оформление сделки купли-продажи - Littleone 2009-2012
   
Старый 10.04.2012, 23:54   #1
Солныффко
Наш человек
 
Аватар для Солныффко
 
Регистрация: 19.09.2007
Адрес: Красносельское шоссе
Сообщений: 5 631
оформление сделки купли-продажи



Помогите пожалуйста в некоторых вопросах.
Продаем квартиру - покупатели с ипотекой.
1. Сделка регистрируется 5 рабочих или календарных дней?
2. Квартира в совместной собственности меня и бывшего мужа. Могут ли у нас быть разные ячейки? Доли определены между нами - пополам.
3. К примеру, сделка 20 апреля, т.е. я должна до 25 апреля (к выдаче документов из ГБР) уже выписаться? Но у нас выписывают неделю в паспортном столе (ЛО). Это можно прописать в договоре купли-продажи? Причем я в этой квартире не живу, поэтому готова акт-приема-передачи подписать на несколько дней раньше, чем получу чистую форму-9.

Я буду Вам благодарна за ответы
Солныффко is offline   Цитировать ·
Старый 11.04.2012, 00:02
ответ для Солныффко , на сообщение « оформление сделки купли-продажи »
  #2
Хельга
Небожитель
 
Аватар для Хельга
 
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551


Цитата:
Сообщение от Солныффко Посмотреть сообщение
Помогите пожалуйста в некоторых вопросах.
Продаем квартиру - покупатели с ипотекой.
1. Сделка регистрируется 5 рабочих или календарных дней?
2. Квартира в совместной собственности меня и бывшего мужа. Могут ли у нас быть разные ячейки? Доли определены между нами - пополам.
3. К примеру, сделка 20 апреля, т.е. я должна до 25 апреля (к выдаче документов из ГБР) уже выписаться? Но у нас выписывают неделю в паспортном столе (ЛО). Это можно прописать в договоре купли-продажи? Причем я в этой квартире не живу, поэтому готова акт-приема-передачи подписать на несколько дней раньше, чем получу чистую форму-9.

Я буду Вам благодарна за ответы
1.5 рабочих дней УФРС.Например,сдавали 07.04, дата получения 13.04.
2.От банка зависит и от закладки вообще (собственные средства где, как закладываются).В принципе возможно.
3.Нет, Вас не будут обязывать выписаться за это время, но могут не выдать деньги, пока не получите чистую ф.9.Акт можно раньше подписывать, но смотрите по условиям закладки.
Хельга is offline   Цитировать ·
Старый 11.04.2012, 00:04
ответ для Солныффко , на сообщение « оформление сделки купли-продажи »
  #3
Pozitiv
Хранитель
 
Аватар для Pozitiv
 
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551


Цитата:
Сообщение от Солныффко Посмотреть сообщение
Помогите пожалуйста в некоторых вопросах.
Продаем квартиру - покупатели с ипотекой.
1. Сделка регистрируется 5 рабочих или календарных дней?
2. Квартира в совместной собственности меня и бывшего мужа. Могут ли у нас быть разные ячейки? Доли определены между нами - пополам.
3. К примеру, сделка 20 апреля, т.е. я должна до 25 апреля (к выдаче документов из ГБР) уже выписаться? Но у нас выписывают неделю в паспортном столе (ЛО). Это можно прописать в договоре купли-продажи? Причем я в этой квартире не живу, поэтому готова акт-приема-передачи подписать на несколько дней раньше, чем получу чистую форму-9.

Я буду Вам благодарна за ответы
1. Да.
2. Да или расчетный центр.
3. Можете прописать срок снятия с регистрационного учета 3-5-10 дней и т.д. с момента регистрации. Как договоритесь.
Pozitiv is offline   Цитировать ·
Старый 11.04.2012, 00:12
ответ для Pozitiv , на сообщение « 1. Да. 2. Да или расчетный центр. 3.... »
  #4
Солныффко
Наш человек
 
Аватар для Солныффко
 
Регистрация: 19.09.2007
Адрес: Красносельское шоссе
Сообщений: 5 631


Цитата:
Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
1. Да.
2. Да или расчетный центр.
3. Можете прописать срок снятия с регистрационного учета 3-5-10 дней и т.д. с момента регистрации. Как договоритесь.
А срок снятия с рег. учета - это подача моего заявления на выписку или уже отметка в паспорте (паспорт вернут через неделю)?
Солныффко is offline   Цитировать ·
Старый 11.04.2012, 00:13   #5
Солныффко
Наш человек
 
