| |
|
|
Результаты опроса: Как изменятся цены на жилую недвижимость в СПб за 1-е полугодие 2012г от цен января.
|
|
Сильно не изменятся (+/-5%)
|
   
|
190 |
32.93% |
|
К весне, началу лета вырастут на 10-15%
|
  
|
173 |
29.98% |
|
К весне, началу лета вырастут на 20-30%
|
  
|
43 |
7.45% |
|
К весне, началу лета упадут на 5-10%
|
  
|
52 |
9.01% |
|
К весне, началу лета упадут на 20-30%
|
  
|
18 |
3.12% |
|
К весне, началу лета резкая инфляция, цены сильно взлетят
|
  
|
31 |
5.37% |
|
К весне, началу лета цены сильно упадут.
|
|
12 |
2.08% |
|
Не один ответ не подходит.
|
|
24 |
4.16% |
|
Меня вообще не волнуют цены на квартиры.
|
|
34 |
5.89% |
05.04.2012, 20:25
|
#701
|
|
Участник
Регистрация: 28.12.2011
Сообщений: 157
|
Цитата:
Сообщение от Юся-Уся
А мне кажется цены спускаются. В нашем районе вдруг стало очень много однушек 41 кв.м. по цене от 2500 (черновая отделка) до 3400 (ремонт от строителей). Есть и евро-ремонт с техникой в монолите 2005 г. по 3400 - 3500. Еще недавно меньше 3800 не было ничего.....
|
Если честно, слабо верится, чтобы 41 квадрат без отделки в сданном доме стоил 2500 в черте города... чудес не бывает. Это в БН вы нашли такие варианты? Пробовали прозванивать?
|
|
Цитировать ·
|
|
06.04.2012, 00:07
|
#702
|
|
Наш человек
Регистрация: 17.12.2007
Адрес: Приморский район
Сообщений: 8 201
|
в общем и целом (включая теорию волн Эллиота) перед коррекцией цены растут скачками и в припрыжку.... может мы уже в последней пятой волне и осенью опять окажется, что наступило торомжение-входим опять в кризис?
Я смотрела цены за монолит 41 метр, может стоить от 106-130 т за квадрат, в готовых домах. Может смотрели за панель цены Юся-Уся?
|
|
|
Цитировать ·
|
|
06.04.2012, 00:26
|
#703
|
|
Участник
Регистрация: 28.07.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Лигово
Сообщений: 224
|
2500 за 40м - это сейчас цены на этапе котлована в не самом хорошем месте.
|
|
|
Цитировать ·
|
|
06.04.2012, 00:32
|
#704
|
|
Космонавт
Регистрация: 15.09.2007
Сообщений: 21 424
|
Однако студии 28м+лоджия5м с евроотделкой в 10мин пешком от метро Академическая по 2700 не метут. Причем дом уже остеклен весь, уже отделка идет.
Ничего не понимаю  А говорите, котлован в не самом хорошем месте 2500 стоит, пусть и 40м.
|
|
|
Цитировать ·
|
|
06.04.2012, 00:34
|
#705
|
|
Космонавт
Регистрация: 15.09.2007
Сообщений: 21 424
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
При этом странно, что трехи не зависли. А есть приличные студии.
|
Это вообще тенденция. В АП четырехи все проданы, трех 10штук на круг осталось, а студии еще есть во всех корпусах.
|
|
|
Цитировать ·
|
|
06.04.2012, 00:43
|
#706
|
|
Активный участник
Регистрация: 18.10.2008
Адрес: Доблести
Сообщений: 559
|
Цитата:
Сообщение от archi_98
Если честно, слабо верится, чтобы 41 квадрат без отделки в сданном доме стоил 2500 в черте города... чудес не бывает. Это в БН вы нашли такие варианты? Пробовали прозванивать?
|
Согласен. Сейчас 41м в сданных, минимум 2800тр, и то редкость, чаще 3000тр. и т.д. кто во что...
Цитата:
Сообщение от Panther
Это вообще тенденция. В АП четырехи все проданы, трех 10штук на круг осталось, а студии еще есть во всех корпусах.
|
Народ вплотную занялся расширением (улучшением) жил условий, используя 8-10% ипотеку.
|
|
|
Цитировать ·
|
|
06.04.2012, 00:59
|
#707
|
|
Старожил
Регистрация: 23.02.2011
Сообщений: 1 229
|
Цитата:
Сообщение от Panther
Это вообще тенденция. В АП четырехи все проданы, трех 10штук на круг осталось, а студии еще есть во всех корпусах.
|
Просто контингент тех кто покупал студии и однушки повзрослел, обзавелся детьми и активно стал улучшать жил условия до двух и трех комнатных... там надо то "тьфу"...1 млн...
__________________
P.S. Я не девочка... я её муж... 
|
|
|
Цитировать ·
|
|
06.04.2012, 01:06
|
#708
|
|
Космонавт
Регистрация: 15.09.2007
Сообщений: 21 424
|
Цитата:
Сообщение от ser_ver
Просто контингент тех кто покупал студии и однушки повзрослел, обзавелся детьми и активно стал улучшать жил условия до двух и трех комнатных... там надо то "тьфу"...1 млн...
|
Хм..но должен же новый контингент подрасти, разве нет?
Если "лишнего" миллиона нет, как и детей, то студия-вполне себе вариант, кмк. Если хочешь жить в приличном районе и приличном доме, а не в хруще на выселках.
|
|
|
Цитировать ·
|
|
06.04.2012, 01:52
|
#709
|
|
Старожил
Регистрация: 23.02.2011
Сообщений: 1 229
|
Цитата:
Сообщение от Panther
Хм..но должен же новый контингент подрасти, разве нет?
Если "лишнего" миллиона нет, как и детей, то студия-вполне себе вариант, кмк. Если хочешь жить в приличном районе и приличном доме, а не в хруще на выселках.
|
Возможно произошло некоторое "затаривание" рынка студиями и однушками... вон если посмотреть новые дома однушек и студий большинство, но двушки и трешки то тоже нужны, и не особо в меньшей степени...то есть дисбаланс явно есть...
__________________
P.S. Я не девочка... я её муж...
|
|
|
Цитировать ·
|
|
06.04.2012, 09:42
|
#710
|
|
Космонавт
Регистрация: 15.09.2007
Сообщений: 21 424
|
Цитата:
Сообщение от ser_ver
Возможно произошло некоторое "затаривание" рынка студиями и однушками... вон если посмотреть новые дома однушек и студий большинство, но двушки и трешки то тоже нужны, и не особо в меньшей степени...то есть дисбаланс явно есть...
|
Я больше скажу-и четырешки тоже нужны! 
|
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|
