|
|
13.02.2012, 13:16
|
#631
|
Гость
Регистрация: 05.02.2012
Сообщений: 3
|
Алена,
еще раз спасибо,что бы окончательно закрыть для себя этот вопрос,можно узнать,когда мы вступим в права собственников можем ли продавать свои доли,прописывать туда кого хотим,подарить без ведома друг друга?скорее всего они так и сделают,а мне же там жить и не известно с кем
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 13:32
|
#632
|
Мега-элита
Регистрация: 04.12.2006
Адрес: Петроградка
Сообщений: 3 846
|
Цитата:
Сообщение от регинаВ
Алена,
еще раз спасибо,что бы окончательно закрыть для себя этот вопрос,можно узнать,когда мы вступим в права собственников можем ли продавать свои доли,прописывать туда кого хотим,подарить без ведома друг друга?скорее всего они так и сделают,а мне же там жить и не известно с кем
|
После того как вы получите св-ва о собственности на долю в праве на квартиру, каждый сможет продать/подарить /завещать, заключить договор ренты независимо от другого. есть только право преимущественной покупки, ст.250ГК, но общего смысла оно не меняет. Сдать долю НЕЛЬЗЯ без согласия сособственника.
Такой вот еще , может быть, важный вопрос: если вы проживали( были прописаны) в этой квартире на момент смерти тети и если в завещании есть еще что-то кроме квартиры, то можно попробовать воспользоваться Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2012, 00:46
|
#633
|
Участник
Регистрация: 16.07.2009
Адрес: Пр. Большевиков
Сообщений: 176
|
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как написать отказ от наследства в пользу другого лица? Нужна именно правильная формулировка, тк человек, который хочет отказаться, находится за границей. Посол заверит, но нужна форма, как праыильно составить. спасибо
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2012, 10:14
|
#634
|
Мега-элита
Регистрация: 04.12.2006
Адрес: Петроградка
Сообщений: 3 846
|
Цитата:
Сообщение от japandoll
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как написать отказ от наследства в пользу другого лица? Нужна именно правильная формулировка, тк человек, который хочет отказаться, находится за границей. Посол заверит, но нужна форма, как праыильно составить. спасибо
|
Здравствуйте. За этим лучше подойти в нотариальную контору - они лучше знают все тонкости. Учтите, что отказ можно сделать только в течение 6 мес со дня смерти наследодателя
|
|
Цитировать ·
|
14.02.2012, 19:21
|
#635
|
Частый гость
Регистрация: 06.10.2010
Адрес: Ульяновка,ж/д Саблино
Сообщений: 56
|
Спасибо за ответ.
__________________
Интересно,а кто-нить думал о том,что правил тут надо поменьше, а то все наизусть тут вряд ли кто-то учит
|
|
Цитировать ·
|
15.02.2012, 14:13
|
#636
|
Участник
Регистрация: 25.02.2011
Адрес: пр.Луначарского/Художников
Сообщений: 209
|
Добрый день. Алена, очень нужен ваш совет.
Умерла бабушка и оставила в наследство квартиру на отца и брата.
Они «благополучно» прошляпили пол года, о себе не заявляли у нотариуса(не знали сроков и было не до этого), пока квартира не перешла в статус выморочного имущества.
Тут же подали заявку и сейчас готовятся к суду с Куги.
НО тут вдруг брат заявляет, что если отец не откажется от свой доли добровольно, то он будет оспаривать завещание в суде. Ему какой то адвокат сказал что у него есть все шансы выиграть дело. Тк он заботился о бабушке последние 10 лет, и сделал поддельные чеки о ремонте квартиры в тот период(хотя по факту никакого ремонта нет). Как он безработный жил на ее пенсию и как именно заботился о бабушке умалчивается.
Стоит тут же оговорить что отношения с братом у всех плохие, родственники у него виновники всех неудач. Год назад его вытаскивали с того света, он был в запое, угрожал суицидом. Сейчас не пьет, "подшит". Но доверия нет ни у нас к нему, ни у него к нам.
Итак, папа вроде и не против отдать ему долю, тем более он все равно хотел в будущем писать на него завещание, но бы боимся что тогда потеряем и брата и квартиру.
И еще один ньюанс - папе негде самому жить, он просит помочь построить дом на даче или финансово или физически. Сейчас брат всячески клянется что помогать будет.
Появляются такие вопросы:
1. можно ли написать какое то соглашение или договор, что папа не претендует на долю — взамен помощи в течении какого то срока. (например 3 года). Будет ли иметь такой договор какую то юр силу. и как измерить объем помощи?
2. Если папа пропишется в квартире, помешает это как то брату продать квартиру ?
3. Какие у брата есть шансы выиграть сейчас суд с наследством.
Заранее большое спасибо, надеюсь вы сможете прояснить ситуацию.
|
|
Цитировать ·
|
15.02.2012, 14:24
|
#637
|
Мега-элита
Регистрация: 04.12.2006
Адрес: Петроградка
Сообщений: 3 846
|
Цитата:
Сообщение от Ju_z
Добрый день. Алена, очень нужен ваш совет.
Умерла бабушка и оставила в наследство квартиру на отца и брата.
Они «благополучно» прошляпили пол года, о себе не заявляли у нотариуса(не знали сроков и было не до этого), пока квартира не перешла в статус выморочного имущества.
