Студия vs. 1 к.кв

[Daniil K]

Сообщение от Keen

разве в СФ есть такие цены?... Мне кажется, это нереально... Или реально, но на ремонт ещё столько же потратишь. Вообще я Адмиралтейский р-н очень люблю, но больше платонически: СФ всерьез никогда не рассматривала--все эти проходные дворы, отсутствие лифтов, проблемы с коммуникациями итд меня как-то пугают.
К тому же мне надо, чтобы квартира была поближе ко мне, а я живу в этом жутком гетто под названием Юго-Запад

Ну почему же нет, есть.
Вот на вскидку парочка вариантов за 2,9 http://www.bsn.ru/live/1528571/ и 3,1 млн http://www.bsn.ru/live/1726887/
Правда ремонт все равно делать придется, с "евро-ремонтом" продают сильно дороже.
С другой стороны, делать его придется и в новостройке, причем там еще бонусом будет пение перфораторов первые 1,5 года точно (сам так вселялся, хлебнул полной чашей).
Я бы на вашем месте рассматривал варианты, если среди них и весьма удачные.

[Keen]

Сообщение от Daniil K

Ну почему же нет, есть.
Вот на вскидку парочка вариантов за 2,9 http://www.bsn.ru/live/1528571/ и 3,1 млн http://www.bsn.ru/live/1726887/
Правда ремонт все равно делать придется, с "евро-ремонтом" продают сильно дороже.
С другой стороны, делать его придется и в новостройке, причем там еще бонусом будет пение перфораторов первые 1,5 года точно (сам так вселялся, хлебнул полной чашей).
Я бы на вашем месте рассматривал варианты, если среди них и весьма удачные.

Ой, не, я не такая большая поклонница старого Петербурга Вход через кухню, 1-ый этаж...
*да и всё равно с ремонтом это будет сильно дороже... Но спасибо за мнение!

[Keen]

Сообщение от Irina_lll

Сравниваю со своим "стареньким" родным (не хрущевка) домом подьезды в 100 раз чище,а дому 10лет-все зависит от людей,района. Мы кстати в те времена и вторичку смотрели-были очень приличные варианты. Мой вывод-ходить и смотреть.

Ну, 10 лет--разве ж это старый? По моим меркам это ещё совсем юный дом

А вот скажите, знатоки, а кирпичные 9-тиэтажки 1965-1970 гг постройки типа Ленинский 128-130 (где Нарвский универмаг), примерно аналогичные на Говорова, на Дачном: в них вообще можно нормально жить? Не в смысле расположения, а в смысле самого дома. Меня, конечно, подкупает кирпич (всё ж таки получше корабля), но несколько пугает 1965 год Просто за 3000тр, 3100, ну даже, скрипя зубами, 3150, если убрать хрущевки и корабли, остаются в принципе только старые кирпичные дома в той или иной вариации--типа 9 или 16 этажей.

[Keen]

Людиииии.... ну скажите мне чё-нить про такие домаааа.... В них жизнь-то есть? Или это ужас-ужас?

[ХрюндельСПб]

Есть.

[Ленусёна]

В старых домах обязательно нужно менять все трубы,стояки,батареи,и тд--это большой геморрой.А в новых домах всё новое,я бы выбрала новостройку.

[Я не я]

Сообщение от Ленусёна

В старых домах обязательно нужно менять все трубы,стояки,батареи,и тд--это большой геморрой.А в новых домах всё новое,я бы выбрала новостройку.

Нам в новом доме через 5 лет пришлось трубы-стояки менять.

[Ленусёна]

Если через 5 лет меняли всё,а что говорить про 10-25 летний дом?И сколько денег нужно вкладывать в ремонт?

[Аленушка К]

Я думаю, что в таких кирпичиках очень даже прилично можно жить. Живут же люди не тужат с талинках, которые еще старше, и даже специально в них едут. . Нужно смотреть на состояние дома в целом и отдельно квартиры. бывают очень приличные ЖСК дома.

[Keen]

UPD: Слушайте, а подскажите вот ещё что. Когда эту студию лучше продавать-то??? То, что буду продавать--вопрос решенный. Денег, конечно, на покупку однушки придется потратить больше, чем я хотела изначально, ну а жопаделаешь. И я вот думаю--когда от студии-то избавляться? сейчас? Или рано ещё? Или подождать сдачи дома (сентябрь 2012)? После сдачи вообще цена вырастет? Или вообще подождать собственности? (ключи--декабрь 2012) С одной стороны, в собственности, наверное, легче продать, чем переуступить, но с другой стороны, эти дурацкие 3 года... Да ещё и цены, чего доброго, вырастут--вдруг разница между студией и однушкой будет большая. Или не должно быть такого?
Короче, вы бы в какой момент студию продавали?