"Налоговый вычет" как его получить?

[Stefany]

Сообщение от o-lesik

Подскажите, пожалуйста, для меня тупой еще раз! Ипотека в Сбере по программе "Молодая семья". Возможны 2 варианта оформления в собственность на меня и мужа:

1. Совместная
2. Долевая 1/2 + 1/2

По варианту 1 я могу отказаться от вычета в пользу мужа и сохранить свое право на вычет. Так?

По варианту 2 мы получаем вычет в долях от стоимости кв. Так?
Вопрос: если стоимость квартиры 3 млн, то наши доли: по 1,5 млн, т.е. каждая доля меньше 2 млн. Т.е. нам вычет не положен?

Лучше совместную и одному воспользоваться.

Сообщение от Котечка

у нас пока просто договор инвестирования
вот и думаю может можно поменять в отделе продаж?

Меняйте на совместную собственность.

Сообщение от PMK28

Здравствуйте, всем.
Посоветуйте плиз в нашей ситуации кто-что знает...
Квартиру купили с мужем в 2008 г. в строящ. доме, половину суммы примерно брали в ипотеку, брал муж, в то время он как раз успел это сделать по "нарисованным справкам" о доходах. Т.е. доход у него серый. Муж заемщик, я - созаемщик.
Соответственно в договоре с застройщиком стоит его фамилия.

Сейчас пришло время оформлять собственность, закладная уже готова. Кстати, акт приема-передачи от 2008г.

Каким образом в закладной обозначен вид собственности?

[Котечка]

Сообщение от Stefany

Меняйте на совместную собственность.

а то что 2 чека на оплату квартиры и от разных людей( муж и жена),ничего страшного?

[Stefany]

Сообщение от Котечка

а то что 2 чека на оплату квартиры и от разных людей( муж и жена),ничего страшного?

Нет, это их совместно нажитое имущество.

[Котечка]

Сообщение от Stefany

Нет, это их совместно нажитое имущество.

это НАШЕ тогда имущество
спасибо огромное побегу тогда договор переделывать,пока ключики не дали.
Минусов надеюсь нет,что собственность будет только у мужа на квартиру?

[Stefany]

Сообщение от Котечка

это НАШЕ тогда имущество
спасибо огромное побегу тогда договор переделывать,пока ключики не дали.
Минусов надеюсь нет,что собственность будет только у мужа на квартиру?

\
Хм... уже ключи дают. А строили не по 214 закону? Собственность будет совместная. На свидетельстве два человека - вы и муж.

[PMK28]

Сообщение от Stefany

Каким образом в закладной обозначен вид собственности?

Достала закладную....Никак не обозначен
т.е. там несколько пунктов...сведения о том-то и о том-то ...и вот в этих последних пунктах в таблице как бы никаких записей нет...

[Котечка]

Сообщение от Stefany

\
Хм... уже ключи дают. А строили не по 214 закону? Собственность будет совместная. На свидетельстве два человека - вы и муж.

ну не уже....а с ноября
зачем нам совместную собственность если мы решили сделать на него,чтобы быстрее получить налоговой вычет я опять запуталась

[ПуГоФФк@]

Сообщение от Котечка

ну не уже....а с ноября
зачем нам совместную собственность если мы решили сделать на него,чтобы быстрее получить налоговой вычет я опять запуталась

так оформите в совместную собственность, вы откажетесь потом от получения вычета, все получит муж. А право на вычет у вас останется

[ПуГоФФк@]

Сообщение от Stefany

Плохо. Многое зависит от банка. Если он составлял договор и прописал долевую собственность, значит так ему надо. Изменить с согласия банка по схеме ниже.


В моем городе просто. Идете в Управление Росреестра и вносите изменения в ЕГРП. В Питере не факт, могут и не разрешить.

Позвонила в сбер, сказали, что можно было и в совместную оформить изначально...
И что пока ипотеку выплачиваем вроде поменять ничего нельзя. Ерунда какая-то
А Управление Росреестра - это ГБР ?

[Котечка]

Точно для меня минусов нет,если муж на себя собственность оформит?