Ипотека и залог

[Пластилинка]

Всем здравствуйте
Вопрос такой, если квартира покупается в ипотеку, банку еще надо будет предоставить оценку квартиры и потом получить одобрение банка на данную квартиру.
Допустим, квартира найдена - продавец, конечно же, хочет залог - вопрос, а если залог вносится, а квартира по банку не проходит? Залогу можно сказать "до свидания"? или как-то по-другому это делается?
Заранее спасибо за помощь

[avtoman]

прописать надо условие возврата...
и все будет хорошо...

[Пластилинка]

Сообщение от avtoman

прописать надо условие возврата...
и все будет хорошо...

спасибо
на практике - это реально, соглашаются продавцы на возврат залога при не одобрении квартиры банком?
просто по факту они же время продажи все-таки теряют

[avtoman]

лучше в агентство вносить, более реально вернуть чем у частника...

[Пластилинка]

Сообщение от avtoman

лучше в агентство вносить, более реально вернуть чем у частника...

продавец через агенство продает - мы без агенства, но с ипотекой, в его агенство вносить залог?

Я извиняюсь, просто покупаем квартиру впервые, не хочется ошибиться

[Хельга]

Да, в его АН.
Прописать реально, но можно встретить сопротивление: не все с радостью на это идут, особенно, если там не ПП, а встречка.

[Пластилинка]

Сообщение от Хельга

Да, в его АН.
Прописать реально, но можно встретить сопротивление: не все с радостью на это идут, особенно, если там не ПП, а встречка.

хорошо, и до чего нам реально надо договариваться?
квартиру упускать не хочется, но и потерять 50 тыщ. из-за того, что банк не одобрит тоже не хочется

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Пластилинка

хорошо, и до чего нам реально надо договариваться?

До результата. Вносить залог без оговорок не имея подтверждения банка точно не стал.

[Пластилинка]

Сообщение от ХрюндельСПб

До результата. Вносить залог без оговорок не имея подтверждения банка точно не стал.

т.е. не вносить залог вообще?
а если пока оценка, подтверждение банка они найдут другого покупателя, мы на оценку попадаем, ну и на время

просто хочется понять, как это правильно все сделать

[Benya]

Сообщение от Пластилинка

т.е. не вносить залог вообще?
а если пока оценка, подтверждение банка они найдут другого покупателя, мы на оценку попадаем, ну и на время

просто хочется понять, как это правильно все сделать

мы когда вносили деньги в агентство тоже боялись, что нам банк квартиру не одобрит. В договоре прописали, что в случае неодобрения банком-нам деньги возвращаются в полном объеме. Но у нас все было хорошо и квартиру эту мы купили. Не знаю как было бы-если бы банк не одобрил, но уверяли, что деньги вернут