Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Averosa]

Сообщение от Kosi4ka

Сегодня получила документы после регистрации ДКП. на нем поставили 3 печати о том что произведена гос регистрация ДПК, права общей долевой собственности и регистрации ипотеки в силу закона. Закладные обратно не отдали (сказали что банк сам заберет). и на ипотечном договоре никаких печатей не добавилось. Все ли правильно сделали в ГБР? и можно уже переводить деньги на счет продавца или банк будет ждать пока получит зарегистрированную закладную?

Доки оформлены верно. А вот можно ли уже деньги переводить не знаю, у нас агент был он все контролировал. а может у инспектора уточнить?

[Заноза]

Сообщение от Kosi4ka

Сегодня получила документы после регистрации ДКП. на нем поставили 3 печати о том что произведена гос регистрация ДПК, права общей долевой собственности и регистрации ипотеки в силу закона. Закладные обратно не отдали (сказали что банк сам заберет). и на ипотечном договоре никаких печатей не добавилось. Все ли правильно сделали в ГБР? и можно уже переводить деньги на счет продавца или банк будет ждать пока получит зарегистрированную закладную?

У нас для перечисления денег нужно было, чтобы банк получил свой экземпляр зарегистрированного договора ипотеки.
Чтобы списать деньги побыстрее, кредитный инспектор предложила оставить у нее наш экземпляр ипотечного договора и под него списать деньги. После того, как до нее дойдет экземпляр банка, она вернет нам наш экземпляр.
Мы согласились, т.к. очень хотелось побыстрее переехать.

В итоге, экземляр банка "шел" до кредитного инспектора больше недели. И свой договор мы забрали только после этого.

Поэтому уточните у своего инспектора про реальные сроки

[Kosi4ka]

Сообщение от Заноза

У нас для перечисления денег нужно было, чтобы банк получил свой экземпляр зарегистрированного договора ипотеки.
Чтобы списать деньги побыстрее, кредитный инспектор предложила оставить у нее наш экземпляр ипотечного договора и под него списать деньги. После того, как до нее дойдет экземпляр банка, она вернет нам наш экземпляр.
Мы согласились, т.к. очень хотелось побыстрее переехать.

В итоге, экземляр банка "шел" до кредитного инспектора больше недели. И свой договор мы забрали только после этого.

Поэтому уточните у своего инспектора про реальные сроки

Понятно. А в расписке продавец должен указать что получил часть наличных денег от одного покупателя или надо перечислить всех (нас трое)?

[MaMa_Roma]

Сообщение от MamaKnoponosa

А вы когда документы подали?

одобрили!
подавали в прошлую пятницу
не по акции....

[MamaKnoponosa]

И у нас одобрили сегодня!

[SipSik]

Поздравляю!
Дрожу, сегодня не позвонили, завтра сама буду дозваниваться) ТТТ

[MaMa_Roma]

звоните сами! мы только так ответы выцарапывали.... от них - фик дождёшься...

[MamaKnoponosa]

А нам Сбер сразу СМС прислал об одобрении. Вчера звонили, одобрения не было, сказали, что возможно, будет сегодня. И сегодня около обеда пришла СМС. В банке сказали, что по решению сразу отправляют всем СМС.

[ПРАВДОЛЮБКА]

Сообщение от MamaKnoponosa

А нам Сбер сразу СМС прислал об одобрении. Вчера звонили, одобрения не было, сказали, что возможно, будет сегодня. И сегодня около обеда пришла СМС. В банке сказали, что по решению сразу отправляют всем СМС.

Сколько ждали?

[MamaKnoponosa]

Подали документы в сб 08.10. Обещали рассмотрение в течение 2-3 раб. дней. В итоге слетела какая-то программа, нашу заявку на рассмотрение отправили только в среду и ответ мы получили сегодня. Получается, задержка 2 дня от обещанных сроков.