помогите советом в оценке участка

[kisa9793]

Хочу купить участок в садоводстве, но вот не знаю цена нормальная или завышенная, если есть люди знающие помогите советом.
станция Назия, садоводство, 6 соток, маленький домик(кухня, + комната) свет есть в доме, вода в колонке через дорогу. От станции примероно 30 мин. магазины рядам. Стоит это 200 т.р. Как вы думаете это не дорого или можно поискать дешевле? Может для кого то эта сумма и маленькая, но для меня деньги не маленькие, но очень хочется дачу.

[Larsen]

Сообщение от kisa9793

Хочу купить участок в садоводстве, но вот не знаю цена нормальная или завышенная, если есть люди знающие помогите советом.
станция Назия, садоводство, 6 соток, маленький домик(кухня, + комната) свет есть в доме, вода в колонке через дорогу. От станции примероно 30 мин. магазины рядам. Стоит это 200 т.р. Как вы думаете это не дорого или можно поискать дешевле? Может для кого то эта сумма и маленькая, но для меня деньги не маленькие, но очень хочется дачу.

Нормальная цена - сейчас кадастровая (официальная) только за землю от 156 000, а у Вас еще и постройка какая-то имеется. Так что вполне.

[kisa9793]

спасибо большое за ответ!

[Larsen]

Сообщение от kisa9793

спасибо большое за ответ!

Покупайте быстрее - сейчас цены растут на глазах, обещают, что со следующего года оформление очень намного вырастет, стараются в этом году все оформить. Сама покупаю, потому в курсе

[kisa9793]

быстрей не очень получается, у продавца документы староватые, меняет. Вот жду от него звонка, я тоже думаю что надо до нов.года купить, а то цены потом взлетят. Единственное смущает это дорога, ехать 1,5 часа на электричке(ну это еще полбеды) но это направление такое густонаселенное дачниками, мы ехали смотреть участок в октябре, в электричку ели попали, бабули там такое смертоубийство за места устоили, честно говоря я была в шоке! А что будет в сезон! Вы извините что я так скулю, но вот посоветоваться не скем, муж согласен на все, лишь бы мне нравилось.Так что не советчик.

[Larsen]

Что-то очень знакомое - Назия это какое направление?

[Larsen]

И что такое староватые документы? У того, у кого я покупаю, документам столько лет, сколько лет приватизации, и ничего - все отдали, оформляют без проблем, что конкретно у Вашего продавца меняют и зачем?

[Valio 78]

Да в сезон там давка ва электричках Если только поздно примерно на последней возвращаться и ездить на самой первой хотя тоже может быть очень много народу

[Larsen]

Сообщение от Valio 78

Да в сезон там давка ва электричках Если только поздно примерно на последней возвращаться и ездить на самой первой хотя тоже может быть очень много народу

Сейчас везде давка в электричках, сама не езжу, но знаю по соседям - последний раз была на даче неделю назад, все равно народу полно. У меня Тосненское направление, у нас еще бывает отменяют или ждут долго из-за поездов Москва-Питер. И тем не менее, народ с удовольствием ездит к себе на дачи, в пятницу мы все как зомби - на дачу. У сестры в Сосново - считается престижное место, такая же давка что в электричках, что на трассе, там вообще кошмар. Так что на это внимание обращать - вообще сидеть дома.

[kisa9793]

волховское направление на пупышева. у него доверка просрочена, продает сын по доверке от отца, отец в плаванье, будет только в анваре, вобщем через аташе и консульство надо делать довереность.