2-х к.кв., конец Богатырского, новый, блочный(?). СтОят или стоЯт по таким ценам?

[Sweet girl]

Вот в этом доме, такого плана квартиру (ниже ссылки на объявления) планируем продавать. Прицениваюсь. Нам оценили квартиру значительно ниже этих цен:


http://emls.ru/fullinfo/1/800110157.html - эта висит с осени, тут все ясно, причем, еще цену подняли

http://emls.ru/fullinfo/1/186885.html - вот трешка на 1ом этаже в этом доме за 5400 т.р.

http://www.bn.ru/detail/flats/560392.html?from=search - это как у нас двушка

http://www.bn.ru/detail/flats/569116.html?from=search вот такая же примерно, этот же дом, но почему-то написано, что кирпич

Наверно, это цены с учетом агентских и торгом?

Дом. Год постройки 2009 по док-там, заселять начали с 2010 го где-то. 16 этажей, мы в серединке. Материал стен - крупнопанельные. Все функционирует - лифты, мусоропровод и т.п.

Наша планировка:

[Satheda]

имхо, 4850 многовато.
а у вас еврик там, или от строителей?

[Sweet girl]

Сообщение от Satheda

имхо, 4850 многовато.
а у вас еврик там, или от строителей?

От строителей, поменяли только сантехнику, в ванной плитку сделали, рекоммендуют не вкладываться в ремонт, а я не знаю, правильно это, или нет

[Satheda]

Сообщение от Sweet girl

От строителей, поменяли только сантехнику, в ванной плитку сделали, рекоммендуют не вкладываться в ремонт, а я не знаю, правильно это, или нет

правильно, наверное. я не для этого спросила.вдруг вы для себя делалои не с целью перепродажи.

[Danyha]

4850 за 58 метров по-моему в самый раз. Примерно по 83 за квадрат.

[Sweet girl]

Сообщение от Satheda

правильно, наверное. я не для этого спросила.вдруг вы для себя делалои не с целью перепродажи.

неа, у нас изначально была идея продажи

[Sweet girl]

Сообщение от Danyha

4850 за 58 метров по-моему в самый раз. Примерно по 83 за квадрат.

Ну вот по первой ссылке, там практически такая же кварттира, выставлена в emls за 4900 т.р., и выставлена она с ноября, если я правильно понимаю. Видимо, не продается

[Pozitiv]

Из выборки ЕМЛС примерно 20-30% квартир снято с продажи или продано, а в базу они идут как со свежим обновлением.
Советую прозвонить эти варианты.

[bubl]

в 12ом году обвал будет на рынке недвиги, какраз за половину стоимости и уйдёт.

[Sweet girl]

Сообщение от bubl

в 12ом году обвал будет на рынке недвиги, какраз за половину стоимости и уйдёт.

Ну, значит и другая "недвига" подешевеет, котрую мы купить на эти деньги хотим надеюсь
А откуда такая информация?