Трешка в новом доме до 5-5,5млн.р.

[midou]

берите трешку 137 серию.

[vinsadskaya]

Сообщение от Igor22

Приветствую.

Какие еще варианты кроме Северной Долины можно рассмотреть?

"Лучший Выбор"от Ленстройтреста во Всеволожске
трехи в готовом сданном корпусе площадью под 90 м от4 450, город близко,дом готов,скоро осмотры квартир,а там и до новоселья недалеко.Квартирки симпатичные,большие комнаты,2 санузла.

[Tatyana82]

Сообщение от Igor22

Приветствую.

В связи с ожиданием второго ребенка решили увеличить жилплощадь. Свою 1ку на Просвещения планируем продать за 4,2-4,4 млн.р. и взять около 1млн.р. в ипотеку.

Какие варианты трешек (или в крайнем случае хороших двушек) можно рассмотреть на эту сумму? В идеале чтобы дом был сдал или сдача в ближайшее время, с отделкой. Районы - начиная от Озерков-Просвещения, по восточной части (Ладожская-Большевиков) до Купчино.

Знакомая купила 1ку в Северной Долине, мы ездили к ней в гости, в принципе понравилось, но там ажиотаж какой-то дикий, вроде сейчас можно только на конец года купить. В принципе нашу квартиру скорее всего будут покупать под сдачу, можно попробовать договорится на скидку и чтобы мы пожили в ней до сдачи дома, но нужна какая-то уверенность что сдача не затянется на год-два.

Какие еще варианты кроме Северной Долины можно рассмотреть?

Очень оптимистично - продать однушку в старом доме

добавить 1 милион и купить Трешку в новом

[Альберт Пайк]

Сообщение от Аленушка К

Ну, сдача в СД, возможно, и есть к концу года, но реально заезжать можно в течение полугода после сдачи (так прописан срок передачи квартир), И я почти уверена, что к концу года в 3 очередь заехать нереально. По переуступкам 3-ки в 1 и во 2 очереди гораздо дороже.

автор вроде на ипотеку настроен, а разве ипотечникам переуступка светит?

[spb69]

Сообщение от Tatyana82

Очень оптимистично - продать однушку в старом доме

добавить 1 милион и купить Трешку в новом

Не, ну конечно вариант фартовый
Но друзья 2 года назад махнули двушку в 60кв с джакузи,красивым полом и кухней без техники в серии 600.11 на Есенина на 3-х комнатную хату в 120 метров в доме от ЛССМу у м Гражд Просп.с двумя сортирами за 1 лимон. Ремонт(без из.. встал еще в 290 без изысков с материалами)
Понятно, что и время и ситуация не те, но факт есть факт.

[Tae4ka]

Сообщение от Tatyana82

Очень оптимистично - продать однушку в старом доме

добавить 1 милион и купить Трешку в новом

А с чего вы взяли,что в старом доме?У автора дом-то нестарый и от метро там рукой подать,а это существенный плюс
как раз на Ладожский парк денег и хватит

[Igor22]

Сообщение от Tae4ka

А с чего вы взяли,что в старом доме?У автора дом-то нестарый и от метро там рукой подать,а это существенный плюс
как раз на Ладожский парк денег и хватит

Только хотел написать что в таком "старом" доме как наш с удовольствием бы рассмотрел квартиру даже где-нибудь вдали от метро (все равно им пока не пользуемся).

А про Ладожский Парк что про район думаете (вроде говорят район плохой в сравнении с севером)?

Вторичку с большой кухней наверное тоже рассмотреть можно, правда после нашего дома туда в парадную заходить не очень хочется)) Зато комнат больше..

[Малый Штрудель]

Сообщение от ДМИТРИЙ 1971

А,что за однушка такая за 4200-4400,при средней стоимости хороших однушек 3800-3900,может Вы изначально переоцениваете свой объект и если это так,тогда итоговый расклад по деньгам будет меньше,соответственно найти нужный Вам объект будет очень проблематично

Еще недавно я бы сама не поверила про такие цены, но родственница продает 42 м за 4800 неспешно. За 4500 в их новом доме на Сикейроса все продались.

[Tae4ka]

Сообщение от Igor22

Только хотел написать что в таком "старом" доме как наш с удовольствием бы рассмотрел квартиру даже где-нибудь вдали от метро (все равно им пока не пользуемся).

А про Ладожский Парк что про район думаете (вроде говорят район плохой в сравнении с севером)?

Вторичку с большой кухней наверное тоже рассмотреть можно, правда после нашего дома туда в парадную заходить не очень хочется)) Зато комнат больше..

Говорить могут ,что угодно,вам надо самому съездить и посмотреть объект. Все люди разные,на вкус и цвет, как говорится...
Я в Ладожский Парк не ездила и не смотрела,но по планировкам трешки очень даже ничего есть,но все надо смотреть вживую.

[Ю&М]

Сообщение от Igor22

А про Ладожский Парк что про район думаете (вроде говорят район плохой в сравнении с севером)?

Смотрели квартиру там 2 года назад - район ужасный - в непосредственной близости вокзал, судя по виду бетонный завод (между вокзалом и колонией), колония женская вроде, и свалка заросшая деревцами - бежали роняя тапочки Вряд ли за это время ситуация изменилась в лучшую сторону