что выбрать двушка или трешка примерно одной площади

[kisellek]

Нужен коллективный совет.
Данные следующие.
Есть двушка в панели (Юит) 70 метров 3 этаж, сдется летом по плану с предчистовой отделкой.
А также трешка 78 метров Ленспецсму 13 этаж кирпично-монолитный дом, сдан, скоро заселение,цена дороже юита на 400 тыс, но метров больше, правда без отделки.
Вот и думы думаем??
Плюсы трешки:
-метраж
-кирпично-монолитный дом
-скоро ключи

Минусы:
-без отделки
-цена дороже на 400 тыс

Плюсы юита:
-только предчистовая отделка
-цена ниже

Минусы:
-дом сдается весна-лето
-когда ключи не известно

Что лучше приобрести.

P.S
Своего жилья нет, квартиру продали, вкладываем в эту покупку, соответственно, жить придется какое то время с бабушкой.

[FinnFox]

Я бы Юит выбрала. Предчистовая отделка у Юита отличная, сдают в срок, строят нормально. Все ИМХО

[yana-]

уж лучше двушка, не понятно еще во сколько вам отделка трехи выйдет

[kisellek]

В трехе то предчистовую сделать.
Туалет, ванна, комната в чистовой вариант привести и жить можно уже.
А дальше постепенно ремонт делать, вроде как все -таки 3 комнаты изолированные, кухня 13.8м, а в Юите кухня 10м..Зато в Юите гардеробная есть. Хотя это не аргумент совсем )

[midou]

трешку конечно.

[vinsadskaya]

Сообщение от midou

трешку конечно.

+1
дом сдан,ключи,(да и метров поболе будет,хоть и на чуток,но все ж)
синица в руках

[Нерка Че]

Конечно трешку!
Дом сдан, дом кирпично-монолитный, не нужно думать в перспективе о выделении доп. комнаты, если семья прибавится.
Чистовой ремонт нужен и там и там. Можно сделать в трешке везде электрику, предчистовую, а окончательную отделку в третьей комнате сделать позже.
Вдобвок, трешка лучшее вложение средств в плане капитализации (где еще Вы купите комнату за 400 т.р), большИе двухи продаются хуже, чем "малогабаритные" трешки. К тому же, у ЮИТа ценник всегда задран по верхней границе рынка.

[S-Elena]

Ну конечно, трешку!
Даже если семья состоит из супругов и ребенка, третья комната - не лишняя. А если детей будет двое? Тут и трешка маловатой покажется
Да и КМ тип дома, как-никак.

[kisellek]

Сообщение от Нерка Че

Конечно трешку!
Дом сдан, дом кирпично-монолитный, не нужно думать в перспективе о выделении доп. комнаты, если семья прибавится.
Чистовой ремонт нужен и там и там. Можно сделать в трешке везде электрику, предчистовую, а окончательную отделку в третьей комнате сделать позже.
Вдобвок, трешка лучшее вложение средств в плане капитализации (где еще Вы купите комнату за 400 т.р), большИе двухи продаются хуже, чем "малогабаритные" трешки. К тому же, у ЮИТа ценник всегда задран по верхней границе рынка.

Хорошо вы подметили про комнату. Так и планируем везде электрику, предчистовую, а там постепенно ремонт.
Еще вот пугает то с вариантом двушки несданной, а вдруг после выборов что то поменяется, сроки сдачи затянутся и т.п.
С трешкой,конечно, придется подтянуться, экономить, зато на будущее ведь

[arestova]

Какие объекты?