Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[татьяна ларсен]

Сообщение от Saenochka

Подскажите еще раз пожалуйста для тех кто в танке
Мы с соседями собираемся расселяться....
Нам с мужем субсидию не дадут, на очередь мы с ним встать не можем...(прописка Лень области же не дает право постановки на очередь да?)
Ребенку нашему, который с рождения в коммуналке прописан могут дать?

И еще , у соседей двое маленьких не совершеннолетних детей(все стоят на очереди), какие условия будут при покупке жилья для них при расселении квартиры?

У вас наверно пройдет вариант если соседи будут у вас комнату покупать,а вы уже после продажи комнаты сами покупаете себе жилье.Если не права -поправьте.

[мама Алена]

Сообщение от Saenochka

Подскажите еще раз пожалуйста для тех кто в танке
Мы с соседями собираемся расселяться....
Нам с мужем субсидию не дадут, на очередь мы с ним встать не можем...(прописка Лень области же не дает право постановки на очередь да?)
Ребенку нашему, который с рождения в коммуналке прописан могут дать?

И еще , у соседей двое маленьких не совершеннолетних детей(все стоят на очереди), какие условия будут при покупке жилья для них при расселении квартиры?

Детей на очередь ставят только вместе с родителями.
А соседям лучше получить субсидию по программе "Молодежи доступное жилье" (если возраст позволяет), там денег получается больше. Если будут использовать на расселение, то можно получить без очереди - через пару месяцев.
Условия - после расселения должно стать больше 10-ти метров на человека.

[Saenochka]

Сообщение от мама Алена

Детей на очередь ставят только вместе с родителями.
А соседям лучше получить субсидию по программе "Молодежи доступное жилье" (если возраст позволяет), там денег получается больше. Если будут использовать на расселение, то можно получить без очереди - через пару месяцев.
Условия - после расселения должно стать больше 10-ти метров на человека.

Спасибо, уяснила
СоСедка по МДЖ уже не пройдет, ей больше 35...стоит она на очереди около 5 лет и с ней две маленьких дочки

Сообщение от татьяна ларсен

У вас наверно пройдет вариант если соседи будут у вас комнату покупать,а вы уже после продажи комнаты сами покупаете себе жилье.Если не права -поправьте.

Нет, у нас все не так, мы будем продавать квартиру целиком, так как у нас с мужем по трети от квартиры у каждого, а у соседей одна треть, т.е. у нас трехкомнатная хорошая сталинка в отличном районе, два года назад я заводила топик с какой эпопеей мы выкупали вторую комнату.

По большому счету это нам надо бы выкупить третью комнату ( а точнее долю), но 2 миллиона для нас без субсидий нереальная сумма. Поэтому будем продавать и думать что потянем, может придется взять ипотеку небольшую.

[anastasiya_z]

Добрый день!
При подаче документов в Райжилотдел Петроградского района на Расселение комм. кв. потребовали справку ф.3 об отсутствии недвижимости в Лен. области с Чапаева, д. 15а. Как нам объяснили - это нововведение с октября 2010. При этом обмен инф-ей о наличии недвижимости в СПб с Галерного Райжилотдел осуществляет самостоятельно и от туда справки не нужно.
Подскажите, пожалуйста, на каком основании (документ) Райжилотдел требует справку из Лен. Области и каков срок ее действия? Все-таки цена справки приличная - 500 руб. на чел.
И может ли отразиться на выдачу субсидии наличие дачи в собственности?

[nun]

Мама Алена, добрый день.
Сегодня была в горжилобмене, он теперь находится по адресу: Бронницкая 32, 576-43-43. Информацию во 2ом посте надо подправить

[мама Алена]

Сообщение от nun

Мама Алена, добрый день.
Сегодня была в горжилобмене, он теперь находится по адресу: Бронницкая 32, 576-43-43. Информацию во 2ом посте надо подправить

Спасибо, поправила!

[татьяна ларсен]

Девочки ,а как быстро вам позвонили из Банка после подачи доков на согласование с ЖК??

[татьяна ларсен]

Во вторник едем в банк на перевод денег ,а в субботу уже переезд.Встретимся после переезда .

[jeni-lap]

Сообщение от S-нежная

Всем привет!
Помогите разобраться в ситуации, если кто знает. Мы получили субсидию, выкупаем комнату у соседей.
Вызвали оценщика комнаты, он оценил доли в 2400 000 р , а если бы продавалась просто комната, то 1500 000р(3-х комнатная квартира, 2-е комнаты наши, комната соседей 20 кв.м) Разница существенная. Получается человеку с улицы выгодней покупать, чем соседям? Вот сижу рыдаю, как же быть. Я понимаю переплата в 20%, но не на столько же...

Да, но Вы посмотрите на эту ситуацию с другой стороны. Покупая всего 1 комнату в коммунальной квартире, Вы становитесь обладателем отдельной 3-х комнатной квартиры. А Ваш сосед продает комнату за 1500000 и абсолютно не выигрывает.
Поэтому самый лучший выход- это оценка всей квартиры и покупка-продажа в % соотношении.
продажа 2комнат в коммуналке + 1500000= стоимость Вашей 3-х комнатной квартиры???????????????? Я сомневаюсь? И еще "человек с улицы" за 1500000 будет покупать только 1комнату в коммуналке, а не комнату в результате чего получается 3к.квартира. Хотя я как и Вы буду выкупать. Но, наверное, действительно чтобы разъехаться нужно думать не только о себе.

[pimenova]

Девочки,подскажите,пожалуйста, кто идет на ближайшую комиссию - вы когда документы подавали на участие в расселении???
И еще - если сосед просит 1700 000 за комнату в 10 м - жилищный комитет будет как препятствовать такой купле-продаже по причине дороговизны сделки?или им главное,что квартира стала отдельной, а какова цена - это не главное?!