А как бы поступили вы?

[Pozitiv]

Сообщение от Pchelka_05

Думаете, автор, все же лукавит и со стороны агентсва там все честно?

Может быть автор сама не помнит, что именно там написано.
Ведь вопрос о формулировке этого пункта звучал уже раз 5, если не больше. Если ответа нет, то автор не помнит и не может заглянуть в договор. Наверно.

[!!!Котя!!!]

Сообщение от Pchelka_05

Вы можете, пожалуйста, конкретно процитировать этот пункт про стоимость продажи объекта?

Да вот пишу все,как в договоре.
Пункт 3.2. статьи 3 договора изложить в след.редакции:
Продажная цена Объекта-1 с учетом вознаграждения Агента устанавливается в сумме 4500 000 (Четыре мил.пятьсот тыс.) руб.
Это то, что конкретно про сумму. Там много еще чего написано про наши обязанности. Мои и агента. Все ясно и понятно, что агент нарушила условия договора. У нее нигде нет подписи, что мы согласны на продажу за 4150 000. Она сейчас боится, что мы пойдем в агентство и поднимем бучу. НО. Рассчитывает на то, что мы не хотим ломать цепочку. И просто молча проглотим это. НО 50 тыс. она сказала, что найдет. Вечером позвонит и скажет.

[Marge]

может 4500 изначально было очень завышено? Странно, что через неделю вы уже на 4300 согласились....Что за квартира?

[аврил]

Не по теме .хочу спросить у автора сколько по времени вы документы из Опеки ждали?

[mealworm]

Сообщение от !!!Котя!!!

Рассчитывает на то, что мы не хотим ломать цепочку. И просто молча проглотим это.

Наплюйте на цепочку, не первая и не последняя. Вам эта цепочка обходится в 350 тыс., не жирно ли? Может, надо бы и о своих интересах подумать?

[Pozitiv]

Сообщение от mealworm

Наплюйте на цепочку, не первая и не последняя. Вам эта цепочка обходится в 350 тыс., не жирно ли? Может, надо бы и о своих интересах подумать?

А почему Вы думаете, что цена 4500 правильная и автор теряет 350? Эта цена условная, никто столько не предложил за эту квартиру, судя по всему.
Не зная параметров квартиры невозможно говорить, сколько автор теряет и теряет ли вообще.
В данном случае интересен вопрос с договором.

[!!!Котя!!!]

Я не лукавлю и никого здесь не обманываю. Зачем мне это. Пишу все, как на самом деле происходит. Цена в 4500 была завышена. Реально стоимость нашей квартиры 4250. Можете посмотреть в БН например дом 504 серии по Авиаконструкторов.
Еще раз пишу, как все произошло. 1 неделю провисела наша квартира за 4500. Нет звонков.
Снижаем? Да снижаем до 4300. Я сама лично просматривала БН в тот день, когда пришли покупатели там было 4300 тыс. Скинем 50 тыс. ДА.
За 4200 квартира даже не была выставлена в БН.
Миллионы раз обговаривались цифры с агентом. Т.е. продали за 4250 000. 150 тыс. агенту.
Мы получаем на руки пополам по 2 050 000. Миллионы раз это говорилось на протяжении месяца. Теперь я у нее спрашиваю, как мы могли 4 мил. делить на 2 и получать по 2 050 тыс.
Я делаю один вывод. Виновата и я, и она. Надо все фиксировать на бумаге!!!!

[Pozitiv]

Сообщение от !!!Котя!!!

Да вот пишу все,как в договоре.
Пункт 3.2. статьи 3 договора изложить в след.редакции:
Продажная цена Объекта-1 с учетом вознаграждения Агента устанавливается в сумме 4500 000 (Четыре мил.пятьсот тыс.) руб.
Это то, что конкретно про сумму. Там много еще чего написано про наши обязанности. Мои и агента. Все ясно и понятно, что агент нарушила условия договора. У нее нигде нет подписи, что мы согласны на продажу за 4150 000. Она сейчас боится, что мы пойдем в агентство и поднимем бучу. НО. Рассчитывает на то, что мы не хотим ломать цепочку. И просто молча проглотим это. НО 50 тыс. она сказала, что найдет. Вечером позвонит и скажет.

А в договоре где-то указано, что установленная цена изменению не подлежит или наоборот, что уточняется при нахождении покупателя или может изменяться при таких-то условиях?

[Pozitiv]

Сообщение от !!!Котя!!!

Я не лукавлю и никого здесь не обманываю. Зачем мне это. Пишу все, как на самом деле происходит. Цена в 4500 была завышена. Реально стоимость нашей квартиры 4250. Можете посмотреть в БН например дом 504 серии по Авиаконструкторов.
Еще раз пишу, как все произошло. 1 неделю провисела наша квартира за 4500. Нет звонков.
Снижаем? Да снижаем до 4300. Я сама лично просматривала БН в тот день, когда пришли покупатели там было 4300 тыс. Скинем 50 тыс. ДА.
За 4200 квартира даже не была выставлена в БН.
Миллионы раз обговаривались цифры с агентом. Т.е. продали за 4250 000. 150 тыс. агенту.
Мы получаем на руки пополам по 2 050 000. Миллионы раз это говорилось на протяжении месяца. Теперь я у нее спрашиваю, как мы могли 4 мил. делить на 2 и получать по 2 050 тыс.
Я делаю один вывод. Виновата и я, и она. Надо все фиксировать на бумаге!!!!

Да, это правильный вывод.

[!!!Котя!!!]

Сообщение от аврил

Не по теме .хочу спросить у автора сколько по времени вы документы из Опеки ждали?

2 недели ждали самого постановления.
Только перед этим месяц документы собирали и квартиру выбирали. Они нам один вариант не пропустили. Сказали, что ухудшение. И мы 2 раза все проделывали. Как на работу к ним ходили каждый понедельник и четверг мы у них.
И ура сегодня получили.