|
|
Результаты опроса: Когда начнется падение цен после кратковременного оживления продаж?
|
Уже весной 2010
|
|
21 |
11.41% |
Летом 2010
|
|
18 |
9.78% |
Осенью 2010
|
|
17 |
9.24% |
Зимой 2010
|
|
4 |
2.17% |
В 2011 году и позже
|
|
5 |
2.72% |
Указанный сценарий не осуществится - цены не упадут
|
|
76 |
41.30% |
Цены имеют потенциал роста
|
|
53 |
28.80% |
07.03.2010, 21:03
|
#21
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
какой смысл давать ссылки на риэлторский ресурс, где указаны цены предложения? сейчас они тоже опережают цену реальных сделок.
|
Согласна с тем, что цены рекламируемых объектов не совсем объективно отображают реальную картину.
А каковы доказательства Вашей правоты? Статистика имеется ?
eip - ресурс, в котором находятся архивные данные по всей рекламе в БН
|
|
Цитировать ·
|
07.03.2010, 21:49
|
#22
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Данные реальных сделок, например, той же Итаки, ПН и других ведущих АН + инфа от реальных покупателей и продавцов на РН.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
07.03.2010, 22:48
|
#23
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
Данные реальных сделок, например, той же Итаки, ПН и других ведущих АН + инфа от реальных покупателей и продавцов на РН.
|
Данные в студию.
ЕсСичё - я вроде как в то время тоже не сказочником работала.
Кстати, данные реальных сделок тоже можно выудить из eip ( по реально проданным объектам отдельными лицами, например, только там торг не отразится, если таковой имел место быть).
|
|
Цитировать ·
|
07.03.2010, 22:54
|
#24
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Гигабайты инфы положить в одном сообщении? Вы шутите или празднуете?
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
07.03.2010, 23:03
|
#25
|
Ветеран
Регистрация: 17.08.2008
Сообщений: 949
|
Люди, вы говорите о краткосрочном периоде. Но в долгосрочном год-два рост в пределах инфляции,либо более скоротечный например выбирает потенциал сразу за два года, а дальше стабильно, вот эти год-два может и длиться ловушка, это как с фр он уже выбрался вверх и будет ли теперь какое-то падение неизвестно, может лет через 5-6.
Последствия кризиса будут как раньше тут и говорили" неимущие станут еще больше неимущими,богатые станут еще больше богатыми", ипотека станет длинее.
И кстати самая реальная пока штука, которая показывает будущие цены на недвигу это М2 и данные по ипотеке, и то и другое показало существенный рост в декабре, по 2010му еще данных нет, но уверен что в +.
Добро пожаловать в новый пузырь.
|
|
Цитировать ·
|
07.03.2010, 23:07
|
#26
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Конечно, пока спрос на жилье существенно превышает предложение, есть потенциал роста цены. Это очевидно.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
07.03.2010, 23:16
|
#27
|
Элита
Регистрация: 14.12.2008
Сообщений: 1 918
|
Цитата:
Сообщение от shogun
Добро пожаловать в новый пузырь.
|
Вы не уролог? (надеюсь)
__________________
Реалист*Ко, с врожденным диагнозом: аллергия на ложь.
|
|
Цитировать ·
|
07.03.2010, 23:50
|
#28
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
Конечно, пока спрос на жилье существенно превышает предложение, есть потенциал роста цены. Это очевидно.
|
Вы о каком спросе? Платёжеспособном, надеюсь?
|
|
Цитировать ·
|
07.03.2010, 23:55
|
#29
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
Гигабайты инфы положить в одном сообщении? Вы шутите или празднуете?
|
Не шучу и не праздную.
У Вас действительно есть данные по реальным продажам этих компаний?
Была бы очень признательна, если скинете мне по электронке.
Даже если взять, что (допустим!) цены в начале 2005 откатили (это, кстати, сами знаете, что нормальное явление при любых продажах) и на несколько процентов (если!) в течение полугода, то это ну никак не падение цен 2005-2006.
Ну не было падения тогда .Н Е Б Ы Л О.
Хрюндель, о каком праздновании Вы говорите ?
|
|
Цитировать ·
|
07.03.2010, 23:56
|
#30
|
Мега-элита
Регистрация: 25.05.2006
Адрес: Московский р-н
Сообщений: 3 809
|
Цитата:
Сообщение от 3лыдень
поэтому я предпочитаю стабильность и стоимость типовой однухи в коридоре 70-90тыс.$ до насыщения рынка и 50-55тыс. после насыщения (по типу Европы)
|
неужели и такие прогнозы существуют? я уж думала такое никогда и не наступит.. а когда все-таки по Вашему мнению?
__________________
клава хлючит.. неминуемы опечаткИ
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|