не обделив? (Это я немного приукрасила : на самом деле вопрос звучал так: как мужу семьи В выделить 1 к.кв. дочери, не тревожа 3к.кв.)
Это два разных вопроса. Родители хотят "никого не обделить" или это невестка из А борется за справедливость, как обычно?
Родители не обязаны обеспечивать детей жильём. Тем более - в равных долях. Что-то перепало - и спасибо!
Если именно родители думают о "никого не обделив", то выше предложен хороший вариант. А если они видят своей целью выделить дочке однушку, то можно просто продать двушку, купить однушку, а с разницей родители могут поступать, как считают нужным: и себе оставить, и дочке отдать, и семье сына. Но это их добрая воля, а не долг перед семьёй сына.
Обсуждать доли в родительской квартире (если не они сами завели этот разговор), не зависимо от того, на кого она приватизировалась - это вообще моветон. Сами же говорите: заработал (заслужил) старший глава семейства.
svn is offline  
Старый 24.03.2012, 18:17   #4
Ласто4ка
Элита
 
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697


Цитата:
Сообщение от Лариса Тонких Посмотреть сообщение
Продать двушку, деньги поделить пополам между сыном и дочерью. Дальше пусть сами добавляют.
В трешке кто-то из родителей дарит свою 1\5 дочери. Тогда у семьи сына и дочери будет по 2\5.
+1

Еще как вариант Семья А получает двушку, принадлежащую жене семьи Б, взрослая дочь получает 1 ку, принадлежащую жене семьи А
Ласто4ка is offline  
Старый 24.03.2012, 19:02   #5
svn
Ветеран
 
Регистрация: 27.04.2010
Сообщений: 691


Цитата:
Сообщение от Лариса Тонких Посмотреть сообщение
Продать двушку, деньги поделить пополам между сыном и дочерью. Дальше пусть сами добавляют.
В трешке кто-то из родителей дарит свою 1\5 дочери. Тогда у семьи сына и дочери будет по 2\5.
Слушайте, но ведь у родителей при этом останется в собственности на двоих только 1/5 трёшки и всё. А если именно дети начали этот раздел "по справедливости", то как-то ненадёжно это, имхо.
svn is offline  
Старый 24.03.2012, 22:07
ответ для svn , на сообщение « Слушайте, но ведь у родителей при этом... »
  #6
Жемчужная
Элита
 
Аватар для Жемчужная
 
Регистрация: 16.11.2006
Сообщений: 2 442


Цитата:
Сообщение от Лариса Тонких Посмотреть сообщение
Продать двушку, деньги поделить пополам между сыном и дочерью. Дальше пусть сами добавляют.
В трешке кто-то из родителей дарит свою 1\5 дочери. Тогда у семьи сына и дочери будет по 2\5.
спасибо
Цитата:
Сообщение от svn Посмотреть сообщение
Это два разных вопроса. Родители хотят "никого не обделить" или это невестка из А борется за справедливость, как обычно?
Родители не обязаны обеспечивать детей жильём. Тем более - в равных долях. Что-то перепало - и спасибо!
Если именно родители думают о "никого не обделив", то выше предложен хороший вариант. А если они видят своей целью выделить дочке однушку, то можно просто продать двушку, купить однушку, а с разницей родители могут поступать, как считают нужным: и себе оставить, и дочке отдать, и семье сына. Но это их добрая воля, а не долг перед семьёй сына.
Обсуждать доли в родительской квартире (если не они сами завели этот разговор), не зависимо от того, на кого она приватизировалась - это вообще моветон. Сами же говорите: заработал (заслужил) старший глава семейства.
спасибо - очень ценное замечание
Цитата:
Сообщение от Ласто4ка Посмотреть сообщение
+1

Еще как вариант Семья А получает двушку, принадлежащую жене семьи Б, взрослая дочь получает 1 ку, принадлежащую жене семьи А
вариант не плохой, но жена семьи А не очень хочет остаться в случае "войны" на улице с двумя детьми.