Тут же подали заявку и сейчас готовятся к суду с Куги.
НО тут вдруг брат заявляет, что если отец не откажется от свой доли добровольно, то он будет оспаривать завещание в суде. Ему какой то адвокат сказал что у него есть все шансы выиграть дело. Тк он заботился о бабушке последние 10 лет, и сделал поддельные чеки о ремонте квартиры в тот период(хотя по факту никакого ремонта нет). Как он безработный жил на ее пенсию и как именно заботился о бабушке умалчивается.
Стоит тут же оговорить что отношения с братом у всех плохие, родственники у него виновники всех неудач. Год назад его вытаскивали с того света, он был в запое, угрожал суицидом. Сейчас не пьет, "подшит". Но доверия нет ни у нас к нему, ни у него к нам.
Итак, папа вроде и не против отдать ему долю, тем более он все равно хотел в будущем писать на него завещание, но бы боимся что тогда потеряем и брата и квартиру.
И еще один ньюанс - папе негде самому жить, он просит помочь построить дом на даче или финансово или физически. Сейчас брат всячески клянется что помогать будет.
Появляются такие вопросы:
1. можно ли написать какое то соглашение или договор, что папа не претендует на долю — взамен помощи в течении какого то срока. (например 3 года). Будет ли иметь такой договор какую то юр силу. и как измерить объем помощи?
2. Если папа пропишется в квартире, помешает это как то брату продать квартиру ?
3. Какие у брата есть шансы выиграть сейчас суд с наследством.
Заранее большое спасибо, надеюсь вы сможете прояснить ситуацию.
|
а они не пытались признать факт принятия наследства ФАКТИЧЕСКИ? Может об этом и говорит брат? Но только эти действия должны быть сделаны не до смерти, а в течение полугода после
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ну а конкретно, по Вашим вопросам
1. нет. В таком виде нельзя.отказ от наследства возможен только в те же полгода. Сейчас можно только оформить свою долю в собственность и распорядиться ей. Например, продав брату в рассрочку.
2. если брат будет собственником, то не помешает никак.
3. лично я вообще не поняла его идеи
у Вас адвокат дело ведет?
|
|
Цитировать ·
|
15.02.2012, 15:00
|
#638
|
Участник
Регистрация: 25.02.2011
Адрес: пр.Луначарского/Художников
Сообщений: 209
|
Цитата:
Сообщение от Salena
а они не пытались признать факт принятия наследства ФАКТИЧЕСКИ? Может об этом и говорит брат? Но только эти действия должны быть сделаны не до смерти, а в течение полугода после
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ну а конкретно, по Вашим вопросам
1. нет. В таком виде нельзя.отказ от наследства возможен только в те же полгода. Сейчас можно только оформить свою долю в собственность и распорядиться ей. Например, продав брату в рассрочку.
2. если брат будет собственником, то не помешает никак.
3. лично я вообще не поняла его идеи
у Вас адвокат дело ведет?
|
Про принять факт принятия наследства фактически не знаю.. я даже не знала о такой возможности. С даты смерти бабушки уже год прошел. в квартире сейчас живет брат, как раз недавно поставил пластиковые окна, на оставшиеся бабушкины деньги. Получается он по всем пунктам фактически уже вступил в наследство? а как же отец, он тоже прописал в наследстве?
Адвокат есть у брата, у отца нет. наверное сейчас понадобиться, только я пока не понимаю по какому именно вопросу, тк не понимаю наши действия. Можно записаться к вам на личную консультацию?
|
|
Цитировать ·
|
15.02.2012, 16:16
|
#639
|
Мега-элита
Регистрация: 04.12.2006
Адрес: Петроградка
Сообщений: 3 846
|
Цитата:
Сообщение от Ju_z
Про принять факт принятия наследства фактически не знаю.. я даже не знала о такой возможности. С даты смерти бабушки уже год прошел. в квартире сейчас живет брат, как раз недавно поставил пластиковые окна, на оставшиеся бабушкины деньги. Получается он по всем пунктам фактически уже вступил в наследство? а как же отец, он тоже прописал в наследстве?
Адвокат есть у брата, у отца нет. наверное сейчас понадобиться, только я пока не понимаю по какому именно вопросу, тк не понимаю наши действия. Можно записаться к вам на личную консультацию?
|
да, звоните 8-921-4044530. Алена Александровна
С 17 по 27.02 я буду в отъезде
нужно смотреть, что папа сделал по той квартире в первые полгода- может заплатил коммуналку или налог. Или трубы мастера вызывал чинить. Может имущество какое-то ее взял. Но только в первые 6 мес.
|
|
Цитировать ·
|
17.02.2012, 23:07
|
#640
|
Ветеран
Регистрация: 01.03.2008
Адрес: Горелово
Сообщений: 642
|
Здравствуйте!
У моей мамы умер брат который жил в доме к нему каждое лето приезжали сестры их 3, одна сестра старшая оформила дом на себя никто об этом не знал прошло уже больше 6 месяцев ,они только об этом узнали. Никакого завещания брат никому не оставлял Тепеть она хочет продать дом но все сестры против что в этом случае еще можно сделать
|
|
Цитировать ·
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|