Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Karuda]

Сообщение от Inyazovka

Подскажите, от каких факторов зависит % по ипотеке в Сбере, кроме участия\неучастия в зарплатном проекте?
Какова вилка %-ов на сегодняшний день? Спасибо!

от того на какой срок планируете брать кредит. какой размер первоначального взноса, если первичка, то построен ли дом на кредитные средства Сбера-все это влияет на ставку

[Karuda]

Сообщение от sandrushka

насколько я понимаю когда сокращается срок ипотеки переплата в итоге намного меньше чем когда сумму сокращаешь

когда гасите сумму основного долга больше, чем нужно, пересчитываются все проценты на оставшуюся сумму и следовательно также уменьшается общая сумма переплаты

[Karuda]

Сообщение от АлексаLi

о! с Лесной я начинала
если бы не требования продавца, там бы и осталась
там и правда девочки милые, Маша и еще одна, со сложным именем

ага. вторую Седа зовут)

Сообщение от Девчонистая

подскажите люди добрыя, собираемся подаваться в сбер, я в декрете - нулевой созаемщик. Муж может один пойти со своими доками или мне тоже надо идти?

Вас также должны увидеть, по правильному)))

Сообщение от Анна Мишина

Подскажите пожалуйста,нам сказали ,что серый заработок тоже учитывается,насколько это правда.И ещё пробивают ли они кредиты?У нас на машину 10 000 ежемесячно,если не укажем,прокатит,или могут вообще отказать за враньё?

можете подать доходы по форме банка. в любом случае. если данные о Вашем кредите есть в БКИ, банк увидет Ваш кредит. мне кажется, все банки обращаются в БКИ

[Анна Мишина]

Сообщение от Karuda

ага. вторую Седа зовут)

Вас также должны увидеть, по правильному)))


можете подать доходы по форме банка. в любом случае. если данные о Вашем кредите есть в БКИ, банк увидет Ваш кредит. мне кажется, все банки обращаются в БКИ

что такое БКИ?

[Averosa]

Сообщение от Пиппо

Подскажите, а зачем уменьшать срок при досрочном погашении? Сумма ежемесячного платежа ведь уменьшится, а следовательно и сумма процентов (переплата). Или не так?

Когда кредит взят на 20 лет, мне было бы спокойнее платить 10 лет по 12 тысяч, а не 20 лет по 5 тысяч - как-то для нервов оно лучше

[АлексаLi]

Добрый день! Скорее всего плохо искала, подскажите, пожалуйста:
Взята комната в ипотеку, прописалась сама, хотела сделать регистрацию временную подруге, но в Сбере сказали, что они разрешают регистрировать только мужа/жену, ребенка или родителей.
Скоро остро встанет вопрос с регистрацией родного племянника... уважаемые ипотечники от сбербанка, понимаю, что задачка скорее всего решения не имеет, но мои друзья-ипотечники других банков с такой проблемой не сталкивались.

Зная особенности сбера, может, так считает только мой инспектор? Или у всех так?

[АлексаLi]

Сообщение от Karuda

ага. вторую Седа зовут)

да да да

[Averosa]

Сообщение от АлексаLi

Добрый день! Скорее всего плохо искала, подскажите, пожалуйста:
Взята комната в ипотеку, прописалась сама, хотела сделать регистрацию временную подруге, но в Сбере сказали, что они разрешают регистрировать только мужа/жену, ребенка или родителей.
Скоро остро встанет вопрос с регистрацией родного племянника... уважаемые ипотечники от сбербанка, понимаю, что задачка скорее всего решения не имеет, но мои друзья-ипотечники других банков с такой проблемой не сталкивались.

Зная особенности сбера, может, так считает только мой инспектор? Или у всех так?

А зачем у сбера вообще что-то спрашивать. У вас есть свидетельство о собственности. То, что там написано обременение - никого в милиции и паспортном столе не волнует. Это ваша собственность, только вы отдали ее в залог.
Да, в договоре со сбером что-то написано: нельзя.., разрешения надо у сбера спросить...

А в природе: сбер даже не узнает, им это не надо, платите проценты вовремя и никто трогать вас не будет

Это также как со дачей недвижимости в наем: по договору со сбером сдавать без их ведома нельзя, но все сдают и проблем нет

На прописку в паспортный стол разрешение от сбера точно не потребуют

Не парьтесь

[АлексаLi]

спасибо за ответ!

Сообщение от Averosa

Это ваша собственность, только вы отдали ее в залог.
Да, в договоре со сбером что-то написано: нельзя.., разрешения надо у сбера спросить...

это меня и смущает, во время многочисленных посещений своего инспектора неоднократно видела людей, подписывающих какие то разрешения на прописку

Сообщение от Averosa

А в природе: сбер даже не узнает, им это не надо, платите проценты вовремя и никто трогать вас не будет

Это также как со дачей недвижимости в наем: по договору со сбером сдавать без их ведома нельзя, но все сдают и проблем нет

На прописку в паспортный стол разрешение от сбера точно не потребуют

Не парьтесь

а во время регистрации в паспортном столе, паспортистка советовалась с коллегой, нужно ли разрешение от банка для прописки собственника, та ей ответила, что для собственника, не нужно ... то есть все таки существует вероятность, что эту самую бумажку попросят???

[АлексаLi]

Сообщение от Inyazovka

Подскажите, от каких факторов зависит % по ипотеке в Сбере, кроме участия\неучастия в зарплатном проекте?
Какова вилка %-ов на сегодняшний день? Спасибо!

от срока кредита и первоначального взноса