ипотека. строящееся жилье, новостройка или вторичка? живем в съемной квартире

[in love with Spain]

Сообщение от Панакота

И какая квартира? приличная? А как искали? Самим, мне кажется, рискованно как-то, да и потом как правило под объявлениями типа "продам" скрываются агенты...Можете подсказать хорошего риэлтора? а ипотеку где оформляли. И вообще, давно это было?

+1

[Панакота]

Сообщение от Pchelka_05

При ваших раскладах искать что-то очень близкое к готовности я бы стала, в нормальных СК.

Посоветуйте "нормальных СК"

[Hostess]

Сообщение от Панакота

Кстати, надо отметить, что собираемся привлекать материнский капитал! кто знает, банки одобряют стройки с таким условием или только готовые квартиры одобряют?

Сообщение от Pchelka_05

В случае 70% готовности дома вы можете при покупке хаты там использовать маткапитал взносом.
В некоторым СК.
Вроде так.

ну почти так.в случае 70%готовности дома банк даёт ипотеку . а вот ипотеку гасить уже мат капиталом.
чаще всего мат капитал не может быть первым взносом за квартиру в стройке.

[Satheda]

Сообщение от in love with Spain

вот ваш вариант вообще шикарный!!!! где бы мне найти такую квартиру, чтобы через полгода въехать...рассматриваю еще вариант готовой квартиры в рассрочку лет на 5...

а где вы брали ипотеку, если не секрет?

Я взялда в газпромбанке. объект Мавис у м.Девяткино)) и тогда как раз квартира стоила 2400, 40 метров. Сейчас таких сроков и таких квартир там нет(
это было 4 месяца назад, дом стоял, я внеслав первый взнос 600 тыс. Сейчас уже месяц там ходит госкомиссия.
считаю этого застройщика предельно нормальным и честным (пока по крайней мере).

Еще вложилась бы в ГДСК, но денег маловато было. и у них редко остаются однухи на крайних сроках.

в Петровском строителе в доме Юнтоловская перспектива есть сданные студии до 2,8 млн. при 100% оплате скидон 10%. Но надо понять, является ли ипотека 100% оплатой.

[in love with Spain]

Сообщение от Satheda

Я взялда в газпромбанке. объект Мавис у м.Девяткино)) и тогда как раз квартира стоила 2400, 40 метров. Сейчас таких сроков и таких квартир там нет(
это было 4 месяца назад, дом стоял, я внеслав первый взнос 600 тыс. Сейчас уже месяц там ходит госкомиссия.
считаю этого застройщика предельно нормальным и честным (пока по крайней мере).

Еще вложилась бы в ГДСК, но денег маловато было. и у них редко остаются однухи на крайних сроках.

в Петровском строителе в доме Юнтоловская перспектива есть сданные студии до 2,8 млн. при 100% оплате скидон 10%. Но надо понять, является ли ипотека 100% оплатой.

ой мне очень нравится ваша история приятно общаться со знающим человеком можно я вам периодически буду вопросы задавать? а то для меня это все темный лес, что ипотека, что покупка квартиры

[Satheda]

Сообщение от in love with Spain

ой мне очень нравится ваша история приятно общаться со знающим человеком можно я вам периодически буду вопросы задавать? а то для меня это все темный лес, что ипотека, что покупка квартиры

можно) но я всего лишь учусь, я не агент и т.п.)

[Майями]

У нас такая ситуация, съем и ипотека, сейчас договора застройщика и банка на регистрации уже 1,5 мес, а нам и лучше, платеж ипотеки откладывается. сдача дома лето-осень, выбирали спец-но не далекую сдачу, не убитую вторичку, приемлемую цену. Итог Девяткино)))

[in love with Spain]

а возможно ли получить ипотеку на квартиру, которую хочешь купить по переуступке?

[Ryo]

Сообщение от in love with Spain

согласна...но мой вариант квартира или студия не дороже 2.5 млн где ж найти такое

значит вы торопитесь, может еще подкопить или добавить кого-то в созаемщики для большего кредита?

Сообщение от Панакота

И какая квартира? приличная? А как искали? Самим, мне кажется, рискованно как-то, да и потом как правило под объявлениями типа "продам" скрываются агенты...Можете подсказать хорошего риэлтора? а ипотеку где оформляли. И вообще, давно это было?

тэкс, по порядку)

весной прошлого года купил в ипотеку двушку в доме 504 серии, этаж 5 из 9, не угловая не крайняя, с отдельными комнатами и тд. я не знаю приличное это жилье или нет, но мне на 5-7 лет вполне пойдет, потом планирую опять брать ипотеку и расширяться в "финальный вариант" - в большую трешку в свежем доме

искал и проводил покупку сам, хотя до этого момента не обладал вообще никакими знаниями в области жилья. но интернет в помощь - справился, на самые сложные моменты типа сделки и закладки приглашал юриста, обошлось в 25тыс рублей со стороны продавцов агенты были - но разве это должно пугать? это же дело каждого нанимать себе агента или нет. я решил, что юрист за 25тыс мне интереснее чем агент за 100-150тыс

ипотеку брал в сбербанке

если есть еще какие вопросы -задавайте)

[in love with Spain]

Сообщение от Ryo

значит вы торопитесь, может еще подкопить или добавить кого-то в созаемщики для большего кредита?

да в том то и дело хочется уже въехать в свою квартиру из съемной...и побыстрее, а потом уже думать о расширении через пару тройку лет