Обязательно ли нужно требовать справку из ГБР при покупке комнаты?!!!!Хелп!!!

[Пингвинчик]

Добрый день всем! В очередной раз обращаюсь к любимому форуму и уважаемым знатокам. Ситуация такая. Нашла комнату за подходящую цену, а агент говорит ,что заказывать выписку в ГБР отказывается, т.к. это сейчас занимает две недели. И это сейчас обычная практика. И бояться нечего ,т.к., если что-то не в порядке с документами, то ГБР не зарегистрирует сделку и продавец денег не получит. Так ли это? Агент работает сам без агенства и от этого сомнение. Рисковать не склонна. Покупать такой вариант или опасно?

Если где-то уже есть ответ, то дайте, пожалуйста, ссылку.

[vlkrl]

А район какой? В принципе агент прав, можно и без выписки, но если оформлять нотариальный договор, то нотариус еще может затребовать выписку, а если ипотека, то банк.

[Пингвинчик]

Район Красногвардейский, а это что-то меняет? Оформление будет нотариальное.

[vinogra]

мы только что купили комнату, справка была!

[Пингвинчик]

То есть получается, что меня хотят "напарить"?!!!!! А по срокам сколько делается такая выписка из ГБР в Красногвардейском районе?

[vinogra]

Сообщение от Пингвинчик

То есть получается, что меня хотят "напарить"?!!!!! А по срокам сколько делается такая выписка из ГБР в Красногвардейском районе?

я не знаю насчет напарить. Но как-то спокойнее со всеми бумажками, деньги-то не маленькие.
Наша справка готовилась 2 недели и стоила 750 рублей

[Pozitiv]

Сообщение от Пингвинчик

Добрый день всем! В очередной раз обращаюсь к любимому форуму и уважаемым знатокам. Ситуация такая. Нашла комнату за подходящую цену, а агент говорит ,что заказывать выписку в ГБР отказывается, т.к. это сейчас занимает две недели. И это сейчас обычная практика. И бояться нечего ,т.к., если что-то не в порядке с документами, то ГБР не зарегистрирует сделку и продавец денег не получит. Так ли это? Агент работает сам без агенства и от этого сомнение. Рисковать не склонна. Покупать такой вариант или опасно?

Если где-то уже есть ответ, то дайте, пожалуйста, ссылку.

Агент Вам сказал правильно, но .... Я бы на Вашем месте сама заказала выписку, но сроки сделки сдвинутся и перейдут уже в 2011 год. Ваши продавцы очень торопятся и есть ли у них другие покупатели?
Нотариус скорее всего не будет проводить сделку без справки.

[Pozitiv]

Сообщение от Пингвинчик

То есть получается, что меня хотят "напарить"?!!!!! А по срокам сколько делается такая выписка из ГБР в Красногвардейском районе?

Для регистрации выписка не нужна, для получения информации нужна.
Зачем Вам выписка из чужих рук? Закажите сами. Делают 5 рабочих дней + столько же примерно задержка.

[Пингвинчик]

Сообщение от Pozitiv

Агент Вам сказал правильно, но .... Я бы на Вашем месте сама заказала выписку, но сроки сделки сдвинутся и перейдут уже в 2011 год. Ваши продавцы очень торопятся и есть ли у них другие покупатели?
Нотариус скорее всего не будет проводить сделку без справки.

А разве мне дадут выписку без каких-либо документов, просто по адресу, ведь это же конфединциальная информация? И где теперь брать такую выписку, в едином центре? (раньше я брала на В.О.). Агент продавца мне сказал категорично ,что им легче ждать другого покупателя, чем ждать две недели. Есть сомнения, по-этому и спрашиваю на любимом ЛВ. Других покупателей пока нет и не думаю ,что будут, т.к. 1-этаж и ужасное состояние, мне просто район понравился, хотя он не у метро. А нотариус, говорит агент, напишет с их слов, что квартира не заложена и т.п.. И потом, говорит, если сделку не зарегистрируют, то вы получите обратно свои деньги - тоже логично.

Ну что же мне делать? Требовать выписку или нет?

[Pozitiv]

Сообщение от Пингвинчик

А разве мне дадут выписку без каких-либо документов, просто по адресу, ведь это же конфединциальная информация? И где теперь брать такую выписку, в едином центре? (раньше я брала на В.О.). Агент продавца мне сказал категорично ,что им легче ждать другого покупателя, чем ждать две недели. Есть сомнения, по-этому и спрашиваю на любимом ЛВ. Других покупателей пока нет и не думаю ,что будут, т.к. 1-этаж и ужасное состояние, мне просто район понравился, хотя он не у метро. А нотариус, говорит агент, напишет с их слов, что квартира не заложена и т.п.. И потом, говорит, если сделку не зарегистрируют, то вы получите обратно свои деньги - тоже логично.

Ну что же мне делать? Требовать выписку или нет?

Ну тогда пропишите условие возврата денег в случае отказа/приостановки и пр.
С другой стороны, вариант не сахарный, дождется Вас. Не пожалейте денег, закажите выписку. Это можно сделать на текстильщиков или в фирме, можно даже по телефону заказать, но стоить это будет дороже.
Ну пусть они ищут другого покупателя, время работает сейчас на Вас. А отказы у них все есть?