сдавать дачу - выгодно?

[tumannost]

а мне нравится... но надо посчитать затраты и прибыль
Много мамочек примерно одного возраста и с детишками аналогичными могут заинтересоваться.
И рекламироваться надо, на ЛВ)

[Anny-Fanny]

На 10 сотках четыре домика? Два максимум!! Для мамочек нужна детская площадка или хоть лужайка какая-то. Опять же парковка.

[Yaris]

Сообщение от Anny-Fanny

На 10 сотках четыре домика? Два максимум!! .

вы в крыму были? там на 10 сотках 50 домиков-типа-шалаш стоят и в сезон свободный не найти. я конечно с крымом лен.область не сравниваю, но все таки интересно, есть ли спрос на недорогой семейный отдых в нашем регионе

[Амаранта]

Сообщение от Yaris

вы в крыму были? там на 10 сотках 50 домиков-типа-шалаш стоят и в сезон свободный не найти. я конечно с крымом лен.область не сравниваю, но все таки интересно, есть ли спрос на недорогой семейный отдых в нашем регионе

В Крым едут на море, а в ЛО в загородный домик с участком! Участок - главное.

Есть спрос, конечно. Но многие не хотят жить на одном участке с посторонними людьми. Мы за 20000 в месяц снимаем дом без хозяев с участком 15 соток. Тоже Ломоносовский район.

[Веселый пончик]

Ради климата и ребенка "крымский" ад (в плане кол-ва народа) две недельки потерпеть как-то можно. Но 3 месяца жить нос-к-носу с очередными посторонними людьми, делить с ними душ и туалет... Это хорошо, если лето приличное, а ну как оно будет как всегда?

[Anny-Fanny]

Сообщение от Амаранта

В Крым едут на море, а в ЛО в загородный домик с участком! Участок - главное.

Есть спрос, конечно. Но многие не хотят жить на одном участке с посторонними людьми. Мы за 20000 в месяц снимаем дом без хозяев с участком 15 соток. Тоже Ломоносовский район.

Вот именно! В Крыму в домике только ночуют. А в Ленобласти? Куда деться мамочке с ребенком? Только играть на участке, поставить надувной бассейн, качели, а на 10 сотках четыре семьи будут только попами тереться. Это должен быть очень-очень-очень недотрогу отдых. И ваши затраты вряд ли быстро окупятся.

[Кошкин_Д]

Домик в 300 тыр. удивил. Земля землей, а что с коммуникациями? Вода-свет-газ? Канализация?
По ходу дела, а что еще там есть? Река-озеро? Лес? С ребенком на участке не насидишься, на стену полезешь.

Не выгодно. Я знаю, сколько пожирает моя дача. За половину этих денег ни у кого бы снимать не стала, не больная.

[koonst]

смущает крайне:
общий хозблок, туалет, помывочная...и пр...
я например оч брезглива и 3 месяца не сесть на крышку унитаза - это сомнительное удовольствие...
вообще бы не рассматривала этот вариант
а помыть ребёнка в общем душевой
а грибок элементарный?.... точно не пошла бы сама мыться и ребёнка тем более не повела бы...

от части понимаю абсурдность своих утверждений...тк ребёнок ходит например в садике в тот же бассейн общий...там тоже общие душевые...
но там и общие требования есть:
справки, дизинфекция и пр и пр...

а тут как?

ну и домик - 300 тыс это только коробка на фундаменте с крышей
текущие расходы на даче - это тоже не мало кстати...дай бог что если вырученые деньги за 3-4 летних месяца покроют ваши годовые расходы по содержанию
членский взнос в СНТ
всякие доп поборы (простите оплаты...ремонт дорог, эл линиии или ещё чего)
охрана
ваш бензин туда-сюда
эл-во
вода
газ? или как топиться будете?
и ещё много чего
не говоря уже о текущем ремонте и о уборщице общих помещений

мое мнение - не выгодно точно
или площадь больше и что то типа кемпинга - тогда рядом что то должно быть что будет привлекать луюдей не желающих сидеть дома и на участке в том числе, как в том же крыму
или два домика с высоким качеством и высокой арендой - но тут вы много много лет будете отбивать прибыль, тк речь пойдёт не о том количестве нулей уже на строительство и участок

[Проня Павлова]

Сообщение от Yaris

это дорого или дешево?

это почти бесплатно
такие цены конечно есть, но там, куда еще фик кто поедет снимать... тем паче домик на 2,5 сотках (тк там, где такая дешевая земля, легко снять за 10тыс\мес дом с нормальным участком)