продажа с перепланировкой-чем грозит?

[Kristinchik!]

Продаю квартиру, а в одной из комнат сделана перегородака, (муж делал, обычные напрвляющие +ДСП,сделана от стены до половины комнаты, спальное место отгораживает ) , встал вопрос, что необходимо сделать кадастровый, а это перегародка считается перепланировкой, чем это грозит? естественно документы никакие на нее не делали.

[lenura]

нам сказали 1500грозит

[Тишка]

напишут вам в паспорте,что есть самовольная перепланировка.Проблемы будут с ипотечниками и кредитами

[Хельга]

Поставят штамп о самовольной перепланировке.
Проблем НЕ будет, в том числе и с ипотечниками.

[lenura]

мы вот кадастровый и тех паспорт стали делать для продажи,в 2005г была отметка
в комнате номер6 возведена перегородка с выделением коридора и уменьшением жилой площади акт приёмки в эксплуатацию отсутствует,наружные границы объекта не изменились.
Требуют 1500

[Бека]

пытались купить квартиру с самовольной перепланировкой по ипотечному кредиту-не получилось, правда у нас еще и продавцы неадекватные оказались, перепланировка, на мой взгляд, ерунда - деревянная арка в коридоре, отделяющая тамбур, хозяйка кв наотрез отказалась её убирать (хотя ей-то что, всё равно бы съехала), переругалась с ПИБом, там ей сразу сказали, что ипотечкам из-за неё кредит не дадут, в итоге так и получилось
правда, это была не единственная причина отказа банка, не теме, но ... звонили в банк - требовали полной суммы расчета до выписки и подписания акта+ при выезде на объект представителя банка жаловалась на большие сомнения в чистоте приобретаемой ею квартиры
итог - банк посоветывал не связываться, а мы с облегчением согласились
штраф за самовольную перепланировку был 2 тыс., продавец так и не поняла за что, считает что всё из-за нас ипотечников

[Kristinchik!]

а если штраф заплатить, проблемы с ипотечниками закончатся, или все равно предется убирать?

[Бека]

Сообщение от Kristinchik!

а если штраф заплатить, проблемы с ипотечниками закончатся, или все равно предется убирать?

в нашем случае - сказали однозначно УБИРАТЬ, видно в связи с новым постановлением Медведева (по поводу запрета банка взыскивать с неплатильщика что-то кроме квартиры) не хотят рисковать

[Хельга]

Сообщение от lenura

мы вот кадастровый и тех паспорт стали делать для продажи,в 2005г была отметка
в комнате номер6 возведена перегородка с выделением коридора и уменьшением жилой площади акт приёмки в эксплуатацию отсутствует,наружные границы объекта не изменились.
Требуют 1500

Кто требует и для чего?

[Хельга]

Сообщение от Бека

пытались купить квартиру с самовольной перепланировкой по ипотечному кредиту-не получилось, правда у нас еще и продавцы неадекватные оказались, перепланировка, на мой взгляд, ерунда - деревянная арка в коридоре, отделяющая тамбур, хозяйка кв наотрез отказалась её убирать (хотя ей-то что, всё равно бы съехала), переругалась с ПИБом, там ей сразу сказали, что ипотечкам из-за неё кредит не дадут, в итоге так и получилось
правда, это была не единственная причина отказа банка, не теме, но ... звонили в банк - требовали полной суммы расчета до выписки и подписания акта+ при выезде на объект представителя банка жаловалась на большие сомнения в чистоте приобретаемой ею квартиры
итог - банк посоветывал не связываться, а мы с облегчением согласились
штраф за самовольную перепланировку был 2 тыс., продавец так и не поняла за что, считает что всё из-за нас ипотечников

У Вас ведь не было конкретно отказа банка в приобретении всвязи с перепланировкой?
Какой банк и в каком году?
Перепланировки легко проходили в :
Сбербанк, Сосьете, Абсолют,Газпром,ВТБ, с АИЖК,Дельта,...пр..