Колтуши или Ново-Девяткино?

[marusya2]

Собственно вопрос. Вернее, опрос общественного мнения
Задача: купить новую квартирку не более, чем за 2,8. усложняется тем, что желательно в нее заселиться как можно скорее. Ибо платить и за съем, и за кредит ООчень тяжко. но в принципе, возможно.
Два основных варианта:
1. Колтуши, застройщик Унисто-петросталь. По словам менеджеров, дом сдается уже в конце этого года, и жить туда пустят вроде вскоре. Из плюсов: очень хорошее, приятное (конечно, абсолютно субъективно, но нам там очень понравилось) место для жизни. Парк, озера кругом, воздух. Квартира чуть побольше, огромный балкон (мечта мужа). И дешевле на 200 тыр. Из минусов: транспорт, - придется тратить как минимум лишние пару тыщ в месяц на двоих на дорогу. Хотя особых пробок не замечено. Инфраструктура есть, но хотелось бы побольше. Договор инвестирования, а не ДДУ. Ипотеку дает Газпромбанк, а у нас с ним не сложилось Еще дает ВТБ24, но у них процент не симпатичный совсем.

2. Ново-Девяткино. застройщик Арсенал. Срок сдачи 30 марта 2011г. Заезд - по разным источникам - от 2-го кв. 2011 до августа-сентября. Из плюсов: Метро близко, сейчас маршрутка стоит 16 р, кроме того, строят прямую дорогу до метро длиной 1,5 км, т.е. пешеходная доступность. Договор ДДУ. Неплохо развита инфраструктура, рядом 3 больших магазина, в т.ч. Призма и фитнес-центр впридачу.Кредитует их Сбер, по программе Ипотечный+, кроме того, даже говорят, что сейчас они проходят аккредитацию на 10-10-10. Из минусов: вполне вероятно, что заселимся туда только почти через год (если смотреть сентябрь 2011). Квартирка поменьше, балкон поменьше, и все это подороже, чем в Колтушах на 200 тыр. Не сказать, что особо приятное место. Леса как такового в ближайшей округе нет. Перспектива жить на стройке ближайшие несколько лет. Известные проблемы с очистными в округе (их просто нет).
Вот такая вот задачка. Что бы вы выбрали?.

Извиняюсь, получилось много, но зато вроде все нужное написала

[дамочка]

прикрепите опрос

лично я бы выбрала Колтуши, но у меня машина и я не завязана на метро

[Luis]

Сообщение от marusya2

1. Колтуши, застройщик Унисто-петросталь. По словам менеджеров, дом сдается уже в конце этого года, и жить туда пустят вроде вскоре. Из плюсов: очень хорошее, приятное (конечно, абсолютно субъективно, но нам там очень понравилось) место для жизни. Парк, озера кругом, воздух. Квартира чуть побольше, огромный балкон (мечта мужа). И дешевле на 200 тыр. Из минусов: транспорт, - придется тратить как минимум лишние пару тыщ в месяц на двоих на дорогу. Хотя особых пробок не замечено. Инфраструктура есть, но хотелось бы побольше.

Я ничего не знаю про Ново-Девяткино, только по Колтушам специализируюсь.
Будте осторожны, менеджеры Петростали могут приукрасить действительность. Какой у вас дом? Лучше спросите потенциальных соседей на нашем форуме про сроки: http://koltushi.org
Пробки бывают и не маленькие. Инфраструктура действительно не очень.

[marusya2]

Luis, спасибо!
Уже спросила, народ пока думает ) хотя, конечно, ориентируется больше на февраль - март. Но, в любом, случае, это не сентябрь, как в Девяткино...

[Шена]

я за Колтуши

[КарКарыч]

Колтуши
так как и там и там прописка ЛО

[Стекло]

Сообщение от marusya2

Задача: купить новую квартирку не более, чем за 2,8. усложняется тем, что желательно в нее заселиться как можно скорее. Ибо платить и за съем, и за кредит ООчень тяжко. но в принципе, возможно.

Ни Колтуши, ни Девяткино.

Если район не имеет значение, что за 2,8 на вторичке можно выбрать квартиру и жить там сразу, без доплат за перемерку квартиры, остекление, регистрацию собственности и нервов по поводу - когда сдадут или не сдадут и бесконечного ремонта соседей.

Подумайте над вторичкой

[namx1]

Год назад хотели купить в Колтушах квартиру.Сдача домов переносится по срокам уже не впервый раз.А еще они за скидку просят благодарность в конверте....далеко не маленькую....

[lor777]

Да не надо вам в колтуши.Проблемы с водой, мусорный завод,пробки,ни школ ни больниц ни садиков,т.е. все это в единственном числе. и т.п.Народу и так уже много.Не надо.

[olla-p]

Сообщение от lor777

Да не надо вам в колтуши.Проблемы с водой, мусорный завод,пробки,ни школ ни больниц ни садиков,т.е. все это в единственном числе. и т.п.Народу и так уже много.Не надо.

А какие там проблемы с водой?