Дарение доли в квартире

[Lapetite]

Здравствуйте! Родители мужа сейчас в процессе развода и делят нажитую в браке квартиру. Изначально отец хотел переоформить эту квартиру на сына (она для него и покупалась, только оформили на отца), но мама не дала согласие. Т.к. в скором времени ему будет принадлежать только 50% квартиры, он хочет после развода хотя бы их переоформить на сына. Вопрос: Надо ли будет получить согласие второго собственника (бывшей жены, у которой будут вторые 50% этой квартиры). И что лучше делать:куплю-продажу или дарение?

[Salena]

Добрый день :-) После раздела имущества у отца будет свидетельство о праве собственности на 1\2 долю в праве на квартиру. Он будет иметь право без согласия сособственника продавать, дарить , завещать свою долю. При продаже придется , согласно ст.250 ГК, предварительно предложить сособственнику выкупить долю по указанной цене и предоставить ей месяц для покупки. И только после этого отец сможет продать Вам по цене не ниже. Поэтому в Вашей ситуации лучше дарение. Близкие родственники освобождены от налога на дарение.

[Lapetite]

спасибо!