|
|
23.01.2012, 14:10
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 07.04.2009
Адрес: Купчино
Сообщений: 404
|
комната с обременением, как выписать
Здравствуйте. Нужен совет знающего коллективного ЛВ разума.
Итак, есть 2 комнаты в собственности (собственник не прописан). На общей площади этих комнат (10,2 и 17,4 кв.м) прописан Александр, прописан ДО приватизации, от приватизации отказался. Одну комнату собственник хочет продать (10.2 кв.м), желательно без обременения. Собственно вопрос КАК это возможно сделать.
Агент сказала, что с согласия Александра он может выписаться с общей площади и прописаться в одну конкретную комнату. Юрист сказала, что согласие Александра для такой выписки-прописки не требуется (просто собственник идет в пасп.стол и выписывает его в бОльшую комнату).
Да, комнаты смежно-изолированные, проем между ними заделан, в тех.паспорте это отражено.
Извините, за много букаффф.
__________________
Я - Катя, ко мне на ты.
|
|
Цитировать ·
|
23.01.2012, 15:01
|
#2
|
Элита
Регистрация: 14.12.2008
Сообщений: 1 918
|
Цитата:
Сообщение от kasatra
Здравствуйте. Нужен совет знающего коллективного ЛВ разума.
Итак, есть 2 комнаты в собственности (собственник не прописан). На общей площади этих комнат (10,2 и 17,4 кв.м) прописан Александр, прописан ДО приватизации, от приватизации отказался. Одну комнату собственник хочет продать (10.2 кв.м), желательно без обременения. Собственно вопрос КАК это возможно сделать.
Агент сказала, что с согласия Александра он может выписаться с общей площади и прописаться в одну конкретную комнату. Юрист сказала, что согласие Александра для такой выписки-прописки не требуется (просто собственник идет в пасп.стол и выписывает его в бОльшую комнату).
Да, комнаты смежно-изолированные, проем между ними заделан, в тех.паспорте это отражено.
Извините, за много букаффф.
|
доля, на которой прописан Ал-р состоит все равно из комнат (10+17), без разницы, что дверь между ними заделана и в тех.паспорте это отражено. Ничего не даст его перепрописка, за ним сохранилось право проживания на доле (10+17) в любом месте.
__________________
Реалист*Ко, с врожденным диагнозом: аллергия на ложь.
|
|
Цитировать ·
|
23.01.2012, 15:17
|
#3
|
Старожил
Регистрация: 06.09.2010
Адрес: КАД 43 километр
Сообщений: 1 017
|
Цитата:
Сообщение от kasatra
Здравствуйте. Нужен совет знающего коллективного ЛВ разума.
Итак, есть 2 комнаты в собственности (собственник не прописан). На общей площади этих комнат (10,2 и 17,4 кв.м) прописан Александр, прописан ДО приватизации, от приватизации отказался. Одну комнату собственник хочет продать (10.2 кв.м), желательно без обременения. Собственно вопрос КАК это возможно сделать.
Агент сказала, что с согласия Александра он может выписаться с общей площади и прописаться в одну конкретную комнату. Юрист сказала, что согласие Александра для такой выписки-прописки не требуется (просто собственник идет в пасп.стол и выписывает его в бОльшую комнату).
Да, комнаты смежно-изолированные, проем между ними заделан, в тех.паспорте это отражено.
Извините, за много букаффф.
|
А Александр там проживает? или это просто формальная прописка?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
23.01.2012, 15:24
|
#4
|
Старожил
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1 196
|
Цитата:
Сообщение от kasatra
Здравствуйте. Нужен совет знающего коллективного ЛВ разума.
Итак, есть 2 комнаты в собственности (собственник не прописан). На общей площади этих комнат (10,2 и 17,4 кв.м) прописан Александр, прописан ДО приватизации, от приватизации отказался. Одну комнату собственник хочет продать (10.2 кв.м), желательно без обременения. Собственно вопрос КАК это возможно сделать.
Агент сказала, что с согласия Александра он может выписаться с общей площади и прописаться в одну конкретную комнату. Юрист сказала, что согласие Александра для такой выписки-прописки не требуется (просто собственник идет в пасп.стол и выписывает его в бОльшую комнату).
Да, комнаты смежно-изолированные, проем между ними заделан, в тех.паспорте это отражено.
Извините, за много букаффф.
|
вот они юристы!!!В вашей ситуации только договаривается с Александром, я думаю денег он может прилично за это попросить.
|
|
Цитировать ·
|
23.01.2012, 15:35
|
#5
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
у этого Александра право пожизненного проживания в этих комнатах, даже если он сам выпишется
|
|
Цитировать ·
|
23.01.2012, 16:06
|
#6
|
Активный участник
Регистрация: 07.04.2009
Адрес: Купчино
Сообщений: 404
|
Проживает. Юрист сказала для выписки достаточно предоставить ему жилье (комнату), кот. соответствует санитарным нормам.
__________________
Я - Катя, ко мне на ты.
|
|
Цитировать ·
|
23.01.2012, 16:13
|
#7
|
Элита
Регистрация: 14.12.2008
Сообщений: 1 918
|
Цитата:
Сообщение от kasatra
Проживает. Юрист сказала для выписки достаточно предоставить ему жилье (комнату), кот. соответствует санитарным нормам.
|
извините за любопытство, где вы находите таких юристов?
Вы уверены, что это юрист, а не дворник д.Коля/т. Маша с соседней улицы?
__________________
Реалист*Ко, с врожденным диагнозом: аллергия на ложь.
|
|
Цитировать ·
|
23.01.2012, 16:18
|
#8
|
Старожил
Регистрация: 06.09.2010
Адрес: КАД 43 километр
Сообщений: 1 017
|
Цитата:
Сообщение от ДМИТРИЙ 1971
вот они юристы!!!В вашей ситуации только договаривается с Александром, я думаю денег он может прилично за это попросить.
|
юристы разные бывают, так же как и агенты!
А по теме может быть соглашение о порядке пользования поможет. Господа агенты, что посоветуете?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
23.01.2012, 16:28
|
#9
|
Элита
Регистрация: 14.12.2008
Сообщений: 1 918
|
Цитата:
Сообщение от vio-let
юристы разные бывают, так же как и агенты!
А по теме может быть соглашение о порядке пользования поможет. Господа агенты, что посоветуете?
|
шО значит юристы разные? Закон то один/един. Соглашение о порядке пользования возможен между собственниками. Ал-р не собственник, а отказавшийся от привата, и мы не знаем по какой причине он писал отказ в пользу нынешнего собственника. Мож его нынешний собственник ввел в заблуд, что где-то, чего-то отпишет/подарит и т.д. К тому же Ал-р там проживает, знать это его единственное жилье-пристанище, и как тут писали выше, Ал-р может запросить - мама не горюй. Обременение ещё То. Только договариваться. Автору - про комнату по сан. нормам - не смешите тапочки. О каких сан.нормах ваще речь? Вы знаете их, и для кого они?
__________________
Реалист*Ко, с врожденным диагнозом: аллергия на ложь.
|
|
Цитировать ·
|
23.01.2012, 17:09
|
#10
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от vio-let
юристы разные бывают, так же как и агенты!
А по теме может быть соглашение о порядке пользования поможет. Господа агенты, что посоветуете?
|
Александр пишет нотариальный отказ от права пользования и снимается с регучёта. Далее продаётся меньшая комната с определением порядка пользования. Далее Александр прописывается в большую комнату. Для подстраховки кладётся некая сумма в ячейку для Александра.
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|