Цитата:
Сообщение от svn Посмотреть сообщение
Слушайте, но ведь у родителей при этом останется в собственности на двоих только 1/5 трёшки и всё. А если именно дети начали этот раздел "по справедливости", то как-то ненадёжно это, имхо.
ну это уже перебор. Дочери семьи В, судя по всему вообще ничего не надо. Барышне лет 22-23, а она живет с родителями, ходит на работу и гуляет с мамой за ручку. Психическими заболеваниями и физическими недостатками, вроде, не страдает.
А семья А живет в несвоей двушке бесплатно - и нарадоваться не может.
Жемчужная is offline  
Старый 25.03.2012, 12:27
ответ для Жемчужная , на сообщение « спасибо спасибо - очень ценное... »
  #7
Лариса Тонких
Активный участник
 
Аватар для Лариса Тонких
 
Регистрация: 17.05.2008
Адрес: М. Академическая
Сообщений: 409


Цитата:
Сообщение от svn Посмотреть сообщение
Слушайте, но ведь у родителей при этом останется в собственности на двоих только 1/5 трёшки и всё. А если именно дети начали этот раздел "по справедливости", то как-то ненадёжно это, имхо.
Цитата:
Сообщение от Жемчужная Посмотреть сообщение

ну это уже перебор. Дочери семьи В, судя по всему вообще ничего не надо. Барышне лет 22-23, а она живет с родителями, ходит на работу и гуляет с мамой за ручку. Психическими заболеваниями и физическими недостатками, вроде, не страдает.
А семья А живет в несвоей двушке бесплатно - и нарадоваться не может.
Если изначально родители семьи В хотели поделить (оставить в наследство) все, что у них имеется своим двум детям поровну, то на сегдняшний день у них это не совсем получиться, т.к. сын уже "отжал" 1\5 трешки, прописав туда своего ребенка до приватизации (притом, что вариант дать прописку ребенку по месту прописки мымы у него был). При этом если вдруг родители В захотят поменять место жительства и продать свою честно заработаную трешку, то им мало того, что придется общаться со своими детьми, но и получать еще согласие органов опеки и жены сына, т.е. изначально сын не очень порядочен по отношению к родителям и сестре.
Поэтому подумала бы еще над вариантом - продать двушку - деньги попалам, но при этом сын свою 1\5 в трешке возврашает папе с мамой. Либо из стоимости двушки вычесть стоимость 1\5 трешки -отдать ее дочери, а оставшуюся сумму пополам.
По поводу инфантилизма дочери - а кому он мешает? Если хотят, что бы сама себя обеспечивала, так может достаточно поговорить с ней.
К тому же сын то тоже не особо самостоятельный, учитывая, что детей наделал, а жильем их обеспечивает за счет мамы с папой (дочь то может хотя бы ждет принца с квартирой, что бы на родительскую шею еще и свою семью не сажать).
__________________
Иван да Настасья (13.07.2007)
Лариса Тонких is offline  
Старый 25.03.2012, 13:59   #8
Грация
Участник
 
Регистрация: 27.09.2010
Адрес: Купчино
Сообщений: 184


Имхо, семья В - родители едут в двушку, трехкомнатную кв. отдают семье сына, семья сына однушку отдает сестре.
Грация is offline  
Старый 25.03.2012, 14:12   #9
lisitsa
Наш человек
 
Аватар для lisitsa
 
Регистрация: 21.03.2006
Адрес: Приморский район
Сообщений: 8 023


Цитата:
Сообщение от Грация Посмотреть сообщение
Имхо, семья В - родители едут в двушку, трехкомнатную кв. отдают семье сына, семья сына однушку отдает сестре.
вот это отличный вариант.
Двушку оформляют на родителей, однушку на дочку В, трешку на членов семьи А : 1/5 ребенкину можно оставить как есть, 2/5 мужу семьи А и 2/5 жене семьи А
__________________
мама Женятки
lisitsa is offline  
Старый 25.03.2012, 15:56
ответ для lisitsa , на сообщение « вот это отличный вариант. Двушку... »
  #10
Жемчужная
Элита
 
Аватар для Жемчужная
 
Регистрация: 16.11.2006
Сообщений: 2 442


Цитата:
Сообщение от Грация Посмотреть сообщение
Имхо, семья В - родители едут в двушку, трехкомнатную кв. отдают семье сына, семья сына однушку отдает сестре.
хороший вариант
Цитата:
Сообщение от lisitsa Посмотреть сообщение
вот это отличный вариант.
Двушку оформляют на родителей, однушку на дочку В, трешку на членов семьи А : 1/5 ребенкину можно оставить как есть, 2/5 мужу семьи А и 2/5 жене семьи А
в семье А еще ребенок1 в однушке который имеет долю1/2
Жемчужная is offline  

Закрыто


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena