ТСЖ : плюсы и минусы

[Мэри вПоппинс]

спасибо всем
еще вопрос
если 51% собственников за ТСЖ , то ТСЖ будет , но ведь оставшиеся собственники могут не вступать в товарищество или как ? и как платить за квартиру тогда ?

[Мэри вПоппинс]

[Tina_]

За создание ТСЖ должно проголосовать 50% собственников + 1 голос.

Затем все желающие пишут заявление о вступлении в ТСЖ, таких тоже должно быть больше 50-ти процентов.

Платят все одинаково, по квитанции.

При вступлении в ТСЖ (написании заявления) может быть предусмотрен (Уставом ТСЖ) вступительный взнос.

[manjam78]

а кто работает в ТСЖ, много работы?
нельзя работать председателем по совмещению?
адекватная з/пл председателю и буху много денег сожрет, а ведь еще и слесарь/сантехник на постоянку нужен

[Ручеек]

Сообщение от Мэри вПоппинс

спасибо всем
еще вопрос
если 51% собственников за ТСЖ , то ТСЖ будет , но ведь оставшиеся собственники могут не вступать в товарищество или как ? и как платить за квартиру тогда ?

даже, если вы не член ТСЖ, все равно платить им будете в полном объеме. Вступать можно по желанию.

[Ручеек]

Сообщение от manjam78

а кто работает в ТСЖ, много работы?
нельзя работать председателем по совмещению?
адекватная з/пл председателю и буху много денег сожрет, а ведь еще и слесарь/сантехник на постоянку нужен

по-началу нормально, не целый день, но все же. Оплачивается это все в зависимости и от нагрузки и от числа квартир. По-нашему району расценки - 45 квартир оклад 5000 т.р. мах, 100 кв. - 10000 т.р. оклад минус налоги вот и считайте. У нас мало многоэтажек или "муравейников", 300 кв. - 30 т.р. Бухи либо также, либо чуток поменьше.

[Мэри вПоппинс]

Сообщение от Ручеек

даже, если вы не член ТСЖ, все равно платить им будете в полном объеме. Вступать можно по желанию.

ну почему??!!

[Downshifter]

Имхо, ТСЖ - это такая новая кормушка и развод граждан на деньги. Ладно бы ещё на деньги, но "заплати и спи спокойно" даже не пахнет. Эти товарищи (председатель и его клика) постоянно стремятся превысить свои полномочия. Запрашивают документы и информацию, которая их не касается, пытаются принудить к вступлению в ТСЖ при отказе начинают настаивать и пугать, когда им указываешь на законодательство - хамят и скандалят. Единственное, что они слышат - это "идите лесом" и хлопок дверью, тогда сразу отстают - до следующего раза. Моё мнение - лучше жить в загаженном подъезде на неохраняемой территории с сожженными кнопками в лифте, только не с ТСЖ. Личный опыт - у других мб иначе.
Имейте в виду, что:
- вы не обязаны вступать в ТСЖ, вас не имею право принудить,
- вы не обязаны предоставлять им никакие документы и их копии без решения суда,
- вообще не обязаны им открывать дверь и общаться.

[Ручеек]

Сообщение от Мэри вПоппинс

ну почему??!!

если весь дом образован в ТСЖ, будете на основании закона подскажет Михалыч, если не ошибаюсь ЖК ст. 30 и 31 об обязанностях и правах собственно и ответе за вашу же собственность общедомовую

[Мэри вПоппинс]

Вот и я боюсь этой кучки еще не старых , но очень активных тетенек , которым занятца нечем , а пенсия на горизонте.

Я знаю , что есть отличные и честные управдомы и вменяемые ТСЖ , но в нашем доме ...интуиция меня не подводила еще ни разу
Мы ведь спецом искали квартиру во вторичке без тсж и кооператива и натЭ,
меня вполне устраивает мой подъезд и + в нашем поъезде живет мастер нашего дома , можно если нужно пойти и высказаться.
И почему все эти агалтелые активисты не хотят на общественных началах устраивать лучшую жиСть ?