Органы опеки в такой ситуации

[cool331]

Подскажите ,пожалуйста...дано:комната в коммунальной квартире,приватизирована...было прописано 2 человека мать и дочь(которой на данный момент 14 лет)...так что приватизация подозреваю на них обеих.Мать получает субсидию от гос-ва...субсидия на неё и дочь.Покупает квартиру в строящемся жилье с готовностью дома 70%.сдачу дома обещают в 2011.Органы опеки разрешат продажу комнаты?получится что в никуда выписывается ребёнок....И ещё маме нужно выделять долю в квартире новой или как это сделать?

[sudarik]

Опека разрешит, т.к. из комнаты в квартиру,но надо что бы метры в этой квартире на дочку были больше,т.е. улучшение жил.условий.

[Pozitiv]

Сообщение от cool331

Подскажите ,пожалуйста...дано:комната в коммунальной квартире,приватизирована...было прописано 2 человека мать и дочь(которой на данный момент 14 лет)...так что приватизация подозреваю на них обеих.Мать получает субсидию от гос-ва...субсидия на неё и дочь.Покупает квартиру в строящемся жилье с готовностью дома 70%.сдачу дома обещают в 2011.Органы опеки разрешат продажу комнаты?получится что в никуда выписывается ребёнок....И ещё маме нужно выделять долю в квартире новой или как это сделать?

Мама пусть сама решает относительно своих долей. ООП могут дать разрешение на продажу, а могут не дать. В последнее время обычно дают. Если дом не достроится, то риски покупателя очень сильно увеличиваются.

[cool331]

так сейчас она сможет комнату продать?или только после того как построят дом и оформят собственность?

[cool331]

никто не знает?

[Luis]

Сообщение от cool331

никто не знает?

Я читала, что если готовность строящегося дома - 70%, то разрешают продать. Но в документах указывают, что родитель обязуется выделить ребенку долю в квартире.
Надо идти в органы опеки и там предметно разговаривать, показывая все документы на квартиру и комнату. Тут явное улучшение жизни ребенка, из коммуналки в квартиру, так что препятствий быть не должно.

[Pozitiv]

Сообщение от cool331

так сейчас она сможет комнату продать?или только после того как построят дом и оформят собственность?

Скорее всего разрешат продать, если ребенок будет включен в ДДУ. Лучше сходите в свои ООП и с конкретным инспектором все решите.

[Сентябрина]

Сообщение от sudarik

Опека разрешит, т.к. из комнаты в квартиру,но надо что бы метры в этой квартире на дочку были больше,т.е. улучшение жил.условий.

Главное - не меньше, причем не общей, а жилой.

[Стася Великолепная]

Только что получила разрешение на продажу от ООП...но у нас дом сдан и квартира покупается по переуступке.Если есть вопросы,спрашивайте в личке.

[cool331]

всем спасибо