Аватар для Солныффко
 
Регистрация: 19.09.2007
Адрес: Красносельское шоссе
Сообщений: 5 631


И еще такой вопрос - в квартире прописана я и дочь. Будем выписываться к моим родителям в Краснодарский край.
Бывший муж должен оформить какие-либо документы? Или необходимо вместе с ним ехать в паспортный стол?
Солныффко is offline   Цитировать ·
Старый 11.04.2012, 00:15
ответ для Солныффко , на сообщение « И еще такой вопрос - в квартире... »
  #6
Pozitiv
Хранитель
 
Аватар для Pozitiv
 
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551


Цитата:
Сообщение от Солныффко Посмотреть сообщение
И еще такой вопрос - в квартире прописана я и дочь. Будем выписываться к моим родителям в Краснодарский край.
Бывший муж должен оформить какие-либо документы? Или необходимо вместе с ним ехать в паспортный стол?
Вместе с ним. Он должен дать согласие на выписку ребенка.
Pozitiv is offline   Цитировать ·
Старый 11.04.2012, 00:17
ответ для Pozitiv , на сообщение « Вместе с ним. Он должен дать согласие... »
  #7
Солныффко
Наш человек
 
Аватар для Солныффко
 
Регистрация: 19.09.2007
Адрес: Красносельское шоссе
Сообщений: 5 631


Цитата:
Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
Вместе с ним. Он должен дать согласие на выписку ребенка.
А можно это оформить как-нибудь нотариально? И при прописке нужно его согласие и личное присутствие?
Солныффко is offline   Цитировать ·
Старый 11.04.2012, 00:23
ответ для Солныффко , на сообщение « А можно это оформить как-нибудь... »
  #8
Pozitiv
Хранитель
 
Аватар для Pozitiv
 
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551


Цитата:
Сообщение от Солныффко Посмотреть сообщение
А можно это оформить как-нибудь нотариально? И при прописке нужно его согласие и личное присутствие?
Краснодарский край может жить по своим законам. Попросите родителей сходить в паспортный стол и задать этот вопрос.
Нотариальное согласие должны принимать, .... но лучше узнайте заранее.
Pozitiv is offline   Цитировать ·
Старый 11.04.2012, 00:26   #9
Солныффко
Наш человек
 
Аватар для Солныффко
 
Регистрация: 19.09.2007
Адрес: Красносельское шоссе
Сообщений: 5 631


Цитата:
Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
Краснодарский край может жить по своим законам. Попросите родителей сходить в паспортный стол и задать этот вопрос.
Нотариальное согласие должны принимать, .... но лучше узнайте заранее.
Вот подфартило пацану - с тещей увидится
На самом деле все грустно - бумаги даст какие хочу, но никуда не поедет. Ни выписывать, ни прописывать дочку.
Солныффко is offline   Цитировать ·
Старый 11.04.2012, 10:26
ответ для Солныффко , на сообщение « оформление сделки купли-продажи »
  #10
Хельга
Небожитель
 
Аватар для Хельга
 
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551


В договоре купли-продажи можно сделать привязку и к получению с регистрации или к регистрации, или к подписанию договора.Лучше "подать на снятие с регистрационного учёта в течение (или не позднее).... с ".Если идёт привязанность к подписанию договора, то сроки подачи документов на снятие с рег. учёта можно просто обозначить датой (жо ...апреля 2012).

В жилконторе требуется либо заявление от папы, подписанное там же, либо нотариально заверенное согласие.
Девушки, которые были разведены со своими бывшими или же не состояли ранее в браке,но с установленным отцовством,писали заявление о том, что не знают о месте нахождения папы и прописывали-выписывали своих детей без папиного присутствия\согласия.Было это в Выборгском районе в 2010, в Калининском - в 2011, во Фрунзенском только что.
В Краснодарском крае действуют такие же правила постановки на регистрационный учёт,т.е. туда Вы прописываетесь , имея на руках листки убытия.
Хельга is offline   Цитировать ·

Добавить сообщение

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
. . . . . . .

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena