Нужны подробности про посуточную аренду.

[ymnitsa]

Сообщение от jozh

Ремонт... Не для взыскательного клиента. Чистенько, свеженько, но как-то, честно говоря, "по-совдеповски". Я вошел и сразу подумал: "Это гостиничный вариант", поэтому возникла мысль про посуточную аренду. Про целевую аудиторию как то не думалось. Кто снимет, мне, честно говоря, не важно. Думаю, что конкурентным преимуществом может быть более низкая цена по сравнению с гостиницей. Весь вопрос в том, насколько стабильным будет приток клиентов и насколько оправданы усилия по содержанию такой недвижимости. Еще раз прошу у завсегдатаев предположений по цифрам доходов и расходов.

Думаю, максимум 1500 в сутки такая квартира стоит. Это, если без пробелов 45000 в месяц. отсюда вычитайте коммунальные платежи, оборудование, стирка белья, страховка, аренда, реклама, % посредникам,ремонт, и посчитайте, выгодное это дело или нет.

[Лего]

Мне тоже кажется, что с одной квартирой больше возни, чем выгоды. И простоев будет очень много. Посредникам же тоже, наверно, интереснее оптовые клиенты типа знакомца Хрюнделя. А самостоятельно найти на каждый-каждый день - как?
Я видела в объявах, что в среднем по 1500 сдают посуточно простенькие однушки. Но очень сильно сомневаюсь, что они имеют чистого навара 45000. Те же 20-25, что были бы с долгосрочной арендой, небось и получатся. Только сколько беготни.

[jozh]

Интересно, а долгосрочно это за сколько можно сдать?

[Jermain]

Сообщение от jozh

Интересно, а долгосрочно это за сколько можно сдать?

20+ку улетит, так что мона и за 22-23 пытацо

[avtoman]

18-20+ку...
ремонт же не евро...

[Jermain]

Сообщение от avtoman

18-20+ку...
ремонт же не евро...

зато почти центр

[pistache]

сейчас туристический сезон начинается, Почему не попытаетесь сдавать посуточно через АН ??? Пусть они хотя бы придут и оценят за сколько можно сдать ... Если к осени увидите, что хлопот больше, чем выгод , то как раз сдадите на ДС тоже в самый удачный момент.

[gor]

Столкнулись этим летом с этой проблемой. Приехали родичи из Швеции по работе и нужна была хата в центре, с большим количеством спальных мест, они с 2 детьми,в пределах 5-6 тыс. в сутки, на месяц-два, платили посуточно, найти не смогли!!! Кое-как, прожили на 3 адресах, меняя их, с Невского на Белинского, Конюшенную.Все упиралось в то, что у них было условие-оплата по карте, шведская фирма только так могла оплатить их проживание, а наших агентов это не устраивает.Никогда не думала, что за такие бабки не снять жилье в центре.

[Conquest]

Одна будка на Обводном? Посуточно? Не мучайте мозг, сдайте на длит.срок и не парьтесь.

Посуточка интересна или в отношение нескольких квартир (от 5 имхо) или если ваще нечем заняться, нигде не работаете, на детей время тратить не надо и т.п.

[Twester]

Попробуйте посдавать посуточно, а потом нам расскажите, насколько это интересное и прибыльное занятие оказалось :-)