"Налоговый вычет" как его получить?

[kotechka]

Сообщение от пупс

Право на вычет у Вас появилось если ДДУ то на момент подписания акта приема-передачи, если вторичка или ПДКП то на момент получения права собственности.
Декларацию на вычет нужно подавать по истечении года в котором появилось право на вычет, если хотите получать у работодателя то сразу после возникновения права подавать комплект документов в налоговую для уведомления работодателю.

спасибо

[Аленушка К]

Скажите, а в случае покупки, скажем, двух квартир по 1500 тыс р на общую сумму 3 млн можно ли получить налоговый вчет на сумму 3 млн, если покупка была совершена в рамках одног года? Или нужно, чтобы об этом был составлен один договор? Но тогда он врдял ли регистрируется в УФМС, наверное, по каждой квартире должен быть отдельный договор?

[U2)]

Сообщение от Аленушка К

Скажите, а в случае покупки, скажем, двух квартир по 1500 тыс р на общую сумму 3 млн можно ли получить налоговый вчет на сумму 3 млн, если покупка была совершена в рамках одног года? Или нужно, чтобы об этом был составлен один договор? Но тогда он врдял ли регистрируется в УФМС, наверное, по каждой квартире должен быть отдельный договор?

налоговый вычет можно получить только с 2 млн и только с одного объекта

[Аленушка К]

Все понятно, то есть не больше 2 млн и один объект. Спасибо!

[Матокса]

Можно здесь задам вопрос про налоги и вычет..

Продается квартира за 3 млн. (в собственности 1,5 года, приватизирована на мужа), берется ипотека и покупается квартира за 5 млн.в новом доме (собственность будет в равных долях у жены и мужа)

Что с налогами-вычетом??На что можно рассчитывать, на что нельзя??(оба работающие, детей нет..).
Дописываю-на вычет никогда не претендовали..

[пупс]

Сообщение от Матокса

Можно здесь задам вопрос про налоги и вычет..

Продается квартира за 3 млн. (в собственности 1,5 года, приватизирована на мужа), берется ипотека и покупается квартира за 5 млн.в новом доме (собственность будет в равных долях у жены и мужа)

Что с налогами-вычетом??На что можно рассчитывать, на что нельзя??(оба работающие, детей нет..).
Дописываю-на вычет никогда не претендовали..

При продаже приватизированной квартиры вычет 1000000, соответственно налогооблагаемая сумма 2000000. Если будете заявлять вычет при покупке, то лучше оформить не долевую собственность на вновь покупаемую квартиру, а совместную без распределения долей. Тогда можно будет распределить вычет в пропорции 100% мужу и 0% жене, соответственно вычет при покупке у мужа перекроет доход от продажи квартиры и еще он будет иметь право получить вычет с % по ипотеке. Жена свое право на вычет сохранит на следующую квартиру (на данный момент это так). Продажа и покупка квартир должна быть произведена в одном календарном году.

[Матокса]

[QUOTE=пупс;55950927]При продаже приватизированной квартиры вычет 1000000, соответственно налогооблагаемая сумма 2000000. Если будете заявлять вычет при покупке, то лучше оформить не долевую собственность на вновь покупаемую квартиру, а совместную без распределения долей. Тогда можно будет распределить вычет в пропорции 100% мужу и 0% жене, соответственно вычет при покупке у мужа перекроет доход от продажи квартиры и еще он будет иметь право получить вычет с % по ипотеке. Жена свое право на вычет сохранит на следующую квартиру (на данный момент это так). Продажа и покупка квартир должна быть произведена в одном календарном году.[/QUOT

Спасибо!!

[air777]

а декларации нужно каждый год подавать никто не знает случайно.т.е. подал на вычет получил асть суммы теперь в след году нужно опять декларацию заполнять

[Виколяша]

Подскажите, пожалуйста, сестра купила 15% незавершенный строительством коттедж (2009 год), сейчас достроила и сдала дом в эксплуатацию. Через несколько месяцев планирует его продать, какое в данном случае будет налогооблажение? Чеки на строительные материалы сохранились, но были и другие затраты, например, транспортные расходы, наем рабочих и т.д. которые подтвердить в настоящее время не представляется возможным.

[Ирина Спб]

Помогите понять
Продаем квартиру полученную по договору дарения. Квартира в собственности менее 3-х лет. Покупателям все равно какую стоимость показывать. Для нас лучше, как я поняла, указать стоимость менее 1 млн.р. чтоб не платить налог.
Продав квартиру мы будем покупать другую квартиру, в собственности которая более 3-х лет. По этой квартире мы хотим указать полную стоимость, которая больше 3-х млн.
ВОПРОС: Какие налоги мы будем платить с покупки новой квартиры и продажи старой?