|
|
11.09.2011, 00:07
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 30.05.2011
Адрес: Парк Победы-Купчино
Сообщений: 341
|
Стоит ли покупать квартиру в Колпино.
Ситуация следующая: денег хватает на покупку 1 -комнатной квартиры в Колпино или Металлострое. Какова перспектива сдачи данной квартиры и последующей продажи скажем через 2 года? Какова транспортная доступность - с Витебского проспекта маршрутка весьма дороговата. Жду отзывов от тех, кто там живет, сдает, арендует покупает или продает жилье.
Буду всем благодарна.
|
|
Цитировать ·
|
11.09.2011, 02:28
|
#2
|
Участник
Регистрация: 05.07.2010
Адрес: Колпино
Сообщений: 103
|
Я живу в Колпино. О транспортной доступности:
- с Московского вокзала ходят электрички, время в пути 35 минут, цена билета 35 руб.,
- с Витебского вокзала можно доехать до Детского села (Пушкин) (время и цена те же), а дальше на маршрутке до Колпино (время без учета пробок 10-15 мин., цена 25 руб.)
- от метро Звездная и Купчино ходя маршрутки (время в пути без учета пробок 20-25 мин., цена 40-45 руб.)
Я добираюсь из дома на работу (в район ст. метро Технологический институт) 1,5 часа (пешком до электрички, далее электричкой, затем метро и ещё пешком). Мои коллеги с северных районов Питера (метро Пионерская, Девяткино) тратят столько же времени на дорогу.
Года два-три назад в Колпино появились пробки: утром (с 7-30 до 9-30) на выезд из Колпино, вечером (с 17 до 21 час.) на въезд. Это связано в большим количеством строящихся домов и с удлиннением ул. Софийской (многие объезжая пробки на Московском шоссе, сворачивают в Ям-Ижоре на Колпино и далее по Софийской до КАД).
Цены на квартиры здесь ниже среднегородских, поэтому и сдают жилье здесь по ценам чуть ниже, чем в Питере. Если вы собираетесь в будущем продавать, то не прогадаете. Спрос на квартиры здесь есть, а цены на недвижимость, как и везде, растут из года в год. Я покупала в 2004 году квартиру в строящемся доме, сейчас она стоит в 6 раз дороже. Живу в новом районе, все пустыри вокруг уже застроили и принялись осваивать колхозные поля. Если собираетесь покупать квартиру в новостройке, узнайте какая будет прописка, потому что колхозные поля когда-то принадлежали совхозу им. Тельмана. Территориально это вроде бы Колпино, а прописка будет областная, что в будущем скажется на цене продаваемой квартиры.
|
|
Цитировать ·
|
11.09.2011, 22:10
|
#3
|
Участник
Регистрация: 04.03.2011
Сообщений: 250
|
Т.е. Колпино - это город,а м.Девяткино (25минут до невского пр) -область??Хо-Хо
|
|
Цитировать ·
|
12.09.2011, 00:38
|
#4
|
Участник
Регистрация: 05.07.2010
Адрес: Колпино
Сообщений: 103
|
Я не говорила, что Девяткино - это область. Читайте внимательно.
Цитата:
Сообщение от Lusik
Мои коллеги с северных районов Питера (метро Пионерская, Девяткино) тратят столько же времени на дорогу.
|
|
|
Цитировать ·
|
12.09.2011, 00:52
|
#5
|
Старожил
Регистрация: 22.10.2009
Адрес: Спб
Сообщений: 1 212
|
Цитата:
Сообщение от Lusik
Если собираетесь покупать квартиру в новостройке, узнайте какая будет прописка, потому что колхозные поля когда-то принадлежали совхозу им. Тельмана. Территориально это вроде бы Колпино, а прописка будет областная, что в будущем скажется на цене продаваемой квартиры.
|
На цене новостроек этот факт не сказывается. Продавала недавно, знаю.
Цитата:
Сообщение от tairova28
Какова перспектива сдачи данной квартиры и последующей продажи скажем через 2 года?
|
Про транспортную доступность уже написали. Про сдачу. Однушки в Колпино в Новом районе отрывают с руками и ногами.
__________________
Последний раз редактировалось Chianti*; 14.09.2011 в 00:18.
|
|
Цитировать ·
|
12.09.2011, 01:35
|
#6
|
Активный участник
Регистрация: 30.05.2011
Адрес: Парк Победы-Купчино
Сообщений: 341
|
На новый район наверное, Вы говорите про Простоквашино, денег не хватает. Речь идет только о хрущеке или о панельке в лучшем случае 504 серии.
Спасибо Всем за ответы
|
|
Цитировать ·
|
12.09.2011, 10:18
|
#7
|
Banned
Регистрация: 22.06.2011
Сообщений: 800
|
Я бы наверное Металлострой вместо Колпино выбрал, все-таки куда ближе к городу и метро. Особенно хороши дома у петрозаводского шоссе со стороны рыбацкого: весь мимо проходящий транспорт твой, инфраструктура вся есть, да и район нормальный. Вот в глубине металлостроя или на ул. Плановой покупать бы ничего не стал.
|
|
Цитировать ·
|
12.09.2011, 10:31
|
#8
|
Элита
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: о. Голодай
Сообщений: 2 716
|
Цитата:
Сообщение от Chianti*
Н Про сдачу. Однушки в Колпино в Новом районе отрывают с руками и ногами, разлетаютмя как горячие пирожки. Даже могу сказать, сколько стоят.
|
Скажите мне, пожалуйста. В личку.
__________________
Всем, кто смел и духом молод - в руки книжку, серп и молот...
|
|
Цитировать ·
|
12.09.2011, 11:04
|
#9
|
Старожил
Регистрация: 22.10.2009
Адрес: Спб
Сообщений: 1 212
|
Цитата:
Сообщение от tairova28
На новый район наверное, Вы говорите про Простоквашино, денег не хватает. Речь идет только о хрущеке или о панельке в лучшем случае 504 серии.
Спасибо Всем за ответы
|
Я б тогда рекомендовала постараться и осилить 504 серию. Со сдачей и продажей в Колпино в любом случае проблем не будет
__________________
|
|
Цитировать ·
|
12.09.2011, 18:31
|
#10
|
Старожил
Регистрация: 24.09.2009
Адрес: Колпино-Пролетарская-Выборгская
Сообщений: 1 119
|
Жить в Колпино и работать в Питере, если нет машины - сомнительное удовольствие, 3 часа в день - это минимум на дорогу будет уходить.
Зато Колпино ухоженнное, надо отдать должное. И зимой дороги были расчищены лучше, чем в Питере.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|