Почитал... сочувствую...
Я работаю в строительной компании (про нее здесь ничего не писали). Мое мнение - личное, с учетом строительного опыта и юридического и строительного образования:
не смотрел квартиры ЮИТа и т.д., но если все действительно так, то остается покупать квартиру в фирме, где работаю, причем на объекте, где работаю, и контролировать все этапы работ... Хорошее предложение, правда не все могут им воспользоваться...
Для остальных, а также для меня. если решу брать жилье у другого застройщика (что также очень может быть...):
лучше в новом доме без отделки - видны все огрехи! А то возьмешь квартиру с отделкой, которая скрывает добрую половину косяков... И хрен его знает, что под ней...
А так сразу видно!
Дальше: нужно внимательно смотреть договор - кто и за что, в какие сроки отвечает. Да и что предусмотрено в проекте? Может быть строители сделали все и ничего, но проект подкачал - стены тонковаты, утеплителя маловато... Это тоже надо учитывать...
Задаю себе вопрос: а взял бы я жилье, которое строит фирма, в которой я работаю (таун-хаус кирпичный, перектырия - монолитные)? Да, каменщики - лица азиатской национальности. Но, во-первых, начальник участка берет только тех, с кем уже построил не один объект. Кто халтурит - переделывает, с ним больше не работают. Во-вторых, хоть я и не расист, но НЕКОТОРЫЕ русские действительно работыют так: рабочий день с 8 до 17. Начали работать в 9, закончили в 16. С аварскими перекурами, полуторачасовым обедом и т.д. Как в рекламе: "а мне больше не надо...". Поэтому в фирме, где я работаю, берут лиц азиатской национальности с опытом. Они приезжают на заработки - зарплата зависит от кубов кладки, поэтому поработать с 9 до 21 для них - не проблема. ИТР (прорабы, начальник участка...) - русские, с хорошим опытом работы, следят за работами строго. Косяки, конечно, есть. Все - люди, а людям, к сожалению, или к счастью, свойственно ошибаться... Но ошибки выявляются и исправляются. Возможно даже не все, но основные - точно!
Видел какашки, но в корпусе, который стоял еще до того, как мы приступили к работе. Поэтому что-либо сказать затрудняюсь - на объекте есть биотуалеты, которые периодически чистятся.
Кстати, старый корпус, коробка которого была построена раньше, явно имеет огрехи - от того, что не было крыши, кирпичная кладка местами кривовата - просела. В нем бы я жилье не взял...
А в остальном - да пожалуйста! Допустим, есть щель. В зависимости от ее размеров я бы применил тот же раствор, утеплитель, пену, еще что-то. Зависит от ситуации. Вывод один - нет неразрешимых проблем. Да, обидно, когда есть гарантия, а компания динамит... Но, мое мнение, если я сам за 50 рублей (2 кг ЦПС или еще чего-то) могу решить проблему, то нефиг обращаться к застройщику. Другое дело, если косяков очень много (например 50 рублей умножается на ... - для каждого своя цифра), или один, но очень большой и дорогой. А так - и фиг бы с ним. Мое время и нервы тоже чего-то да стоят! Вот, например, один работодатель решил, что может меня кинуть... Обратился в суд - в итоге получил все мне причитающееся...
Так что думайте, решайте!
Удачи!
уууу.... вот ведь ЖЕСТЬ!
)))))))
метр квадратный подорожал на 16 400 тыс за кв метр, в сентябре мы покупали за 64 400 кв. метр то сейчас это уже 80800 тыс кв метр, значит покупают у них квартиры раз так дорожает или я просто ни чего уже не понимаю
