наследники умершего мужа, что ждать?

[Puzzle]

Сообщение от Larsen

Все, получилось! Там не надо указывать микрорайон, хотя это и предлагается сделать!

[Larsen]

Только не поняла - а что это дает? Там надо дальше делать запрос. Или не надо? Я не специалист в этом деле, потому столько вопросов...

[Stefany]

Сообщение от solnqwka

Здравствуйте! Возникла такая ситуация- мы покупаем квартиру у женщины, которая приобретала в браке в 1997 году, после брака сразу развелась, а бывший муж ее умер в 2004 году. В принципе, все доки есть, и свид-во о смерти мужа тоже, вот только думаю, а вдруг есть у бывшего еще наследники, вдруг объявятся? или сейчас им уже поздно появлятся? Продавец говорит, что нет детей, а вдруг у мужа сестры, братья, родители захотят его долю унаследовать? Или я бред пишу? Просветите меня, пожалуйста.
Документа о том, что квартира не в залоге, не оспаривается в суде и тд нету. Есть паспорт на квартиру, в кот ничего такого не сказано(

Сложный вопрос.
Эта квартира - совместная собственность. То, что никто не заявлял о ее разделе, ни о чем не говорит. Совместная собственность не исчезла с браком и не прекратилась смертью бывшего мужа. Женщина продает не свое имущество. Интересно было бы узнать, открывалось ли наследство на другое имущество после смерти бывшего мужа. Да, его наследникам надо было обращаться в суд для выдела супружеской доли из квартиры.
Про этот выдел мало кто знает и мало кто подает, но бывает. А подать они могут с того момента, когда узнали о нарушенном праве.

Сообщение от Larsen

Вы только поля с адресом заполняли? Ничего не понимаю... Заполнено все правильно. А что такое ГКН / ЕГРП?

СПБ вводите в регионе и больше нигде его не пишите. Попробуйте так. Если адрес с буквой, букву не вводите, только номера.
ГКН - государственный кадастр недвижимости
ЕГРП - единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

[solnqwka]

Сообщение от Stefany

Сложный вопрос.
Эта квартира - совместная собственность. То, что никто не заявлял о ее разделе, ни о чем не говорит. Совместная собственность не исчезла с браком и не прекратилась смертью бывшего мужа. Женщина продает не свое имущество. Интересно было бы узнать, открывалось ли наследство на другое имущество после смерти бывшего мужа. Да, его наследникам надо было обращаться в суд для выдела супружеской доли из квартиры.
Про этот выдел мало кто знает и мало кто подает, но бывает. А подать они могут с того момента, когда узнали о нарушенном праве.

то есть срока давности не существует у наследников? а как тогда узнать, существуют ли они вообще, если с 1997 г они в разводе? откуда взять отказ, если они реально есть?

[Pozitiv]

Сообщение от solnqwka

то есть срока давности не существует у наследников? а как тогда узнать, существуют ли они вообще, если с 1997 г они в разводе? откуда взять отказ, если они реально есть?

Если они есть и Вы сможете их найти, то никто Вам отказ не даст. Сами захотят воспользоваться.

[Vеlmа™]

Сообщение от Stefany

А подать они могут с того момента, когда узнали о нарушенном праве.

и чего они добьются?

[Puzzle]

Сообщение от solnqwka

то есть срока давности не существует у наследников? а как тогда узнать, существуют ли они вообще, если с 1997 г они в разводе? откуда взять отказ, если они реально есть?

Может нотариус Вам поможет? Ну хотя бы проконсультироваться...

[Puzzle]

Наследники будут судиться не с Вами, а с бывшей женой. Она получит деньги и должна будет поделиться с ними. Сделка же не перестает быть правомочной!

[Puzzle]

Сообщение от Pozitiv

Если они есть и Вы сможете их найти, то никто Вам отказ не даст. Сами захотят воспользоваться.

Это точно!

[solnqwka]

Сообщение от Puzzle

Наследники будут судиться не с Вами, а с бывшей женой. Она получит деньги и должна будет поделиться с ними. Сделка же не перестает быть правомочной!

то есть мы точно части квартиры не потеряем, если они с бывшей хозяйкой будут судиться, тогда нам не важно)