Потекла батарея ( Меняют только за деньги???

[попрыгунья стрекоза]

зависит сколько лет дому,если у вас квартира(комната) не в собственности.Если Вы собственник - только за Ваш счет

[NiK Kita]

Сообщение от попрыгунья стрекоза

зависит сколько лет дому,если у вас квартира(комната) не в собственности.Если Вы собственник - только за Ваш счет

не зависит.имущество ОБЩЕДОМОВОЕ,а не личное.

[ferret]

по 004 позвоните,если откажут.

я бы им позвонила и рассказала что происходит

[Галинка]

Сообщение от Крыжовинка

Я так уже и собираюсь сделать-вся надежда моя на нетерпеливость соседей
Просто вот слышала ( да и тут в топе написали!), что бесплатно батареи ставили,тоже же бесплатно хочется Но вот как это сделать? Если вообще можно...На что ссылаться? Не знаю...

У Вас сейчас какая задача стоит - чтобы тепло было или бесплатно?

Бесплатно у Вас точно не будет,так как общее имущество заканчивается первым поворотным краном,который у Вас есть.И поскольку квартира в собственности никто не будет сейчас разбираться когда и кем этот кран был установлен.

Ну и ессно,если будете всё таки добиваться бесплатной установки,то готовьтесь к тому,что сантехник Вас в очередь поставит и будете ждать........

[Галинка]

Сообщение от NiK Kita

не зависит.имущество ОБЩЕДОМОВОЕ,а не личное.

Зависит,у автора стоит кран для перекрытия батареи,а общее имущество заканчивается на первой врезке,либо первом поворотном клапане(кране)

[Михалыч]

И даже если нет вентиля, перекрывающего батарею, в этом вопросе все далеко не однозначно.
Вот разъяснение Верховного суда по поводу батарей: http://www.progkh.ru/serveing/2252/


Определением Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 года № КАС 09-547 была поставлена точка в толковании п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 (далее – Правила № 491) по вопросу отнесения обогревающих элементов (радиаторов отопления и пр.), находящихся в жилых или нежилых помещениях собственников к общему имуществу в многоквартирном доме.
Напомним, что в соответствии с п. 6 Правил № 491 в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков,обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Данный пункт был оспорен заинтересованными лицами, которые обратились в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании его недействующим в части отнесения внутриквартирных приборов отопления к общему имуществу многоквартирного дома.
Решением Верховного Суда Российской Федерации от 22 сентября 2009г. в удовлетворении заявления отказано.
Определением Верховного Суда Российской Федерации от 24 ноября 2009 года № КАС09-547 данное Решение было оставлено без изменения.
Однако, несмотря на то, что п.6 Правил № 491 был признан соответствующим действующему законодательству в вышеуказанных судебных актах Верховного Суда РФ содержится интересный для управляющих организаций и ТСЖ вывод.
Так, высшей судебной инстанцией было указано на то, что системное толкование п.6 Правил № 491 не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.
Соответственно, оборудование, находящееся в многоквартирном доме (в то числе обогревающие элементы) следует относить к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

[barsik]

Расскажу свою ситуацию: может, на какую мысль натолкнет.
Осенью 2009 года, когда дали тепло, начала у нас на кухне батарея подтекать - несильно, но все же неприятно - позвонили, оставили заявку. И ТИШИНА!
Батарея потекла пару недель и перестала(наверное, дырочка ржавчиной засорилась, или давление воды меньше стало). Никто к нам не пришел, не позвонил.

В ночь с 1.01. 2010 на 2.01.2010(а говоря другими словами: С Новогодней ночи на мой День рождения )часика в 2 ночи захожу я на кухню и вижу, что из батареи уже очень неслабая струйка течет.....
Было отключение, после него дали давление выше нормы, и , как сказали потом сантехники, рвануло очень у многих.
И вот, я сижу на телефоне... Муж пытается придавить-заткнуть эту дырку(благо, вода еще не горячая) Периодически, слезая с телефона, убираю воду....
8-й этаж - залить могли этажа два по перекрытиям в легкую....
Через 1, 5 часа и звонков 10 в диспетчерскую, я уже только что не матюгаласьи стала популярно объяснять, что сейчас муж позволит водичке вытекать свободно, а потом мы попробуем осеннюю заявку у них найти(типа, они должны фиксироваться) и поинтересоваться, почему ничего не было сделано и кто должен устранять протечку.
После этого сантехники пришли минут через 10.
Батарею поменяли бесплатно.

[ПЕККА]

Месяц назад столкнулась с такой же проблемой. Все то же, что и у вас: купите новую установим за 2500. На тот момент ни на покупку, ни на работу сантехника денег не было. Позвонила 004 - там мне сказали что батарея является общедомовым имуществом и в квитанции за квартиру я оплачиваю ремонт и содержание этого самого имущества. После написания жалобы в управляющую компанию и еще угроз написать в администрацию района - батарею установили в этот же день, с аргументом "устанавливаем только из жалости к вашим соседям".

[irodiada]

Сообщение от Галинка

Зависит,у автора стоит кран для перекрытия батареи,а общее имущество заканчивается на первой врезке,либо первом поворотном клапане(кране)

нагревательный элемент - общедомовое имущество, однозначно, не зависимо от формы собственности квартиры

[Крыжовинка]

Спасибо большое всем, кто ответил. Все хоть чуть яснее стало Для начала завтра тогда позвоню по 004!