Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Учительница труда]

Сообщение от vasyatkina

с использованием МК? нельзя.

Да, с ним.
Я прописана с детьми у мамы, а она квартиру приватизировать не хочет
А где это прописано, что нельзя? А то я искала и не нашла.

[valya-730]

Здравствуйте!ЗНАЮЩИЕ ЛЮДИ ОТКЛИКНИТЕСЬ!!!!!!Может кто сталкивался со Всеволожским Пф.Вот наконец-то решила воспользоватся Мк,долго не решалась из-за выделений доле детям.Сегодня звонила во всеволожский Пф.мне там сказали что документы с первого раза не примут,а только консультация.Мне беременной с маленьким ребенком мотатся с Сертолово во всеволожск не ближний путь,как то не радует к ним ездить как на работу.Мы уже справку в сбере заказали,осталось обязательство.У нас ситуация такая у нас с мужем общая дол.собствен.Муж-заемщик я-созаемщик .как составить обязательство,что после выплаты кредита мужделит свои доли между мной и детьми?Всем спасибо))

[Маня Макуся]

Сообщение от Irenock

Точно? Мама будет продавать 1/4 квартиры, а налоговый вычет равный миллиону - на квартиру в целом, т.о. мама имеет право на вычет 250 тысяч. Нет?

Хотя безусловно - в соседний топ

эээ... квартира стоит 4, мама будет продавать четверть, т.е. за млн, 1 млн не облагается налогом именно потому, что подпадает под 1 млн с которого идет автоматом вычет с ПРОДАЖИ вот об чем речь...

тут подробнее про что я: http://www.realtypress.ru/ipoteka/an...edochetov.html

какие там 250 тыщ?

мой вопрос был в том, что я вычитала про взаимозависимые сделки и что тогда вычет не полагается типа... но (!!!) логически девушка рассудила ПРАВИЛЬНО, скорее всего это мне С ПОКУПКИ у родственника вычет не положен будет - Вы правы

Сообщение от vasyatkina

Ну я так понимаю вычет не распростараняется для ВАС!!! а не для мамы, ведь приобретая недвижимость Вы можете подать на имущественный вычет, а он не положен если сделка между взаимозависимыми лицами,т.е. родственниками.

Спасибо вчера я видимо уже в трансе была - не догнала даже об чем речь.

но ТТТ меня это и не волнует...

мне бы маму от налога уберечь мы только ради этого переиграли все доли в квартире - чтоб уйти от налога у мамы и прийти к масимальному вычету у мужа (с 2х млн.)

ЗЫ: я эту сделку с 2008 года вынашиваю, как дитя малое... хочется все в идеал уже провернуть.

[ТаняКсюша]

Сообщение от Учительница труда

Да, с ним.
Я прописана с детьми у мамы, а она квартиру приватизировать не хочет
А где это прописано, что нельзя? А то я искала и не нашла.

На первой страничке этой темы, пост №3 Использование МК для погашения ИПОТЕКИ в Сбербанке

Как я поняла - муж берет ипотеку и покупает квартиру только на себя - потом идет к нотариусу , пишет согласие на выделение вам и детям долей в уже выплаченной квартире + пакет документов - и Пенсионный фонд ваш материнский капитал направляет в банк на погашение ипотеки мужа.
Я права или чего-то не поняла?

[vasyatkina]

Сообщение от Учительница труда

Да, с ним.
Я прописана с детьми у мамы, а она квартиру приватизировать не хочет
А где это прописано, что нельзя? А то я искала и не нашла.

В законе о Материнском семейном капитале. Доли нужно выделять всем членам семьи. Либо он покупает, пишет обязательство о послед.выделении долей в течение 6 месяцев.

[vasyatkina]

Сообщение от valya-730

Здравствуйте!ЗНАЮЩИЕ ЛЮДИ ОТКЛИКНИТЕСЬ!!!!!!Может кто сталкивался со Всеволожским Пф.Вот наконец-то решила воспользоватся Мк,долго не решалась из-за выделений доле детям.Сегодня звонила во всеволожский Пф.мне там сказали что документы с первого раза не примут,а только консультация.Мне беременной с маленьким ребенком мотатся с Сертолово во всеволожск не ближний путь,как то не радует к ним ездить как на работу.Мы уже справку в сбере заказали,осталось обязательство.У нас ситуация такая у нас с мужем общая дол.собствен.Муж-заемщик я-созаемщик .как составить обязательство,что после выплаты кредита мужделит свои доли между мной и детьми?Всем спасибо))

Как вариант - пишите нот.доверенность на мужа на ведение всех Ваших дел и представление интересов в соответствующих инстанциях - и не нужно будет лично Вам никуда ездить, пстьвсем муж занимается.

[vasyatkina]

Сообщение от Маня Макуся

эээ... квартира стоит 4, мама будет продавать четверть, т.е. за млн, 1 млн не облагается налогом именно потому, что подпадает под 1 млн с которого идет автоматом вычет с ПРОДАЖИ вот об чем речь...

тут подробнее про что я: http://www.realtypress.ru/ipoteka/an...edochetov.html

какие там 250 тыщ?

Видимо 250 тыс из той логики, что вычет дается на один обеъкт недвижимости (по крайней мере при ПОКУПКЕ) и делится в соответствии с долями, т.о. при продаже 1млн возможно делится также, но я в этом не уверена, тк.у Вас объектом недвижимость и так является доля, а не квартира. В общем, спрашивайте в вычетах.

[vasyatkina]

Сообщение от ТаняКсюша

На первой страничке этой темы, пост №3 Использование МК для погашения ИПОТЕКИ в Сбербанке

Как я поняла - муж берет ипотеку и покупает квартиру только на себя - потом идет к нотариусу , пишет согласие на выделение вам и детям долей в уже выплаченной квартире + пакет документов - и Пенсионный фонд ваш материнский капитал направляет в банк на погашение ипотеки мужа.
Я права или чего-то не поняла?

Я так поняла, девушка спрашивала не об ипотеке,а о прямой продаже. Вообще информации было крайне мало, так что не будем домысливать!

[Учительница труда]

Сообщение от vasyatkina

В законе о Материнском семейном капитале. Доли нужно выделять всем членам семьи. Либо он покупает, пишет обязательство о послед.выделении долей в течение 6 месяцев.

Спасибо
Надо с мамой разговаривать о приватизации срочно.

Сообщение от vasyatkina

Я так поняла, девушка спрашивала не об ипотеке,а о прямой продаже. Вообще информации было крайне мало, так что не будем домысливать!

Да, о прямой.

[Учительница труда]

До меня только дошло ведь можно и на всех доли,
но прописываться же не надо?