|
|
12.10.2011, 22:48
|
#41
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Mariika
и я согласна с тем,что по знакомству всегда все хуже и дороже
причем чтобы ни было, любая "помощь" будь то ремонт(в очередной раз недавно в этом убедились ), сделка, стрижка ..
по теме, я все свои сделки провожу ТОЛЬКО с ЮРИСТОМ. у меня покупательница наняла агента в итоге (оч боялась сама покупать), так она мозг выносит моему юристу такого агента нашла,та ей даже не сказала,что можно вселяться, имея свидетельство на руках, хоть и с опечаткой. ей пришлось еще раз на переделку сдавать и ждать документы.
1. Юристы более грамотны агентов.
2. Вы платите только юристу, а НЕ агенту, его конторе и их юристам в конторе.
3. У юристов/адвокатов почасовая оплата, а не % от сделки
4. Я пользовалась юристами с этого форума. Поспрашивайте стоимость услуг сначала в прикрепленных топиках
5. Не кого не рекламирую,но по опыту. 4года назад за определенную сделку с меня агенты в агентствах хотели 50-80 тыс, мне за 16 всё очень грамотно сделали.
Недавно мне сказали за Вашу сложную ситуацию возьмем 250тыс это с учетом что я сама ищу всё,только доки оформить. в итоге мне обойдется тыс 50 причем это за 3сделки в разное время в разные дни все зависит от ситуации.
|
То есть юрист советовал не исправлять ошибку в документах, а агент настаивал на исправлении и ей "пришлось" это делать из-за не компетентности агента? Я правильно поняла Вашу мысль?
Тут комментарии излишни.
|
|
Цитировать ·
|
12.10.2011, 23:00
|
#42
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
То есть юрист советовал не исправлять ошибку в документах, а агент настаивал на исправлении и ей "пришлось" это делать из-за не компетентности агента? Я правильно поняла Вашу мысль?
.
|
я понял, агент наставил что права собственности нет, так как опечатка и вселятся ни в коем случае нельзя
|
|
Цитировать ·
|
12.10.2011, 23:19
|
#43
|
Элита
Регистрация: 14.12.2008
Сообщений: 1 918
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
То есть юрист советовал не исправлять ошибку в документах, а агент настаивал на исправлении и ей "пришлось" это делать из-за не компетентности агента? Я правильно поняла Вашу мысль?
Тут комментарии излишни.
|
не нуачо, юристу все равно, что документ на собственность не действителен на настоящий момент
__________________
Реалист*Ко, с врожденным диагнозом: аллергия на ложь.
|
|
Цитировать ·
|
14.10.2011, 22:44
|
#44
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Mariika
и я согласна с тем,что по знакомству всегда все хуже и дороже
.
|
ХорошИ же у некоторых знакомые.
Ребята, Вы где такие знакомства заводите и зачем?
|
|
Цитировать ·
|
14.10.2011, 22:45
|
#45
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от avtoman
мысль в том, что для новых клиентов с улицы можно прогнуться по цене, так как надо их привлечь чем то -
ценовая конкуренция...
а для старых и по знакомству делать скидку смысла нет и можно даже немного повысить стоимость - все равно останутся...
ПС. стратегия у каждого своя - главное чтобы было выгодно
|
Мысль в том, что если обращаются от знакомых, либо повторно сами знакомые, то с такиеми людьми гораздо проще, легче работать.Меньше сил и нервов.Соответственно и цену можно немнооожечко прогнуть.
|
|
Цитировать ·
|
14.10.2011, 22:57
|
#46
|
Мега-элита
Регистрация: 11.09.2006
Адрес: Просвет/Московская/ЮЗ
Сообщений: 3 765
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
То есть юрист советовал не исправлять ошибку в документах, а агент настаивал на исправлении и ей "пришлось" это делать из-за не компетентности агента? Я правильно поняла Вашу мысль?
Тут комментарии излишни.
|
нет. получив документ,пусть и с ошибкой,можно заехать,а потом уже исправлять ошибки хоть через месяц,хоть через год. а агент ей не сообщила об этом, в итоге человек еще мыкался и ждал 2недели почти, хотя ей срочно нужно было съезжать со съемной квартиры из-за некомпетентности агента, пришлось еще 2недели снимать,платить деньги и оттянуть акт-приема
Цитата:
Сообщение от digital
я понял, агент наставил что права собственности нет, так как опечатка и вселятся ни в коем случае нельзя
|
агент ни на чем не настаивал,просто не сообщил своему клиенту,что несмотря на ошибки, тот уже может въехать в итоге клиент потерял время..и деньги за съем
|
|
Цитировать ·
|
14.10.2011, 22:58
|
#47
|
Мега-элита
Регистрация: 11.09.2006
Адрес: Просвет/Московская/ЮЗ
Сообщений: 3 765
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
|
как правило по опыту,от многих слышала и не раз видела ситуации,когда кому-либо вот так " по знакомству" либо залтуру впаривают по рынку,либо цены ломят
|
|
Цитировать ·
|
14.10.2011, 23:14
|
#48
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Mariika
нет. получив документ,пусть и с ошибкой,можно заехать,а потом уже исправлять ошибки хоть через месяц,хоть через год. а агент ей не сообщила об этом, в итоге человек еще мыкался и ждал 2недели почти, хотя ей срочно нужно было съезжать со съемной квартиры из-за некомпетентности агента, пришлось еще 2недели снимать,платить деньги и оттянуть акт-приема
агент ни на чем не настаивал,просто не сообщил своему клиенту,что несмотря на ошибки, тот уже может въехать в итоге клиент потерял время..и деньги за съем
|
Тут вопрос не однозначный. Если в документах ошибка, то банк может не открыть ячейку. Продавец не получит первую, а может быть и вторую часть денег, значит и сдавать квартиру по акту не захочет. Чаще всего именно так и происходит.
|
|
Цитировать ·
|
14.10.2011, 23:24
|
#49
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Mariika
как правило по опыту,от многих слышала и не раз видела ситуации,когда кому-либо вот так " по знакомству" либо залтуру впаривают по рынку,либо цены ломят
|
А у меня знакомые просто супер!
|
|
Цитировать ·
|
14.10.2011, 23:25
|
#50
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
А у меня знакомые просто супер!
|
Подобное притягивает подобное?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|