Возврат налогов при покупке жилья - за какой период подавать декларацию?

[Федора17]

Сообщение от parus

С т. зр. государства - возвращает налоги за несовершенную покупку жилья?

Я не знаю, как это выглядит де юре, а де факто покупатель деньги заплатил и акт приемки-передачи поимел. Не уверена, что в данном случае возможна переуступка, т.к. переуступка предполагает передачу ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ, а требовать-то с кого? Строители свои обещания выполнили, квартиру передали.

[chunya]

Федора17, я правильно поняла (из всего, что вы цитировали выше):
У меня ДДУ - сентябрь 2007г (оформлена ипотека)
актПП - март 2009г
свидетельство о регистрации - октябрь 2009г.
Док-ты подаю на возврат только за 2009г и туда же включаю проценты, заплаченные за 2007,2008 и 2009г, верно?
Заранее спасибо.

[Федора17]

да. И подавайте лучше на получение уведомления для работы (это можно было сделать еще в марте). Это можно сделать уже сейчас, не ожидая конца года для подачи декларации. Потом пока декларацию проверят, пока пришлют деньги, дай бог к лету 2010 получите. Через работу быстрее. В январе процедуру повторите и будете получать з/пл без вычета НДФЛ

[Conquest]

Федора17! Если можно - еще один вопрос - в примере chunya возврат уплаченных налогов производится за 2007, 2008, 2009 года? Из расчета 2 млн?

[parus]

Сообщение от chunya

Федора17, я правильно поняла (из всего, что вы цитировали выше):
У меня ДДУ - сентябрь 2007г (оформлена ипотека)
актПП - март 2009г
свидетельство о регистрации - октябрь 2009г.
Док-ты подаю на возврат только за 2009г и туда же включаю проценты, заплаченные за 2007,2008 и 2009г, верно?
Заранее спасибо.

Федора, а тогда почему в аналогичной ситуации я получу проценты только начиная с 2010 (будет акт пп)? а возврата за 2006, 2007, 2008 и 2009 не будет?

Сообщение от parus

Предварительный договор заключен в 2006 году. Вся сумма за квартиру заплачена в 2006 году тоже.
Собственность будет получена, предположим, в 2010.
Соответственно, подать на налог я смогу только по окончании 2010? И получить за 2009 и далее годы?
А за 2006, 2007 и 2008 й не смогу?
В 2009 у меня уже нет никакого дохода вообще...И в 2010 наверное уже не будет....

???

[alfia]

Сообщение от chunya

Федора17, я правильно поняла (из всего, что вы цитировали выше):
У меня ДДУ - сентябрь 2007г (оформлена ипотека)
актПП - март 2009г
свидетельство о регистрации - октябрь 2009г.
Док-ты подаю на возврат только за 2009г и туда же включаю проценты, заплаченные за 2007,2008 и 2009г, верно?
Заранее спасибо.

Ну не знаю конечно,может какие сейчас еще письма вышли,но я конкретно:возвращаю 130тыс.
Договор инвестирования январь 2006г.Акт приемки май 2007,ГБР сентябрь 2007.В октябре 2007г подала на возврат только за 2006г(в 07г была в декрете),с 08г беру справку для работы,что бы не вычитался налог.
Мой приятель договор инвестирования август 2006,акт приемки январь 2008,ГБР сентябрь 2008г.В налоговой ему сказали-Что бы возвращать 260тыс,то нужно подавать заявления на возврат с 2008г,если хочет 130тыс,то можно с 2006г.

[chunya]

Сообщение от Федора17

да. И подавайте лучше на получение уведомления для работы (это можно было сделать еще в марте). Это можно сделать уже сейчас, не ожидая конца года для подачи декларации. Потом пока декларацию проверят, пока пришлют деньги, дай бог к лету 2010 получите. Через работу быстрее. В январе процедуру повторите и будете получать з/пл без вычета НДФЛ

Спасибо Федора17! Мне через работу, к сожалению, не лучше - работодатель такой (((

А вот про % за 2007 год интересно... Включать их все-таки в декларацию на возврат или не включать? (хочется возврат с 2 млн)

[БогинЯ]

а глупый вопрос мона?
если за 2009 год подавать через работу в 2010 году - НДФЛ я же не буду платить столько, какова сумма за 2009 год у меня получится? (звиняйте, что коряво так - по другому не можУ сформулировать сегодня)

[Федора17]

Сообщение от alfia

Ну не знаю конечно,может какие сейчас еще письма вышли,но я конкретно:возвращаю 130тыс.
Договор инвестирования январь 2006г.Акт приемки май 2007,ГБР сентябрь 2007.В октябре 2007г подала на возврат только за 2006г(в 07г была в декрете),с 08г беру справку для работы,что бы не вычитался налог.
Мой приятель договор инвестирования август 2006,акт приемки январь 2008,ГБР сентябрь 2008г.В налоговой ему сказали-Что бы возвращать 260тыс,то нужно подавать заявления на возврат с 2008г,если хочет 130тыс,то можно с 2006г.

Вычет с 2 млн - с января 2008г, если акт приемки или свид.о собственности датировано более ранним годом - то вычет с 1млн.
Все письма что были, а самое главное, последнее письмо процитировано ранее. До выхода последнего рзъяснения, действительно можно было получив акт приемки, например, в 07г, а договор заключив в 05, получить вычет с 05 года.
Ну, а насчет ответа налоговой вашему приятелю, то все мы люди и не все в налоговых читают последние разъяснения. Да и законы-то знают плоховато((

[Федора17]

Сообщение от БогинЯ

а глупый вопрос мона?
если за 2009 год подавать через работу в 2010 году - НДФЛ я же не буду платить столько, какова сумма за 2009 год у меня получится? (звиняйте, что коряво так - по другому не можУ сформулировать сегодня)

В 10 году за 09год через работу нельзя. Только через деклу в налоговую. Через работу только за текущий год.
А сумма за любой год, что через декларацию в налоговую, что через работу одинаковая: за год = ваш ежемесячный НДФЛ х 12 мес