Прогнозы, тенденции Цен на недвижимость в 2012г.

[Panther]

Сообщение от Roller Coaster

Расслоение богатые/бедные растет, если у первых без перенапряга хватает денег на покупку 4-хкомнатной в стройке, то у вторых не наскребается и на студию.

Но они же все где-то живут? Ипотека там, туда-сюда..

[nad4307]

Сообщение от Panther

Но они же все где-то живут? Ипотека там, туда-сюда..

Хм...Именно туда-сюда..

[Roller Coaster]

Сообщение от Panther

Но они же все где-то живут? Ипотека там, туда-сюда..

Конечно живут, снимают квартиры/комнаты. Ипотека в РФ - удовольствие для обеспеченных людей.

[Adamapple]

Сообщение от Roller Coaster

Ипотека в РФ - удовольствие для обеспеченных людей.

В Столицах много людей с хорошей з/п, но без собственного жилья, с желанием обзавестись им, на растущей тенденции это желание усиливается, тут на помощь идёт ипотека. В регионах картинка с такими людьми почти противоположная, их там почти нет, там ваше утверждение полностью справедливо.

[Roller Coaster]

Сообщение от Adamapple

В Столицах много людей с хорошей з/п, но без собственного жилья, с желанием обзавестись им, на растущей тенденции это желание усиливается, тут на помощь идёт ипотека. В регионах картинка с такими людьми почти противоположная, их там почти нет, там ваше утверждение полностью справедливо.

В каких СтолицАХ? Столица у нас одна . А СПб - это и есть "регионы". Бюджеты различаются на порядок практически.
В Москве уже давно все поделились на тех, кто запрыгнул в бетонный паровоз и тех, кто не стал этого делать и теперь будет арендовать на всё время своего в ней пребывания. За редкими исключениями каких-то звезд шоу-бизнеса и долларовых миллиардеров. Покупать недвижимость в Москве никакого экономического смысла давно уже нет, арендовать гораздо выгоднее по соотношению цена/качество. Ну и Питер в этом же направлении движется, правда значительно медленнее, "региональность" мешает.

[Adamapple]

Сообщение от Roller Coaster

В каких СтолицАХ? Столица у нас одна . А СПб - это и есть "регионы". Бюджеты различаются на порядок практически.
В Москве уже давно все поделились на тех, кто запрыгнул в бетонный паровоз и тех, кто не стал этого делать и теперь будет арендовать на всё время своего в ней пребывания. За редкими исключениями каких-то звезд шоу-бизнеса и долларовых миллиардеров. Покупать недвижимость в Москве никакого экономического смысла давно уже нет, арендовать гораздо выгоднее по соотношению цена/качество. Ну и Питер в этом же направлении движется, правда значительно медленнее, "региональность" мешает.

В историческом контексте столицы у нас две, но сейчас я не об этом.
Формально Питер регион, но по ряду известных праметров нет, в том числе по протоку финансов и людей которые ими владеют. Насчет бетонного паровоза вы сильно заблуждаетесь, сегодняшний день показывает, что в этот паровоз и в Москве и в Питере очередь из пассажиров и число купленых билетов исчисляется тысячами. ...и речь далеко не о звёздах шоу-бизнеса.

[Panther]

У меня приятель в Москве 2 месяца назад ипотеку взял. Он топ-менеджер, зп тысяч 300.

[Roller Coaster]

Сообщение от Panther

У меня приятель в Москве 2 месяца назад ипотеку взял. Он топ-менеджер, зп тысяч 300.

А жильё соответствует такому статусу? Или новостройка на окраине?

[Roller Coaster]

Сообщение от Adamapple

В историческом контексте столицы у нас две, но сейчас я не об этом.
Формально Питер регион, но по ряду известных праметров нет, в том числе по протоку финансов и людей которые ими владеют. Насчет бетонного паровоза вы сильно заблуждаетесь, сегодняшний день показывает, что в этот паровоз и в Москве и в Питере очередь из пассажиров и число купленых билетов исчисляется тысячами. ...и речь далеко не о звёздах шоу-бизнеса.

В Москве в месяц проходит примерно 7000 сделок, из них процентов 90 - это всякие съезды-разъезды, обмены и т. п. Остаётся примерно тысяча покупок в месяц на 15-миллионный город. Это среднестатистический ноль или около того.

[nad4307]

Усе...Рынок встал...