% агенства за куплю-продажу недвижимости

[Marina-Priv]

Недавно пришлось столкнуться с покупкой дачного домика.
Хозяин сказал, что на руки он получит 150т.р. Выставлен домик за 220т.р.
Это такие проценты сейчас????

Лет 10 тому назад мой бывший муж работал агентом по загородной недвижимости. Он получал 3-5% со сделки, столько же получало агенство.
А тут больше 30%!

[Хельга]

Сообщение от Marinka-kartinka

Недавно пришлось столкнуться с покупкой дачного домика.
Хозяин сказал, что на руки он получит 150т.р. Выставлен домик за 220т.р.
Это такие проценты сейчас????

Лет 10 тому назад мой бывший муж работал агентом по загородной недвижимости. Он получал 3-5% со сделки, столько же получало агенство.
А тут больше 30%!

Лет 10 назад процент по области был 10.
220-150=70
70х60%=42т.р..- максимальная ЗП агента по той сделке, без учета расходов.Т.е. чистыми меньше 40 т.р.
Если продажа была по садовой книжке - работы было немного.Если в собственности - сама сделка около месяца+ показы+ подготовка документов+ принятие залога.
Может есть смысл мужа обратно вернуть в загородную недвижимость? Как Вы думаете?

[Pozitiv]

Сообщение от Marinka-kartinka

Недавно пришлось столкнуться с покупкой дачного домика.
Хозяин сказал, что на руки он получит 150т.р. Выставлен домик за 220т.р.
Это такие проценты сейчас????

Лет 10 тому назад мой бывший муж работал агентом по загородной недвижимости. Он получал 3-5% со сделки, столько же получало агенство.
А тут больше 30%!

У каждого свои договоренности с агентствами. Чем дешевле объект и дальше от Питера, тем выше %.
За 7500 вряд ли кто-то согласится работать с загородным объектом. Реклама, дорога, время на дорогу - можно и в минус уйти.

[Marina-Priv]

Агенство тамошнее. Им до объекта 10 мин на машине.
Продажа по садовой книжке
Показ на машине покупателей.

[lindas]

Сообщение от Marinka-kartinka

Агенство тамошнее. Им до объекта 10 мин на машине.
Продажа по садовой книжке

ну вот, начинается... нюансы

[Хельга]

Сообщение от Marinka-kartinka

Агенство тамошнее. Им до объекта 10 мин на машине.
Продажа по садовой книжке
Показ на машине покупателей.

А "тутошнее" скорее всего не взялось бы.

[Marina-Priv]

Сообщение от Хельга

А "тутошнее" скорее всего не взялось бы.

Брались. Объект был выставлен ещё в двух Питерских агенствах - Прогале и Итаке. Но цена была повыше на 10тр

[Pchelka_05]

Автор, но вы осознаете, что воздух покупаете практически? Сорри, что вмешиваюсь, но по садовой книжке стремно.

[Свента]

В Прогале (и не только в нем) к любому объекту дороже 3 млн. сходу "приклеивают" 0.5 млн независимо от объема работы.
Так что, 70-80 тыр. для них просто копейки.
Меня удивляют хозяева недвижки, которые соглашаются на такие условия, а потом горюют, что их объект "зависает".

[Marina-Priv]

Сообщение от Pchelka_05

Автор, но вы осознаете, что воздух покупаете практически? Сорри, что вмешиваюсь, но по садовой книжке стремно.

Пока всё на стадии просмотра.