Что выгоднее ИПОТЕКА или РАССРОЧКА с %

[Половинка2401]

Сообщение от Pozitiv

Я бы не советовала Вам туда влезать.
Еще уточните сразу, как будут оформлены Ваши отношения после постройки и сдачи дома. Кому Вы будете платить оставшиеся годы и кто будет владелец квартиры в этот период.

Имеете ввиду вообще в рассрочку?

И кто знает, если квартиру в строищемся доме берешь в рассрочку/ипотеку, цена не может измениться при сдаче?

[clamber3]

Сообщение от Половинка2401

Имеете ввиду вообще в рассрочку?

И кто знает, если квартиру в строищемся доме берешь в рассрочку/ипотеку, цена не может измениться при сдаче?

Сама цена на стоимость квадратных метров изменится не может, она фиксируется договором!В не зависимости от каких либо кризисов и катаклизмов, цена точно не изменится)!
А вот доп.услуги могут варьироваться (например: стекление балконов, опалата регистрации договора собственностив ГБР, +1-3% от стоимости квартиры в случае удоржания каких либо строительных материалов и .т.д., на что хватит фантазии)
Все это тоже прописывается в договоре, и к этому нужно быть готовым, что придется еще 100-300 тысяч,доплачивать после сдачи дома в эксплуатацию)!

[ANDROMEDA]

Сообщение от Половинка2401

не за что! Сама рада любой инфе

Вот теперь и пытаюсь понять, что выгоднее все же

в сигме мне по телефону вот так сказали-
20-30 % перв.взнос
затем под 14 % годовых на 5 лет
или под 16 % годовых на 10 лет

(это я про 1 к.кв спрашивала)

и чем не ипотека с процентами?
только не банку, а компании "рога и копыта"

[Maradonna]

И чем плоха ипотека в таком раскладе?
Процент меньше можно найти, досрочно можно платить - погашается тело кредита. А если ипотеку на 5 -7 лет взять, так процент вообще может быть меньше раза в 1.5..

[oxana-ezik]

Сообщение от Половинка2401

не за что! Сама рада любой инфе

Вот теперь и пытаюсь понять, что выгоднее все же

в сигме мне по телефону вот так сказали-
20-30 % перв.взнос
затем под 14 % годовых на 5 лет
или под 16 % годовых на 10 лет

(это я про 1 к.кв спрашивала)

С такими %% это хуже ипотеки. Смысл этой рассрочки???

[09090]

Сообщение от Половинка2401

не за что! Сама рада любой инфе

Вот теперь и пытаюсь понять, что выгоднее все же

в сигме мне по телефону вот так сказали-
20-30 % перв.взнос
затем под 14 % годовых на 5 лет
или под 16 % годовых на 10 лет

(это я про 1 к.кв спрашивала)

+1 проценты ипотечеые, масло масленное, в ипотеки то вы в собственность получите а в рассрочке не знаю....

[Mirror]

Я думаю, это вариант для тех, кому не дают ипотеку (по разным причинам ).
А при таком первоначальном взносе ипотеку можно найти под 12-14%.

[Pozitiv]

А "Сигма" никого не смущает?

[Хельга]

Обычно при 100%-ой оплате идёт приличная скидка.Если рассрочка, то скидка гуд бай.

[Половинка2401]

Сообщение от Pozitiv

А "Сигма" никого не смущает?

например чем?