К нашим арендаторам хотят приехать родственники - Littleone 2009-2012

оля рогова · 10.04.2011, 18:25

Что то меня такая новость напрягает.
Снимает у нас женщина с большим сыном и большой собакой комнату большую в коммуналке(еще только одна соседка есть и больше никто не живет).
Сказала что летом, вроде как, приедет дочка ее с 2 детьми (грудной и 2 года) месяца на два пожить. И что то мне так мебель нашу и технику(сами потом хотим еще ей пользоваться) стало жаль.
Права ли я в соих опасениях или нет, и что в таком случае сказать нашему арендатору. Например отказать, или залог взять на время гостей дополнительных, или плату чуть поднять. Или это норма, когда гости живут у арендаторов.

Olgan83 · 10.04.2011, 18:46

У нас в договоре было прописано, что с нанимателем проживает такой-то (мы сдавали молодой паре, договор заключали с девушкой и в договоре прописывали, что совместно с ней может проживать её молодой человек (его ФИО, паспортные данные)). Кроме того, договоре было прописано, что больше никто не вправе проживать в квартире без соласования с наймодателем. Эта молодая пара прожила у нас год. Возможно, к ним и приезжали родственники (оба они были иногородними), но мы об этом не узнали. Когда мы приходили за деньгами, посторонних в квартире не было.

А что у Вас прописано в договоре?

навсегда Мария · 10.04.2011, 18:51

А мне кажется ничего страшного, почему человек должен быть ущемлен в правах,например,что ему не разрешают приводить гостей,он же не в детском лагере или в тюрьме живет, платит за жилье сколько вы просите и ладно,не думаю что за месяц они вам испортят все что можно.

optimus · 10.04.2011, 18:56

Я бы аренду подняла, всетаки 5 человек + собака в коммуналке это слишком

Соседка у вас золотая, если ее мнение при таких изменениях никак не учитывается. Нормально, когда гости на пару дней, а не три человека на два месяца (и на два ли)

Olgan83 · 10.04.2011, 19:41

Моя знакомая несколько лет снимала квартиру (у одной и той же хозяйки). Один раз говорит мне: "Я хочу участвовать в международных студенческих обменах." Я ей говорю: "А тебе хозяйка разрешит принимать студентов-иностранцев?" На что она мне ответила: "А я и говорить ей не буду."

Не знаю, как её наймодатель, но я бы точно не разрешила свооему нанимателю принимать студентов-иностранцев... Другой вопрос, как наймодателю об этом узнать?

optimus · 10.04.2011, 19:56

Цитата:

Сообщение от Olgan83

Не знаю, как её наймодатель, но я бы точно не разрешила свооему нанимателю принимать студентов-иностранцев... Другой вопрос, как наймодателю об этом узнать?

Хорошие отношения с соседями

оля рогова · 10.04.2011, 20:05

В договоре у нас записаны только мама и сын. А соседка тоже снимет комнату и еще и работает с утра до вечера, только спать приходит. Надо ли ее спрашивать про гостей или ее хозяев?
Мне не жалко если бы ничего не испортили, но на 2 маленьких детей стирать постоянно ведь надо(минус для машинки) и младенец наверно плачет часто. Если честно я бы чуть плату подняла. Сдаем мы по самому минимуму(шесть тыс) т.к. нет гор. воды, но дом находится в парковой зоне(может поэтому и приехать хотят чтоб с детьми на воздухе побольше быть)

frito · 10.04.2011, 20:07

ИМХО - то, что Вы их пустили с собакой - уже было ошибкой...А по поводу 2-3 месяца - поверьте, 2-3 месяца превратятся в 2-3 года. Нет ничего более постоянного чем временное...
Я бы обозначил - мы сдавали комнату 2 человекам + собака, и аул-общежитие устраивать не хотим. ИМХО - гости это на 2-3 дня. А месяцами - это не гости. Это жильцы.

Olgan83 · 10.04.2011, 20:13

Вы имеете полное право отказать Вашим нанимателям в приёме гостей, ведь в договоре прописано, что имеют право проживать только мама и сын. А гости, как выше написал(а) Optimus - это когда приезжают на один-два ДНЯ, а не МЕСЯЦА.

Испортят они что-то или нет - заранее сказать невозможно. Конечно, с грудным ребёнком они будут запускать машинку намного чаще (я думаю, каждый день), соответственно, износ машинки будет намного больше.

оля рогова · 10.04.2011, 20:17

Да, я и про собаку согласна, но я рассуждала, что отсутствие гор. воды не красит нашу недвижимость, поэтому мы взяли сразу первый попавшийся вариант( правда,потом еще были предложения).
У нас дома тоже собака, мы к ним,собакам, спокойно относимся. Но детей такого возраста у нас уже давно нет. Помню сын в его 2 года дом вверх дном ставил.