ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА ЖИЛЬЁ ДЛЯ БЮДЖЕТНИКОВ

[Экс-Центрик]

Я, конечно не знаю, как там в сертификатах - надо считать по цифрам конкретно.
Ну давайте посчитаем программу бюджетникам.
Мама+папа - 18* 2 = 36 метров положено по !!! ГОСЦЕНЕ !!! На сегодняшний ммент это 22 000 руб/метр.
Соответственно 36*22000 = 792000
Если вы будете брать двушку - она примерно 56 ? метров. Я просто не знаю, какие сейчас квартиры строят.
Рыночная цена на настоящий момент в программе составляет 75000 рублей за метр.
Посчитаем (56-36)*75000=1500000. (так стоят ваши 20 рыночных метров)

Значит полная стоимость вашей квартиры в 56 метров будет составлять 2292000, то есть 2 миллиона 300 тысяч.

При этом, заплатив 20 % от стоимости (460 000 ) ваши родители въезжают в новую квартиру в ремонтом, пластиковыми окнами, сантехникой, плитой и могут жить. Больше никаких вложений!!!
2300000 - (460000+230000) = 1380000 это то, что осталось выплатить за 10 лет, при этом, если мама остается в бюдете - то минус ещё 20 % - остается 920000. ЭТО НАДО ВЫПЛАТИТЬ ЗА 10 ЛЕТ.

920000/10лет =92000 в год
92000/12 мес = 7666 рублей в месяц.

То есть заплатив 460 тысяч + 7666 ежемесячно в течении 10 лет ваши родители поимеют двушку 56 метров.

По моему неплохо.

Теперь опишите сертификаты или другую программу на приообретение 56-метровой квартиры.

При этом, ура!!! Я сегодня позонила на Вознесенский и узнала, что ничего не вычитается!!!
Если у нас есть приватизированная комната - она нам и остается!!! И при этом нам дадут по 18 метров!!!

Если конечно попадем мы в этот праздник жизни:-)

[Mrs. Holmes]

Вы меня обнадеживаете! А неприватизированная квартира? Тоже нам остается, или нет? В противном случае нам надо ее срочно приватизировать. Да, если сравнить с сертификатами - там мы получаем однокомнатную, правда, платить ничего не надо. Но двушка, конечно, лучше)
Спасибо!

[Mstep2]

Не очень вникла.
УточЬнИТе. Если 3 человека мама-папа-дочь. = 18*3=54метра.ПОЛОЖЕНО ГОСУД.
А у нас комната 18 метров, то можно приобрести квартиру 54метра и комната останется за нами????

[Экс-Центрик]

Да, я узнавала - если комната приватизированная и при этом Вас не сняли с очереди, то да!!! И ничего не вычитают. Хотя это не очень справедливо. У кого-то в итоге будет по 8,5 метров + ему ещё дадут по 18. Но тут в том дело, что эту квартиру не дают, а её покупаешь, хоть и по очень выгодной схеме.
Сама очень обрадовалась, когда узнала. Социалку конечно не оставят. Только в том случае,если один из прописанных в комнате или квартире (у кого как) не участвует в программе и остается в этом социальном жилье:-)

[Экс-Центрик]

Сообщение от Таньджа

Вы меня обнадеживаете! А неприватизированная квартира? Тоже нам остается, или нет? В противном случае нам надо ее срочно приватизировать. Да, если сравнить с сертификатами - там мы получаем однокомнатную, правда, платить ничего не надо. Но двушка, конечно, лучше)
Спасибо!

Неприватизированная - см. выше.

А вот по поводу второй части сообщения, на Вашем месте я бы очень хорошо подумала.
Если и правда однушку дают просо так и платить не надо - то надо брать однушку. Во-первых они более ходовые, чем двушки. Во-вторых вы не навешиваете на себя обязательства на 10 лет!!!
Мало-ли что. Разве можно загадывать так надолго. Извините, но наши родители уже не очень молодые. Лучше однушка сегодня, оформленная на вас, чем двушка, оформленная когда вы выплатите последний платеж.
Разве не найдете на что деньги потратить? А доплатить до двушки можно всегда. В любой момент.
Ну это, конечно просто моё мнение. Я действительно перестраховщик.
А может надо подать документы в обе программы - где дадут там и брать.
А какие условия в сертификатах?

[Экс-Центрик]

Мне вообще казалось, что сертификаты очень сложно достаются. Нет? У меня муж - пенсионер МВД (МЧС, если быть точнее - пожарный) По какому-то закону ему вроде положен сертификат, но как я сунулась узнавать - вроде только военным и без жилья совсем. Разве нет?

[Экс-Центрик]

О, нашла

http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=393795

Читаем - сравниваем.

[Экс-Центрик]

Ну не знаю, по-моему эта программа ещё не работает...

Есть какие-то ГОСУДАРСТВЕННЫЕ жилищные сертификаты и ГОРОДСКИЕ жилищные сертификаты???

Надо подавать везде.

[Mrs. Holmes]

Про государственные ничего не знаю, но такая программа существует и давно. Эта - новая, действует с этого года, называется "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты". Там в топе есть ссылка на закон. Вкратце - рассчитывается количество метров, положенных из расчета 18м на человека, из них вычитается то, что есть, остальное - как бы должны дать сертификатом. Поэтому я и считаю, что нам получится что-то вроде однокомнатной квартиры. При этом, по слухам, можно не только купить одну большую квартиру и продать имеющееся жилье, но и просто докупить недостающее - в таком случае мы хоть немножко разъезжаемся с родителями.
Минус в том, что это, конечно, еще не заработало - прецендента пока нет . Мы в любом случае ждем обновленной справки об очереди, и, я думаю, Вы правы, будем подавать сразу на разные программы. Авось, чего выгорит .

[Экс-Центрик]

Да, нашла! Это когда из ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЫ в большую. Нам не подходит:-( У нас коммуналка. А так, да, программа хорошая. Надо пробовать. Только очень уж всё просто. Там наверно блат сплошной. Надо попасть в первые ряды. Удачи!