Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Televitrina]

минимальная доля на ребенка - сколько? сейчас у детей нет долей, только прописка в моей квартире.

[vasyatkina]

Сообщение от Televitrina

минимальная доля на ребенка - сколько? сейчас у детей нет долей, только прописка в моей квартире.

ЛЮБАЯ. Хоть 1/100

[Televitrina]

Сообщение от vasyatkina

ЛЮБАЯ. Хоть 1/100

по деньгам мат капитала так и получится - на 1 чел. - 1 кв.м.

[NatNit]

Сообщение от vasyatkina

Мы сразу выделяли доли детям, подписывала я за них. В чем проблема, не понимаю?
У нас был ДКП, где среди покупателей были мои несовершеннолетние дети. Здесь полтопа доли сразу детям выделяет, чтобы потом не заморачиваться в ГБР.

"Сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств МСК, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники, не соответствуют требованиям, установленным п.3 ст.37 ГК РФ, и их государственная регистрация невозможна.
Таким образом, ГК РФ устанавливает запрет на совершение возмездных сделок между законными представителями несовершеннолетних, их супругами и близкими родственниками и несовершеннолетним."-цитата с сайта росеестра, у меня так договор зарегистрировали, правда не в Питере,поскольку я не сказала, что это бабушка с дедушкой, сейчас сама его приостановила, пока документы не забрала, ибо с таким зарегистрированным договором неизвестно какие последствия будут.

[NatNit]

Сообщение от Televitrina

нотариально заверенное.

да нотариальное

[NatNit]

Читаю про требование,чтоб покупаемая доля была комнатой и не понимаю,что делать если их никак не приравнять. Покупаемая доля явно больше любой из комнат, может излишки метров оформить отдельным договором, без материнского капитала- комнату покупаю отдельно за МК,а туалет без МК

[vasyatkina]

Сообщение от NatNit

"Сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств МСК, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники, не соответствуют требованиям, установленным п.3 ст.37 ГК РФ, и их государственная регистрация невозможна.
Таким образом, ГК РФ устанавливает запрет на совершение возмездных сделок между законными представителями несовершеннолетних, их супругами и близкими родственниками и несовершеннолетним."-цитата с сайта росеестра, у меня так договор зарегистрировали, правда не в Питере,поскольку я не сказала, что это бабушка с дедушкой, сейчас сама его приостановила, пока документы не забрала, ибо с таким зарегистрированным договором неизвестно какие последствия будут.

Первый раз такое слышу.
Может у Вас одни дети среди покупателей?....родителей нет среди собственников?

Я вам серьезно говорю - полтопа детям выделяет доли СРАЗУ!

[Zimorodok]

Сообщение от NatNit

"Сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств МСК, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники, не соответствуют требованиям, установленным п.3 ст.37 ГК РФ, и их государственная регистрация невозможна.
Таким образом, ГК РФ устанавливает запрет на совершение возмездных сделок между законными представителями несовершеннолетних, их супругами и близкими родственниками и несовершеннолетним."-цитата с сайта росеестра, у меня так договор зарегистрировали, правда не в Питере,поскольку я не сказала, что это бабушка с дедушкой, сейчас сама его приостановила, пока документы не забрала, ибо с таким зарегистрированным договором неизвестно какие последствия будут.

Совершенно верно, у нас тоже ситуация, что бабушка и дедушка продают нам свои доли в квартире. Нотариус отказалась регистрировать договор, где в качестве покупателей фигурировала я и мои дети. Это нарушение ГК . Теперь покупатель только я.

[vasyatkina]

Сообщение от Zimorodok

Совершенно верно, у нас тоже ситуация, что бабушка и дедушка продают нам свои доли в квартире. Нотариус отказалась регистрировать договор, где в качестве покупателей фигурировала я и мои дети. Это нарушение ГК . Теперь покупатель только я.

аа....всё поняла...потому что покупаете у родственников. Ну тогда наверное возможно.
Ну потом составите дарение да и выделите доли, проблем быть не должно.

[Kovanta]

Девушки,а подскажите пожалуйста, могу ли я купить у своей мамы комнату за МК??? доли я выделю это понятно, вопрос можно ли купить?? причем комнате 3лет нет в собственности..
спасибо))