|
|
09.04.2012, 21:45
|
#1
|
Элита
Регистрация: 28.04.2010
Адрес: на Востоке Северного города
Сообщений: 1 704
|
Ипотека и залог
Всем здравствуйте
Вопрос такой, если квартира покупается в ипотеку, банку еще надо будет предоставить оценку квартиры и потом получить одобрение банка на данную квартиру.
Допустим, квартира найдена - продавец, конечно же, хочет залог - вопрос, а если залог вносится, а квартира по банку не проходит? Залогу можно сказать "до свидания"? или как-то по-другому это делается?
Заранее спасибо за помощь
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 21:48
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
прописать надо условие возврата...
и все будет хорошо...
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 21:52
|
#3
|
Элита
Регистрация: 28.04.2010
Адрес: на Востоке Северного города
Сообщений: 1 704
|
Цитата:
Сообщение от avtoman
прописать надо условие возврата...
и все будет хорошо...
|
спасибо
на практике - это реально, соглашаются продавцы на возврат залога при не одобрении квартиры банком?
просто по факту они же время продажи все-таки теряют
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 21:55
|
#4
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
лучше в агентство вносить, более реально вернуть чем у частника...
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 21:57
|
#5
|
Элита
Регистрация: 28.04.2010
Адрес: на Востоке Северного города
Сообщений: 1 704
|
Цитата:
Сообщение от avtoman
лучше в агентство вносить, более реально вернуть чем у частника...
|
продавец через агенство продает - мы без агенства, но с ипотекой, в его агенство вносить залог?
Я извиняюсь, просто покупаем квартиру впервые, не хочется ошибиться
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 22:03
|
#6
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Да, в его АН.
Прописать реально, но можно встретить сопротивление: не все с радостью на это идут, особенно, если там не ПП, а встречка.
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 22:53
|
#7
|
Элита
Регистрация: 28.04.2010
Адрес: на Востоке Северного города
Сообщений: 1 704
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Да, в его АН.
Прописать реально, но можно встретить сопротивление: не все с радостью на это идут, особенно, если там не ПП, а встречка.
|
хорошо, и до чего нам реально надо договариваться?
квартиру упускать не хочется, но и потерять 50 тыщ. из-за того, что банк не одобрит тоже не хочется
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 22:56
|
#8
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от Пластилинка
хорошо, и до чего нам реально надо договариваться?
|
До результата. Вносить залог без оговорок не имея подтверждения банка точно не стал.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 22:58
|
#9
|
Элита
Регистрация: 28.04.2010
Адрес: на Востоке Северного города
Сообщений: 1 704
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
До результата. Вносить залог без оговорок не имея подтверждения банка точно не стал.
|
т.е. не вносить залог вообще?
а если пока оценка, подтверждение банка они найдут другого покупателя, мы на оценку попадаем, ну и на время
просто хочется понять, как это правильно все сделать
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 23:17
|
#10
|
Старожил
Регистрация: 12.12.2010
Адрес: СПб
Сообщений: 1 099
|
Цитата:
Сообщение от Пластилинка
т.е. не вносить залог вообще?
а если пока оценка, подтверждение банка они найдут другого покупателя, мы на оценку попадаем, ну и на время
просто хочется понять, как это правильно все сделать
|
мы когда вносили деньги в агентство тоже боялись, что нам банк квартиру не одобрит. В договоре прописали, что в случае неодобрения банком-нам деньги возвращаются в полном объеме. Но у нас все было хорошо и квартиру эту мы купили. Не знаю как было бы-если бы банк не одобрил, но уверяли, что деньги вернут
__________________
- Она мне очень нравится, но я не влюблен в нее.
- А она влюблена в вас, хотя нравитесь вы ей не очень.
Оскар Уайльд
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|