Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Денисовичи]

Добрый день! Заранее прошу прощения за возможно глупый вопрос.... Просто только начали вникать в тему с маткапиталом... У меня в собственности есть квартира (однушка, в которой живем в данный момент), сейчас свекровь продает свою трешку (она единственный ее собственник), чтобы переехать в мою однушку, а мы на вырученные деньги покупаем себе приличную двушку, добавля некоторую сумму, для чего берем кредит, в надежде погасить (частично или полностью) его маткапиталом. Из того, что я поняла, прочитав начало топа, знаю, что мы обязаны выделить доли всем членам семьи (я, муж, дети). Но не понимаю, можно ли мне иметь долю в собственности, если у меня уже есть собственность на однуху.. И как быть с собственностью свекрови в ее продаваемой трехе?.. Мы можем ей тоже выделить долю в новой квартире, или я должна ей отдать в собственность свою однуху или выделить долю в однухе или она вообще может не иметь в собственности ничего? Я совсем запуталась.. Заранее спасибо! Мы в самом начале пути, поэтому слишком глупы и неопытны...

[Облако]

На сколько я понимаю, Вы можете иметь в собственности сколько угодно квартир, а не только долей. Тут ни каких ограничений нет.
А вот свекровь не должна быть собственником в той квартире двушке, на покупку которой будете использовать МК. Там должны быть доли только у Вас, мужа и детей.
По сути же она должна стать собственником однушки. А может и не быть. Вы хотите и однушку оставить в своей собственности?

[Денисовичи]

Сообщение от Облако

На сколько я понимаю, Вы можете иметь в собственности сколько угодно квартир, а не только долей. Тут ни каких ограничений нет.
А вот свекровь не должна быть собственником в той квартире двушке, на покупку которой будете использовать МК. Там должны быть доли только у Вас, мужа и детей.
По сути же она должна стать собственником однушки. А может и не быть. Вы хотите и однушку оставить в своей собственности?

да.. планировали оставить в моей собственности однуху... зря?...

[Мамзелина]

Сообщение от Денисовичи

да.. планировали оставить в моей собственности однуху... зря?...

а свекровь согласна?

[Клевчуг]

Девочки, каков текст нотариально заверенного обязательства папы (как собственника на данный момент) перед ПФ о выделении доли собственности на супруга и детей после снятия обременения с квартиры в течении 6 месяцев ??
У нас не смотря на ипотеку в свидетельстви о собственности не прописано обременение, тогда какой текст обязательства должен быть?

[Денисовичи]

Сообщение от Мамзелина

а свекровь согласна?

вроде бы да... но это возможно временно..

[Vera09]

Скажите пожалуйста, а заказать МК можно только когда квартира уже подобрана или оформлена? Мы собираемся покупать вторичку и использовать МК. В ПФ уже сейчас можно идти заказывать МК или должны быть документы на покупку квартиры?

Спасибо.

[vasyatkina]

Сообщение от Vera09

Скажите пожалуйста, а заказать МК можно только когда квартира уже подобрана или оформлена? Мы собираемся покупать вторичку и использовать МК. В ПФ уже сейчас можно идти заказывать МК или должны быть документы на покупку квартиры?

Спасибо.

младшему ребенку есть 3 года?

[vasyatkina]

Сообщение от Денисовичи

Добрый день! Заранее прошу прощения за возможно глупый вопрос.... Просто только начали вникать в тему с маткапиталом... У меня в собственности есть квартира (однушка, в которой живем в данный момент), сейчас свекровь продает свою трешку (она единственный ее собственник), чтобы переехать в мою однушку, а мы на вырученные деньги покупаем себе приличную двушку, добавля некоторую сумму, для чего берем кредит, в надежде погасить (частично или полностью) его маткапиталом. Из того, что я поняла, прочитав начало топа, знаю, что мы обязаны выделить доли всем членам семьи (я, муж, дети). Но не понимаю, можно ли мне иметь долю в собственности, если у меня уже есть собственность на однуху.. И как быть с собственностью свекрови в ее продаваемой трехе?.. Мы можем ей тоже выделить долю в новой квартире, или я должна ей отдать в собственность свою однуху или выделить долю в однухе или она вообще может не иметь в собственности ничего? Я совсем запуталась.. Заранее спасибо! Мы в самом начале пути, поэтому слишком глупы и неопытны...

Вам всё верно ответили: в покупаемой недвижимости не д.б. третьих лиц среди собственников, только Ваша семья. Главное выделить им всем доли. Погасить кредит сможете МК, но уточняйте заранее в банке эти моменты. У Вас младшему есть 3 года, Вы в принципе можете и найти продавца, готового ждать оставшуюся сумму от ПФ два месяца. КМК продав трешку и добавив МК вполне реально приобрести приличную двушку, не влезая в доп.кредит.
С собственностью на однуху решайте сами, это ни на что не влияет.

[vasyatkina]

Сообщение от Клевчуг

Девочки, каков текст нотариально заверенного обязательства папы (как собственника на данный момент) перед ПФ о выделении доли собственности на супруга и детей после снятия обременения с квартиры в течении 6 месяцев ??
У нас не смотря на ипотеку в свидетельстви о собственности не прописано обременение, тогда какой текст обязательства должен быть?

Такой образец пока никто не выкладывал. Попробуйте почитать опыт форумчан на 1 стр и написать в личку тем, кто проходил такую схему.