|
|
28.03.2012, 14:41
|
#1
|
Элита
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: м.Дыбенко
Сообщений: 2 514
|
Строительство таунхауса в садоводстве!
Здравствуйте!
Идея такая: построить один 2-этажный дом на 4 "квартиры" с выходами в разные стороны, общая площадь участков 40соток. Земля в собственности на 4х, но СНП, жилым дом обзывать не будем.
Реальна ли идея?
__________________
__________________________________________________ ____________________
Сколько бы гадостей обо мне не говорили, я все равно знаю их больше
__________________________________________________ ____________________
Не слушайте никогда тех, кто говорит дурно о других и хорошо о вас.
|
|
Цитировать ·
|
28.03.2012, 14:56
|
#2
|
Элита
Регистрация: 10.06.2011
Сообщений: 2 169
|
Реальна. А что будет, когда один продаст свою долю, новый
хозяин захочет снести четвертину дома и построить чтото ещё??
|
|
Цитировать ·
|
28.03.2012, 15:04
|
#3
|
Элита
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: м.Дыбенко
Сообщений: 2 514
|
Цитата:
Сообщение от bubl
Реальна. А что будет, когда один продаст свою долю, новый
хозяин захочет снести четвертину дома и построить чтото ещё??
|
Вот и интесуюсь) а какой смысл сносить? Там будут все коммуникации, т.е новому владельцу придется проводить все самому. Стоить это будет все не очень дешего, проще не покупать такой участок.
Ближайшие лет 10 все четверо продваться не планируют( хотя ситуации могут быть разные)
__________________
__________________________________________________ ____________________
Сколько бы гадостей обо мне не говорили, я все равно знаю их больше
__________________________________________________ ____________________
Не слушайте никогда тех, кто говорит дурно о других и хорошо о вас.
|
|
Цитировать ·
|
28.03.2012, 18:48
|
#4
|
Активный участник
Регистрация: 08.11.2010
Адрес: центр Карельского перешейка близ Суурниеми
Сообщений: 315
|
А зачем это, простите?.... ???
|
|
Цитировать ·
|
28.03.2012, 18:54
|
#5
|
Элита
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: м.Дыбенко
Сообщений: 2 514
|
Цитата:
Сообщение от Взрослый папа
А зачем это, простите?.... ???
|
В целях экономии)))
Подвода коммуникаций, да и пространства)
4 дома 6х6 займут много места
__________________
__________________________________________________ ____________________
Сколько бы гадостей обо мне не говорили, я все равно знаю их больше
__________________________________________________ ____________________
Не слушайте никогда тех, кто говорит дурно о других и хорошо о вас.
|
|
Цитировать ·
|
28.03.2012, 18:56
|
#6
|
Активный участник
Регистрация: 08.11.2010
Адрес: центр Карельского перешейка близ Суурниеми
Сообщений: 315
|
Некоторое удешевление стоимости квадратного метра жилой площади не компенсирует неудобств. Как- то: слышимость соседей, проигрыш тех таунхазовцев, сторона которых выходит на север (они затенят большую часть своего участка) и т.д.
|
|
Цитировать ·
|
28.03.2012, 19:01
|
#7
|
Элита
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: м.Дыбенко
Сообщений: 2 514
|
Цитата:
Сообщение от Взрослый папа
Некоторое удешевление стоимости квадратного метра жилой площади не компенсирует неудобств. Как- то: слышимость соседей, проигрыш тех таунхазовцев, сторона которых выходит на север (они затенят большую часть своего участка) и т.д.
|
Спасибо!!!!
__________________
__________________________________________________ ____________________
Сколько бы гадостей обо мне не говорили, я все равно знаю их больше
__________________________________________________ ____________________
Не слушайте никогда тех, кто говорит дурно о других и хорошо о вас.
|
|
Цитировать ·
|
28.03.2012, 21:26
|
#8
|
Наш человек
Регистрация: 06.10.2006
Адрес: м.ПАрк Победы, ул.Варшавская
Сообщений: 7 180
|
а еще с годами дружеские отношения могут испортиться - и все, "радости общежития" ( совместного владения коммуникациями и решения всяких общих проблем и вопросов) испортят все плюсы экономии...
увы ,опыт был дважды , и оба раза неудачен....ну не Таунхазу ,конечно, строили, но результат все равно одинаковый....
не стоит, имхо...
|
|
Цитировать ·
|
28.03.2012, 21:37
|
#9
|
Элита
Регистрация: 07.11.2007
Адрес: Сосновая поляна (Ветеранов)
Сообщений: 2 124
|
Цитата:
Сообщение от EGSokolova
а еще с годами дружеские отношения могут испортиться - и все, "радости общежития" ( совместного владения коммуникациями и решения всяких общих проблем и вопросов) испортят все плюсы экономии...
увы ,опыт был дважды , и оба раза неудачен....ну не Таунхазу ,конечно, строили, но результат все равно одинаковый....
не стоит, имхо...
|
Согласна ...тем более 40 соток это прилично, получается по 10 соток на семью...этого более, чем достаточно, чтобы построить вполне приличный дом и при этом быть нормальным собственником, со всеми вытекающими последствиями и свободами в продажах-дарениях, ну и собственно остаться со всеми в хороших и дружеских отношениях. Тем более участки, я так понимаю рядом, так что подвести коммуникации в складчину будет выгодно всем
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 01:18
|
#10
|
Активный участник
Регистрация: 21.09.2010
Сообщений: 532
|
Нереально.
Вы предлагаете сделать большую коммуналку.
Рано или поздно переругаетесь и станете врагами. Продать такое чудо тоже будет сложно.
Простой пример. Коммуникации общие. Допустим из за кого то регулярно засоряется канализация.Кто виноват? Кто будет чинить? Управляющей компании или ЖСК нет - все "общее" то есть ничье. Между собой договариваться? Утопично. Это настолько идеальные отношения должны быть.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|