Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[Котиг]

Сообщение от Aimera

УУУ!! вселяете надежду! значит вэтом году нам что нить и перепадет! а если летом будет то ваще ваще шикарно!!! спасибо!

кто нить знает, какая зарплата должна быть чтоб ипотеку взять? это наверно от банка зависит? у каждого свои условия...а то нас из нас четверых(я, двое деток,муж)только муж работает...и у меня есть подозрения что нам ничего не светит, а если эти подозрения еще у кого то будут, скажите, развод как то может на такую ситуацию повлиять? ну я так думаю, разведемся, я откажусь от алиментов добровольно, а ипотеку на мужа оформить..правда субсиди только на нас(муж не учавствует)..ну эт я конечно тороплюсь..сначала получить ее надо, а потом уж что то планировать...

развод не имеет смысла-вам ипотеку не дадут.могу рассказать про сбер-считайте сами: из чистого дохода мужа вычтут на вас четверых 32 тыр а что останется-это будет ежемесячный взнос. ну соответственно прикиньте на сайте сбера, какой должен быть взнос на нужную вам сумму и сравните. все конечно от дохода зависит может вам и хватит

[Aimera]

спасибо)а что такое поручители? или что то вроде того?

[Котиг]

Сообщение от Aimera

спасибо)а что такое поручители? или что то вроде того?

про поручителей точно не отвечу-вроде их доход можно приплюсовывать, а вроде нет...это надо в банке узнавать, спросите тут http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=2717997

[Anna Nikiticheva]

Сообщение от Grumblerman

В Северной долине можно купить квартиру? Кто-нибудь интересовался-пробовал?

Нет, они ине работают с субсидиями

[MasKa]

Девчушечки, я опять за помощью! Подскажите, пожалуйста, у кого сколько по времени сбер и ЖК одобрял квартиру? и если кто ипотеку брал - насколько затягивается при этом одобрение? Продавцы хотят подписать договор (который с их агентством), что в течении месяца состоится сделка, а если нет, то залог в размере 50000 останется им. У них встречка и они боятся, что их продавцы дольше ждать не будут, а мы боимся не успеть с нашими ипотеками-субсидиями...в сделке заинтересованы все. Но мы без агента и не знаем как отстоять свои интересы

[Anna Nikiticheva]

Сообщение от Tatiana84

мне сказали в августе-сентябре ждать звонка. Стою с 91г. а на МДЖ с 2009

Вы им верьте больше.
Нам с нашим 94 говорили сначала что "точно в 2010", потом "точно в 2011" и так далее. Сейчас, кстати, говорят "точно в 2012"

[Aimera]

кстати да)после того как я встала на МДЖ в 2008 году каждый год звоню и каждый говорят что точно в следующем получите))но раньше то 75-76 года были...а сейчас уже 82-87 тоже лучше чем ничего))

[spiridon]

Сообщение от MasKa

Девчушечки, я опять за помощью! Подскажите, пожалуйста, у кого сколько по времени сбер и ЖК одобрял квартиру? и если кто ипотеку брал - насколько затягивается при этом одобрение? Продавцы хотят подписать договор (который с их агентством), что в течении месяца состоится сделка, а если нет, то залог в размере 50000 останется им. У них встречка и они боятся, что их продавцы дольше ждать не будут, а мы боимся не успеть с нашими ипотеками-субсидиями...в сделке заинтересованы все. Но мы без агента и не знаем как отстоять свои интересы

У вас же ипотека, значит вам в Сбере согласовывать квартиру не надо, ее одобряет банк, в котором ипотеку берете, а потом несете на одобрение в ЖК, по срокам не подскажу, нам до этого еще далеко

[Kosi4ka]

У меня вот такой вопрос думаю что то подобное уже звучало: посмотрела квартиру и место и цена устраивает, но как говорится есть моменты:
1) Квартира идет по встречке;
2) В 2005 г. приватизировали. до этого было муниципальное жилье. В настоящее время прописана хозяйка и ее отец (муж хозяйки и ее дочь прописаны в другом месте). В собственности только хозяйка. При приватизации отец отказался в пользу хозяйки.
Продают они через агента и никто не против ипотеки и субсидий.
Какие возможны риски при такой покупке? Не получится ли так, что отец, отказавшийся от приватизации, сможет оставить за собой право проживания в этой квартире? Или при субсидии лучше не связываться со встречкой?

[Filiska]

Сообщение от Котиг

а нам вроде говорили, что все услуги бесплатны-завтра еще уточню. и еще там с ипотекой есть проблемы:если субсидент-ребенок, то они не связываются, т.к. банк Санкт-Петербург долю детям не выделяет, поэтому только рассрочка и 100% оплата(это касается ЦДС)

С долей бы на ребенка мы вопрос могли решить в самом ЖК, вроде какое-то соглашение можно подписать, чтобы отсрочить выделение доли в собственность на несовершеннолетних до погашения ипотеки, если я правильно поняла.
Но мы ЦДС как вариант, уже отклонили, нам в принципе не подходят условия банка С-Пб.

Сообщение от lenusek

и мне не позвонили с моим 82-м...

аналогично
сама позвонила им сегодня, т.к. совсем рядом была, сказали - ждите!

Сообщение от Маргаритулька

всем привет
все мы получили ключи!

Поздравляю!!! хлопоты позади!

Сообщение от Aimera

кто нить знает, какая зарплата должна быть чтоб ипотеку взять? это наверно от банка зависит? у каждого свои условия...а то нас из нас четверых(я, двое деток,муж)только муж работает...и у меня есть подозрения что нам ничего не светит, а если эти подозрения еще у кого то будут, скажите, развод как то может на такую ситуацию повлиять? ну я так думаю, разведемся, я откажусь от алиментов добровольно, а ипотеку на мужа оформить..правда субсиди только на нас(муж не учавствует)..ну эт я конечно тороплюсь..сначала получить ее надо, а потом уж что то планировать...

Нас тоже четверо, работает пока только муж, субсидия тоже только на меня и детей, поэтому ипотека должна оформляться на меня, пусть даже как заемщика с нулевым доходом, а муж будет созаемщиком в таком случае.
Какой д.б. доход, все зависит от суммы, срока и банка! К примеру, банк Санкт-Петербург на остаток 1,7 млн. на 10 лет хочет видеть доход 90 тыс., в др. мне кажется, можно чуть поменьше, ну 70 напр., либо придется увеличивать срок кредита.